車庫和房子合同范例

車庫和房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋及其車庫的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及車庫的基本情況

1.1房屋基本情況：甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2車庫基本情況：甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋同棟車庫，面積為_________平方米，車位號(hào)為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：甲方同意將房屋及車庫出租給乙方，租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋及車庫的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及車庫，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋及車庫出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)借他人使用。

3.2乙方在使用房屋及車庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、房屋及車庫的維修保養(yǎng)

4.1在租賃期間，房屋及車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋及車庫的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及車庫的正常使用。

（2）乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁败噹鞊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及車庫損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋及車庫，導(dǎo)致乙方無法使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

5.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金。

六、合同解除

6.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

6.2有下列情形之一的，任何一方可提前解除本合同：

（1）房屋及車庫被征收、征用或依法被拆除的；

（2）甲方因房屋及車庫所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，無法繼續(xù)出租的；

（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）車位租賃合同。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋及其車庫的租賃事宜，并引入丙方作為房屋及車庫的維護(hù)與管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及車庫的基本情況

1.1房屋基本情況：甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2車庫基本情況：甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋同棟車庫，面積為_________平方米，車位號(hào)為_________。

二、丙方職責(zé)

2.1維護(hù)與管理：丙方負(fù)責(zé)房屋及車庫的日常維護(hù)與管理，確保房屋及車庫的正常使用。

2.2服務(wù)保障：丙方應(yīng)提供24小時(shí)服務(wù)保障，及時(shí)響應(yīng)甲方及乙方的需求。

2.3質(zhì)量保證：丙方對(duì)房屋及車庫的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保安全使用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

3.2租金：甲方同意將房屋及車庫出租給乙方，租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方對(duì)房屋及車庫擁有所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋及車庫的安全、整潔。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退房屋及車庫。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及車庫，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋及車庫出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋及車庫損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期間，若發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋及車庫。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方未按約定提供維護(hù)與管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋及車庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方或乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可提前解除本合同：

（1）房屋及車庫被征收、征用或依法被拆除的；

（2）甲方因房屋及車庫所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，無法繼續(xù)出租的；

（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的；

（4）丙方未按約定提供維護(hù)與管理服務(wù)的；

（5）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）車位租賃合同；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房屋及車庫維護(hù)與管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過引入丙方，甲方得以專注于核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的背景下，本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方對(duì)房屋及車庫的所有權(quán)，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位；

2.通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)專業(yè)、高效的維護(hù)與管理，提升甲方資產(chǎn)價(jià)值；

3.規(guī)范租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋及其車庫事宜，并引入丙方作為房屋及車庫的維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及車庫的基本情況

1.1房屋基本情況：甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2車庫基本情況：甲方位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的房屋同棟車庫，面積為_________平方米，車位號(hào)為_________。

二、丙方職責(zé)

2.1維修與保養(yǎng)：丙方負(fù)責(zé)房屋及車庫的定期維修與保養(yǎng)，確保房屋及車庫處于良好的使用狀態(tài)。

2.2服務(wù)響應(yīng)：丙方應(yīng)確保在乙方提出維修需求后，及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)。

2.3質(zhì)量保證：丙方對(duì)維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

3.2租金：乙方同意租賃甲方房屋及車庫，租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有房屋及車庫的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的居住和工作環(huán)境，包括但不限于房屋及車庫的維修保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在房屋及車庫使用過程中，對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取房屋及車庫的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，進(jìn)入房屋及車庫進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋及車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因第三方原因影響乙方的租賃權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及車庫本身缺陷導(dǎo)致的乙方損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋及車庫，或房屋及車庫存在影響乙方使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金。

八、合同解除

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自行解除。

8.2有下列情形之一的，任何一方可提前解除本合同：

（1）房屋及車庫被征收、征用或依法被拆除的；

（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃的；

（3）甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；

（4）丙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；

（5）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）車位租賃合同；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

十、總結(jié)

乙方