2024商鋪租賃合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃物搬遷流程2.1搬遷通知2.2搬遷時間安排2.3搬遷責任與費用2.4搬遷前檢查與驗收3.租賃物拆除流程3.1拆除通知3.2拆除時間安排3.3拆除責任與費用3.4拆除后現(xiàn)場清理4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與限制4.2維修與保養(yǎng)責任4.3禁止行為與后果5.租賃物損壞賠償5.1損壞認定與鑒定5.2賠償責任與標準5.3賠償流程與時間6.租賃合同變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與程序6.3違約責任與賠償7.租賃保證金及退還7.1保證金金額及用途7.2退還條件與程序7.3逾期退還責任8.租賃合同履行與監(jiān)督8.1履行責任與義務(wù)8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容8.3違約處理與責任9.法律法規(guī)遵守9.1合同合法性9.2相關(guān)法律法規(guī)適用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件與程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更與補充13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃商鋪信息商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______1.3租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______1.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣______元支付方式：每月______日前支付，采用______方式支付1.5押金及退還條件押金金額：人民幣______元退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金2.租賃物搬遷流程2.1搬遷通知乙方應(yīng)在搬遷前______日內(nèi)向甲方發(fā)出搬遷通知2.2搬遷時間安排搬遷時間：______2.3搬遷責任與費用搬遷過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔2.4搬遷前檢查與驗收乙方應(yīng)在搬遷前對租賃物進行詳細檢查，并確認無誤后簽字確認3.租賃物拆除流程3.1拆除通知乙方應(yīng)在拆除前______日內(nèi)向甲方發(fā)出拆除通知3.2拆除時間安排拆除時間：______3.3拆除責任與費用拆除過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔3.4拆除后現(xiàn)場清理乙方應(yīng)在拆除后對現(xiàn)場進行清理，確?；謴?fù)原狀4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與限制乙方僅限于商鋪內(nèi)進行與______相關(guān)的經(jīng)營活動4.2維修與保養(yǎng)責任乙方負責租賃物在正常使用情況下的維修與保養(yǎng)4.3禁止行為與后果乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方責任5.租賃物損壞賠償5.1損壞認定與鑒定損壞認定由雙方共同協(xié)商確定，必要時可委托第三方鑒定5.2賠償責任與標準乙方應(yīng)按實際損失承擔賠償責任，賠償金額以鑒定結(jié)果為準5.3賠償流程與時間乙方應(yīng)在接到賠償要求后______日內(nèi)支付賠償金6.租賃合同變更與解除6.1變更條件與程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更6.2解除條件與程序6.3違約責任與賠償任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失7.租賃保證金及退還7.1保證金金額及用途保證金金額：人民幣______元，用于抵扣乙方違約造成的損失7.2退還條件與程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金7.3逾期退還責任甲方逾期退還保證金，應(yīng)向乙方支付______的違約金8.租賃合同履行與監(jiān)督8.1履行責任與義務(wù)甲方有義務(wù)保障乙方合法使用商鋪，維護商鋪的正常經(jīng)營環(huán)境乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容甲方有權(quán)對乙方使用商鋪情況進行監(jiān)督，內(nèi)容包括但不限于：商鋪使用情況、租賃物維護狀況等8.3違約處理與責任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失9.法律法規(guī)遵守9.1合同合法性本合同符合國家法律法規(guī)，如遇法律法規(guī)變動，雙方應(yīng)按最新法律法規(guī)履行合同9.2相關(guān)法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁10.2仲裁或訴訟仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2終止條件與程序出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形，合同終止12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃物清單、相關(guān)證明文件等12.2通知方式除非合同另有約定，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效12.3合同變更與補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效13.2生效日期本合同自簽署之日起生效14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在履行協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的總額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展評估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等工作。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證工作質(zhì)量，及時向甲乙雙方報告工作進展。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方的各項工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的各項工作。5.3第三方與合同履行第三方介入的目的是為了保證合同履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時約定的爭議解決機構(gòu)或方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入過程中，如合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的合同履行完畢11.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，確認合同履行完畢。11.2第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖詳細要求：清晰標注商鋪的面積、門窗位置、水電氣接口等關(guān)鍵信息。說明：用于明確租賃商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.相關(guān)證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.