西安房屋出售合同模板

西安房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其支付給甲方的款項(xiàng)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求乙方立即支付，并有權(quán)向甲方提供乙方支付款項(xiàng)的保證

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付給甲方的款項(xiàng)

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)

六、違約責(zé)任及限制

1.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金

2.如乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋，或損壞房屋，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用

3.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金

4.如甲方在房屋交付前，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付給甲方的款項(xiàng)

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟

2.丙方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先向雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使甲方在交易中處于更有利的地位。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。甲方作為賣方，擁有房屋的完全所有權(quán)，本合同的制定旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易中獲得最大利益。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的順利進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其支付給甲方的款項(xiàng)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求乙方立即支付，并有權(quán)向甲方提供乙方支付款項(xiàng)的保證

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付給甲方的款項(xiàng)

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)

六、違約責(zé)任及限制

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金

2.如甲方在房屋交付前，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付給甲方的款項(xiàng)

3.如丙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金

七、乙方權(quán)利及利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以確保房屋的合法性

2.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋現(xiàn)場勘查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方有權(quán)在房屋交付后對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)利

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟

2.丙方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先向雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為買方，是房屋的實(shí)