餐廳短期租用合同模板

餐廳短期租用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，擁有合法的出租權(quán)，現(xiàn)愿將該餐廳短期租予乙方使用，乙方接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的場(chǎng)地、設(shè)備、家具等。

1.2乙方租賃上述餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方同意續(xù)租，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用。

4.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物在使用過(guò)程中不得影響周邊環(huán)境，不得擾民。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.餐廳租賃場(chǎng)地平面圖

4.餐廳租賃設(shè)備清單

5.餐飲服務(wù)許可證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，擁有合法的出租權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的場(chǎng)地、設(shè)備、家具等。

1.2乙方租賃上述餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方同意續(xù)租，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的使用要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前解除合同，并按合同約定支付違約金。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)保證租賃物在使用過(guò)程中不得影響周邊環(huán)境，不得擾民。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任限制

8.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的部分，甲方無(wú)權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

8.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.餐廳租賃場(chǎng)地平面圖

5.餐廳租賃設(shè)備清單

6.餐飲服務(wù)許可證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的參與有助于提高合同的信用度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)和管理權(quán)，確保其合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任，保障自身利益不受侵害。

3.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，擁有合法的出租權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、設(shè)備、家具等。

1.2乙方租賃上述商業(yè)物業(yè)用于開(kāi)設(shè)零售店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和裝飾。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，無(wú)需接受甲方干涉，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但需提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全和正常使用。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但需在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或解除合同。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商業(yè)物業(yè)租賃場(chǎng)地平面圖

5.商業(yè)物業(yè)租賃設(shè)備清單

6.零售經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，保障其商業(yè)活動(dòng)的獨(dú)立性。

2.乙方通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受無(wú)理