2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃物搬遷流程2.1搬遷通知2.2搬遷時(shí)間安排2.3搬遷責(zé)任與費(fèi)用2.4搬遷前檢查與驗(yàn)收3.租賃物拆除流程3.1拆除通知3.2拆除時(shí)間安排3.3拆除責(zé)任與費(fèi)用3.4拆除后現(xiàn)場(chǎng)清理4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與限制4.2維修與保養(yǎng)責(zé)任4.3禁止行為與后果5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定與鑒定5.2賠償責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償流程與時(shí)間6.租賃合同變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與程序6.3違約責(zé)任與賠償7.租賃保證金及退還7.1保證金金額及用途7.2退還條件與程序7.3逾期退還責(zé)任8.租賃合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任與義務(wù)8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容8.3違約處理與責(zé)任9.法律法規(guī)遵守9.1合同合法性9.2相關(guān)法律法規(guī)適用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件與程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃商鋪信息商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______1.3租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______1.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)_____元支付方式：每月______日前支付，采用______方式支付1.5押金及退還條件押金金額：人民幣_(tái)_____元退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金2.租賃物搬遷流程2.1搬遷通知乙方應(yīng)在搬遷前______日內(nèi)向甲方發(fā)出搬遷通知2.2搬遷時(shí)間安排搬遷時(shí)間：______2.3搬遷責(zé)任與費(fèi)用搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.4搬遷前檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)在搬遷前對(duì)租賃物進(jìn)行詳細(xì)檢查，并確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)3.租賃物拆除流程3.1拆除通知乙方應(yīng)在拆除前______日內(nèi)向甲方發(fā)出拆除通知3.2拆除時(shí)間安排拆除時(shí)間：______3.3拆除責(zé)任與費(fèi)用拆除過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.4拆除后現(xiàn)場(chǎng)清理乙方應(yīng)在拆除后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確?；謴?fù)原狀4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與限制乙方僅限于商鋪內(nèi)進(jìn)行與______相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的維修與保養(yǎng)4.3禁止行為與后果乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定與鑒定損壞認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定，必要時(shí)可委托第三方鑒定5.2賠償責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)5.3賠償流程與時(shí)間乙方應(yīng)在接到賠償要求后______日內(nèi)支付賠償金6.租賃合同變更與解除6.1變更條件與程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更6.2解除條件與程序6.3違約責(zé)任與賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.租賃保證金及退還7.1保證金金額及用途保證金金額：人民幣_(tái)_____元，用于抵扣乙方違約造成的損失7.2退還條件與程序租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金7.3逾期退還責(zé)任甲方逾期退還保證金，應(yīng)向乙方支付______的違約金8.租賃合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任與義務(wù)甲方有義務(wù)保障乙方合法使用商鋪，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行監(jiān)督，內(nèi)容包括但不限于：商鋪使用情況、租賃物維護(hù)狀況等8.3違約處理與責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失9.法律法規(guī)遵守9.1合同合法性本合同符合國(guó)家法律法規(guī)，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)按最新法律法規(guī)履行合同9.2相關(guān)法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁10.2仲裁或訴訟仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2終止條件與程序出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形，合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃物清單、相關(guān)證明文件等12.2通知方式除非合同另有約定，一方通知另一方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效13.2生效日期本合同自簽署之日起生效14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等工作。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證工作質(zhì)量，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。5.3第三方與合同履行第三方介入的目的是為了保證合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入過(guò)程中，如合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的合同履行完畢11.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合同履行完畢。11.2第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪的面積、門窗位置、水電氣接口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于明確租賃商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確甲方提供的設(shè)施，作為乙方使用和維護(hù)的依據(jù)。5.乙方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明乙方自行提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確乙方提供的設(shè)備，作為乙方使用和維護(hù)的依據(jù)。6.乙方裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工方案等。說(shuō)明：用于明確乙方對(duì)商鋪的裝修計(jì)劃，作為甲方審批和監(jiān)督的依據(jù)。7.乙方裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修完成情況、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于證明乙方已完成裝修，并符合合同約定。8.乙方裝修拆除方案詳細(xì)要求：包括拆除圖紙、材料清單、拆除方案等。說(shuō)明：用于明確乙方拆除裝修的方案，作為甲方審批和監(jiān)督的依據(jù)。9.乙方裝修拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括拆除完成情況、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于證明乙方已完成裝修拆除，并符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定時(shí)間搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。示例：若乙方未按約定時(shí)間搬遷，導(dǎo)致甲方額外支付搬遷費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因損壞租賃物而產(chǎn)生的修理費(fèi)用或損失。示例：若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致修理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.甲方未按約定提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供設(shè)施而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)承擔(dān)此損失。5.甲方違反裝修約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違反裝修約定而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)承擔(dān)此損失。6.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣_(tái)_____元，違約方應(yīng)承擔(dān)此損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃物搬遷流程5.1搬遷通知5.2搬遷時(shí)間5.3搬遷責(zé)任6.租賃物拆除流程6.1拆除通知6.2拆除時(shí)間6.3拆除責(zé)任7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃物描述2.1租賃物種類：商鋪2.2租賃物數(shù)量：1間2.3租賃物具體描述：位于_______，面積_______平方米，層高_(dá)______米，結(jié)構(gòu)_______，裝修情況_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更約定：如需變更租賃期限，雙方需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1開(kāi)戶銀行：_______4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號(hào)：_______5.