餐飲租鋪合同范例

餐飲租鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐飲商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，裝修狀況為________________________。

1.2餐飲商鋪包含以下附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及返還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方押金。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐飲商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，裝修狀況為________________________。

1.2餐飲商鋪包含以下附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及返還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)于收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用與管理

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等文件，以證明其具備合法經(jīng)營資格。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營、違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

12.2甲方主導(dǎo)的租賃模式有利于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，確保租賃物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方投資方，為保證乙方的投資回報(bào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商業(yè)空間位于________________________，建筑面積為________________________平方米，裝修狀況為________________________。

1.2商業(yè)空間包含以下附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及返還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方投資方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的投資回報(bào)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按約定向乙方支付投資回報(bào)，如乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致回報(bào)不足，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方在乙方經(jīng)營期間，有權(quán)參與經(jīng)營管理決策，但不影響乙方的日常經(jīng)營自主權(quán)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租，甲方應(yīng)給予合理的續(xù)租條件。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

7.2如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生