物業(yè)保安補充合同范例

物業(yè)保安補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保安方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)保安服務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補充協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：

（1）對物業(yè)內(nèi)出入人員進(jìn)行登記、核查，確保人員安全；

（2）負(fù)責(zé)巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；

（3）協(xié)助甲方物業(yè)管理部門處理突發(fā)事件；

（4）維護(hù)物業(yè)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益；

（5）執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理部門的要求，配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、報警設(shè)備等。

二、服務(wù)期限

1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情況需要延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

1.乙方提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方按照規(guī)定配備安全設(shè)施，保證物業(yè)安全；

（3）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同規(guī)定，享受甲方提供的各項權(quán)益；

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同規(guī)定，履行保安職責(zé)，確保物業(yè)安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度；

（3）對工作中遇到的問題及時向甲方報告。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.如乙方未履行保安職責(zé)，造成甲方物業(yè)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理制度；

2.乙方保安崗位職責(zé)；

3.乙方個人身份證明；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保安方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)保安服務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補充協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）對物業(yè)內(nèi)出入人員進(jìn)行登記、核查，確保人員安全；

（2）負(fù)責(zé)巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；

（3）協(xié)助甲方物業(yè)管理部門處理突發(fā)事件；

（4）維護(hù)物業(yè)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益；

（5）執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關(guān)規(guī)定。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向乙方提供專業(yè)的保安培訓(xùn)、技術(shù)支持及設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情況需要延長服務(wù)期限，甲乙丙三方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

1.乙方提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方按照規(guī)定配備安全設(shè)施，保證物業(yè)安全；

（3）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助；

（4）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同規(guī)定，享受甲方提供的各項權(quán)益；

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同規(guī)定，履行保安職責(zé)，確保物業(yè)安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度；

（3）對工作中遇到的問題及時向甲方報告。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同規(guī)定，享受甲方提供的各項權(quán)益；

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

（1）向乙方提供專業(yè)的保安培訓(xùn)、技術(shù)支持及設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（2）確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng)，提高物業(yè)安全保障水平。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按時支付乙方或丙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方或丙方支付_____%的違約金。

3.如乙方未履行保安職責(zé)，造成甲方物業(yè)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如丙方未履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方保安人員專業(yè)素養(yǎng)下降，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本補充合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

2.本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理制度；

2.乙方保安崗位職責(zé)；

3.乙方個人身份證明；

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)安全保障水平，通過丙方提供專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng)，從而提升整個物業(yè)的安全管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)安全，保障業(yè)主權(quán)益。通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，為業(yè)主提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理公司）：__________

乙方（專業(yè)保安服務(wù)公司）：__________

丙方（第三方安保設(shè)備供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方物業(yè)管理公司的物業(yè)項目安全需求，乙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，與甲方及丙方達(dá)成如下補充協(xié)議，以規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)安全。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的保安服務(wù)工作，具體內(nèi)容包括：

（1）對物業(yè)內(nèi)出入人員進(jìn)行登記、核查，確保人員安全；

（2）負(fù)責(zé)巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；

（3）處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；

（4）維護(hù)物業(yè)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益；

（5）執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關(guān)規(guī)定。

2.丙方作為第三方安保設(shè)備供應(yīng)商，負(fù)責(zé)向乙方提供高質(zhì)量的安保設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。

二、服務(wù)期限

1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情況需要延長服務(wù)期限，甲乙丙三方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

1.乙方提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.丙方提供安保設(shè)備，甲方應(yīng)支付丙方設(shè)備費用，具體金額及支付方式如下：

（1）設(shè)備費用：____元；

（2）支付方式：____。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同規(guī)定，享有甲方支付的服務(wù)費用；

（2）要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對丙方提供的安保設(shè)備提出質(zhì)量要求；

（4）在甲方物業(yè)項目內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)利。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同規(guī)定，提供高質(zhì)量的保安服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度；

（3）對丙方提供的安保設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同規(guī)定，收取甲方支付的設(shè)備費用；

（2）對提供的安保設(shè)備享有售后服務(wù)責(zé)任；

（3）在甲方物業(yè)項目內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)利。

2.丙方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安保設(shè)備；

（2）對提供的安保設(shè)備進(jìn)行技術(shù)支持和售后服務(wù)；

（3）確保設(shè)備質(zhì)量，滿足甲方和乙方的要求。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方提供的安保設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合規(guī)定；

（3）在必要時，有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行整改。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同規(guī)定，支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方或丙方支付_____%的違約金。

3.如乙方未履行保安職責(zé)，造成甲方物業(yè)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如丙方提供的安保設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本補充合同未盡事宜，可