甲方提供的設(shè)施清單詳細要求：列明甲方提供的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確甲方提供的設(shè)施，作為乙方使用和維護的依據(jù)。5.乙方提供的設(shè)備清單詳細要求：列明乙方自行提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確乙方提供的設(shè)備，作為乙方使用和維護的依據(jù)。6.乙方裝修方案詳細要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工方案等。說明：用于明確乙方對商鋪的裝修計劃，作為甲方審批和監(jiān)督的依據(jù)。7.乙方裝修驗收報告詳細要求：包括裝修完成情況、驗收意見等。說明：用于證明乙方已完成裝修，并符合合同約定。8.乙方裝修拆除方案詳細要求：包括拆除圖紙、材料清單、拆除方案等。說明：用于明確乙方拆除裝修的方案，作為甲方審批和監(jiān)督的依據(jù)。9.乙方裝修拆除驗收報告詳細要求：包括拆除完成情況、驗收意見等。說明：用于證明乙方已完成裝修拆除，并符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付一個月租金的滯納金。2.乙方未按約定時間搬遷責任認定：乙方應(yīng)承擔因未按約定時間搬遷而產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬遷費、倉儲費等。示例：若乙方未按約定時間搬遷，導(dǎo)致甲方額外支付搬遷費用人民幣______元，乙方應(yīng)承擔此費用。3.乙方損壞租賃物責任認定：乙方應(yīng)賠償因損壞租賃物而產(chǎn)生的修理費用或損失。示例：若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致修理費用為人民幣______元，乙方應(yīng)承擔此費用。4.甲方未按約定提供設(shè)施責任認定：甲方應(yīng)承擔因未按約定提供設(shè)施而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失人民幣______元，甲方應(yīng)承擔此損失。5.甲方違反裝修約定責任認定：甲方應(yīng)承擔因違反裝修約定而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按約定進行裝修，導(dǎo)致乙方損失人民幣______元，甲方應(yīng)承擔此損失。6.任何一方違反合同約定的其他行為責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失人民幣______元，違約方應(yīng)承擔此損失。全文完。2024商鋪租賃合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃物搬遷流程5.1搬遷通知5.2搬遷時間5.3搬遷責任6.租賃物拆除流程6.1拆除通知6.2拆除時間6.3拆除責任7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃物描述2.1租賃物種類：商鋪2.2租賃物數(shù)量：1間2.3租賃物具體描述：位于_______，面積_______平方米，層高_______米，結(jié)構(gòu)_______，裝修情況_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更約定：如需變更租賃期限，雙方需提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1開戶銀行：_______4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號：_______5.租賃物搬遷流程5.1搬遷通知：租賃方需提前_______日向出租方發(fā)出搬遷通知。5.2搬遷時間：_______5.3搬遷責任：租賃方負責自行組織搬遷工作，承擔搬遷過程中的所有費用及風險。6.租賃物拆除流程6.1拆除通知：租賃期滿或合同解除后，租賃方需提前_______日向出租方發(fā)出拆除通知。6.2拆除時間：_______6.3拆除責任：租賃方負責自行拆除租賃物，并確保拆除后的場地恢復(fù)原狀，承擔拆除過程中的所有費用及風險。7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任：租賃物在租賃期間，日常維修由租賃方負責，大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租方負責。7.2保養(yǎng)責任：租賃方需按照出租方要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)費用：日常維修及保養(yǎng)費用由租賃方承擔，大修費用由出租方承擔。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2租賃期間擅自改變租賃物用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由第三方使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2故意隱瞞租賃物存在瑕疵，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。9.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自動終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.2.3合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1合同簽訂地：_______11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：_______13.1.2出租方簽署日期：_______13.2簽署地點13.2.1簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入，或由一方邀請第三方介入，另一方予以同意。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責17.1第三方的職責范圍17.1.1.1協(xié)助雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。17.1.1.2對租賃物的搬遷、拆除、維修等進行監(jiān)督和評估。17.1.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。17.1.1.4提供專業(yè)意見，如評估、咨詢等。17.2第三方的責任17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利范圍18.1.1.1收取合理的勞務(wù)費用。18.1.1.2在職責范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。18.1.1.3對甲乙雙方的履約情況進行評價和報告。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定19.1.1第三方的責任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，最高不超過_______元人民幣。19.2超出責任限額的處理19.2.1若第三方責任造成的損失超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的事務(wù)，甲方對第三方在履行職責過程中的行為不承擔責任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的事務(wù)，乙方對第三方在履行職責過程中的行為不承擔責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方職責履行完畢。21.1.2合同解除或終止。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.