租賃物搬遷流程5.1搬遷通知：租賃方需提前_______日向出租方發(fā)出搬遷通知。5.2搬遷時(shí)間：_______5.3搬遷責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)自行組織搬遷工作，承擔(dān)搬遷過(guò)程中的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。6.租賃物拆除流程6.1拆除通知：租賃期滿或合同解除后，租賃方需提前_______日向出租方發(fā)出拆除通知。6.2拆除時(shí)間：_______6.3拆除責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)自行拆除租賃物，并確保拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀，承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間，日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方需按照出租方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2租賃期間擅自改變租賃物用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由第三方使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2故意隱瞞租賃物存在瑕疵，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。9.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。9.2.3合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1合同簽訂地：_______11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：_______13.1.2出租方簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入，或由一方邀請(qǐng)第三方介入，另一方予以同意。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)范圍17.1.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。17.1.1.2對(duì)租賃物的搬遷、拆除、維修等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。17.1.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)，如評(píng)估、咨詢等。17.2第三方的責(zé)任17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利范圍18.1.1.1收取合理的勞務(wù)費(fèi)用。18.1.1.2在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.1.1.3對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和報(bào)告。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，最高不超過(guò)_______元人民幣。19.2超出責(zé)任限額的處理19.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的事務(wù)，甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的事務(wù)，乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方職責(zé)履行完畢。21.1.2合同解除或終止。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.租賃物搬遷記錄詳細(xì)要求：包括搬遷時(shí)間、搬遷過(guò)程、搬遷人員等。說(shuō)明：租賃物搬遷記錄作為合同附件，用于證明租賃物已按約定搬遷。4.租賃物拆除記錄詳細(xì)要求：包括拆除時(shí)間、拆除過(guò)程、拆除人員等。說(shuō)明：租賃物拆除記錄作為合同附件，用于證明租賃物已按約定拆除。5.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。示例：租賃方未在每月_______日前支付租金，逾期一日，需向出租方支付_______元人民幣的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將商鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲，違反了合同約定，需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，逾期一日，需向租賃方支付_______元人民幣的違約金。4.故意隱瞞租賃物存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方隱瞞商鋪存在漏水問(wèn)題，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由第三方使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃物搬遷及拆除流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.租賃物搬遷及拆除流程6.1搬遷時(shí)間6.2搬遷責(zé)任6.3拆除時(shí)間6.4拆除責(zé)任7.租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物規(guī)格：________2.3租賃物數(shù)量：________件/套3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付日期：每月________日前5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃物僅限于________用途5.2使用限制：不得用于________等非法或危險(xiǎn)活動(dòng)5.3使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)6.租賃物搬遷及拆除流程6.1搬遷時(shí)間：在租賃期限屆滿或合同解除后________日內(nèi)6.2搬遷責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的搬遷工作，并確保搬遷過(guò)程中不損壞租賃物6.3拆除時(shí)間：在搬遷完成后________日內(nèi)6.4拆除責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的拆除工作，并確保拆除過(guò)程中不損壞租賃物7.租賃物保養(yǎng)與維修7.2維修責(zé)任：租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因非正常使用或人為損壞導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金的；8.1.2承租方損壞租賃物的；8.1.3承租方擅自改變租賃物用途的；8.1.4租賃期限屆滿或合同解除后，承租方未按約定搬遷或拆除租賃物的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日租金的________%計(jì)算；8.2.2對(duì)于損壞租賃物的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；8.2.3對(duì)于擅自改變租賃物用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失；8.2.4對(duì)于未按約定搬遷或拆除租賃物的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的搬遷和拆除費(fèi)用。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1人身意外傷害保險(xiǎn)；9.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；9.2保險(xiǎn)金額9.2.1人身意外傷害保險(xiǎn)金額：________元；9.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：________元；9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)期間內(nèi)，因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍外或保險(xiǎn)合同約定的除外責(zé)任，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)租賃方確認(rèn)生效；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效；12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2合同解除；12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿或合同解除之日為合同終止日期。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)13.2.1使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等信息；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為_(kāi)_______年________月________日；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______；14.3簽署人14.3.1租賃方代表簽字：________；14.3.2承租方代表簽字：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獲取必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、提供相關(guān)服務(wù)等。17.2第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中予以明確。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。20.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方介入的目的、時(shí)間、方式等。20.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的責(zé)任劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。20.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等