租賃物搬遷記錄詳細要求：包括搬遷時間、搬遷過程、搬遷人員等。說明：租賃物搬遷記錄作為合同附件，用于證明租賃物已按約定搬遷。4.租賃物拆除記錄詳細要求：包括拆除時間、拆除過程、拆除人員等。說明：租賃物拆除記錄作為合同附件，用于證明租賃物已按約定拆除。5.租賃物維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利和義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。示例：租賃方未在每月_______日前支付租金，逾期一日，需向出租方支付_______元人民幣的違約金。2.擅自改變租賃物用途責任認定標準：立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將商鋪用于經(jīng)營餐飲，違反了合同約定，需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.未按時交付租賃物責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。示例：出租方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，逾期一日，需向租賃方支付_______元人民幣的違約金。4.故意隱瞞租賃物存在瑕疵責任認定標準：造成租賃方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：出租方隱瞞商鋪存在漏水問題，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方需承擔賠償責任。5.擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由第三方使用責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例：因地震導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均不承擔責任。全文完。2024商鋪租賃合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責任6.租賃物搬遷及拆除流程6.1搬遷時間6.2搬遷責任6.3拆除時間6.4拆除責任7.租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任7.2維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.租賃物保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物規(guī)格：________2.3租賃物數(shù)量：________件/套3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付日期：每月________日前5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃物僅限于________用途5.2使用限制：不得用于________等非法或危險活動5.3使用維護責任：承租方負責租賃物的日常使用和維護6.租賃物搬遷及拆除流程6.1搬遷時間：在租賃期限屆滿或合同解除后________日內(nèi)6.2搬遷責任：承租方負責租賃物的搬遷工作，并確保搬遷過程中不損壞租賃物6.3拆除時間：在搬遷完成后________日內(nèi)6.4拆除責任：承租方負責租賃物的拆除工作，并確保拆除過程中不損壞租賃物7.租賃物保養(yǎng)與維修7.2維修責任：租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔7.3維修費用承擔：如因非正常使用或人為損壞導(dǎo)致維修，維修費用由承租方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金的；8.1.2承租方損壞租賃物的；8.1.3承租方擅自改變租賃物用途的；8.1.4租賃期限屆滿或合同解除后，承租方未按約定搬遷或拆除租賃物的；8.2違約責任承擔8.2.1對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日租金的________%計算；8.2.2對于損壞租賃物的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；8.2.3對于擅自改變租賃物用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失；8.2.4對于未按約定搬遷或拆除租賃物的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的搬遷和拆除費用。9.租賃物保險9.1保險種類9.1.1人身意外傷害保險；9.1.2財產(chǎn)保險；9.2保險金額9.2.1人身意外傷害保險金額：________元；9.2.2財產(chǎn)保險金額：________元；9.3保險責任9.3.1保險期間內(nèi)，因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失，保險公司按保險合同約定承擔賠償責任；9.3.2保險責任范圍外或保險合同約定的除外責任，保險公司不承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2自通知到達對方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)租賃方確認生效；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效；12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2合同解除；12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿或合同解除之日為合同終止日期。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；13.2附件二：租賃物使用說明書13.2.1使用說明書應(yīng)包含租賃物的使用方法、注意事項等信息；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃方營業(yè)執(zhí)照等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為________年________月________日；14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為________；14.3簽署人14.3.1租賃方代表簽字：________；14.3.2承租方代表簽字：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獲取必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)在執(zhí)行任務(wù)過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、提供相關(guān)服務(wù)等。17.2第三方應(yīng)保證其提供的意見和服務(wù)的真實性和有效性。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中予以明確。19.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合確定。20.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方介入的目的、時間、方式等。20.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的責任劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。20.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的費用承擔，包括但不限于第三方服務(wù)費用、相關(guān)稅費等