2024年度長春二手房交易合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長春二手房交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格與付款方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋抵押、租賃等情況3.房屋交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)方3.2稅費(fèi)計(jì)算方式3.3稅費(fèi)繳納期限4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限6.房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同解除后的處理11.1解除后的房屋交付11.2解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.1解除前的債權(quán)債務(wù)13.2解除后的債權(quán)債務(wù)13.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同生效及法律適用14.1合同生效日期14.2合同法律適用14.3合同解釋原則第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.1.4住所地：1.1.2.1名稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.1.2.4住所地：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋規(guī)劃用途：1.3交易價(jià)格與付款方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)____元整。1.3.2付款方式：1.3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)收取乙方支付的定金人民幣_(tái)____元；1.3.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)____元；1.3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____（私有產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)）。2.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3房屋抵押、租賃等情況：房屋目前無抵押、租賃等情況。3.房屋交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)方：本合同交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.2稅費(fèi)計(jì)算方式：稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。3.3稅費(fèi)繳納期限：稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前繳納完畢。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無漏水、破損等情況。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門提交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。5.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3登記期限：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修責(zé)任劃分：房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以界定，由雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1違約情形：本合同雙方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過交易價(jià)格的____%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；8.2.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章；9.1.2甲方收到乙方支付的定金；9.1.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)：10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知送達(dá)方式：10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同附件：10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。11.合同解除后的處理11.1解除后的房屋交付：11.1.1若合同解除前房屋尚未交付，甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)無息退還乙方；11.1.2若合同解除前房屋已交付，乙方應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。11.2解除后的費(fèi)用結(jié)算：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；11.2.2若有爭(zhēng)議，按本合同第8條約定解決。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件：12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。12.2變更程序：12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2.2變更合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3變更后的效力：12.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及法律適用13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋原則：13.3.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；13.3.2本合同的解釋應(yīng)以合同條款的文義為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.1.2第三方因未能履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.第三方介入的同意與選擇4.1.1甲方或乙方有意引入第三方進(jìn)行交易；4.1.2交易過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同導(dǎo)致第三方自身損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.第三方的變更與退出8.1第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2第三方退出介入，需提前____日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本合同的變更10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋土地使用權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同說明：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同的補(bǔ)充。4.房屋維修記錄說明：提供房屋維修記錄，證明房屋交付時(shí)的維修情況。5.付款憑證說明：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.稅費(fèi)繳納憑證說明：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按照合同約定繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；甲方提供虛假房屋信息；乙方故意隱瞞房屋瑕疵；第三方提供虛假信息或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過交易價(jià)格的____%；賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋價(jià)值、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃裝修入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失；乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方購買后無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償房屋差價(jià)及實(shí)際損失；第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度長春二手房交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息1.4房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.房地產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件4.4交付驗(yàn)收5.房地產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)支付6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3過戶手續(xù)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：房地產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書11.3附件三：房屋交接清單12.合同解除后的處理12.1解除合同后的處理方式12.2解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)12.3解除合同后的其他事項(xiàng)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024CTSGS1.2合同簽訂日期：2024年5月15日1.3買賣雙方基本信息1.3.1買方：，身份證號(hào)碼：056781.3.2賣方：，身份證號(hào)碼：056791.4房地產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：長春市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)1.4.2房產(chǎn)證號(hào)：吉房權(quán)證長字第X號(hào)1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米1.4.4房產(chǎn)用途：住宅2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：賣方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)齊全，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：買賣雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.房地產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2付款方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款，包括但不限于分期付款、一次性付款等。3.3付款時(shí)間：買方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.4付款條件：買方支付房款前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2交付方式：賣方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給買方。4.3交付條件：交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)狀況、附屬設(shè)施等。4.4交付驗(yàn)收：買方應(yīng)在交付后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。5.房地產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)政策及實(shí)際情況進(jìn)行。5.3稅費(fèi)支付：稅費(fèi)由買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用由買賣雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)時(shí)間：過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)、買方未按時(shí)支付房款等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及雙方協(xié)商確定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，且逾期超過30日；8.1.2買方未按時(shí)支付房款，且逾期超過30日；8.1.3任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；8.2.2接到通知方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的退還或變更。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向長春市區(qū)人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為長春市區(qū)人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方已簽訂本合同；10.1.2雙方已履行合同約定的相關(guān)手續(xù)；10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：房地產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書11.3附件三：房屋交接清單12.合同解除后的處理12.1解除合同后的處理方式12.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房產(chǎn)、已支付的房款等；12.2解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)12.2.1解除合同后的費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)；12.3解除合同后的其他事項(xiàng)12.3.1解除合同后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議；13.3合同變更后果13.3.1合同變更后，原合同條款失效，變更協(xié)議成為合同的組成部分。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因買賣雙方需要，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由買賣雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或買方、賣方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方的義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方的責(zé)任15.4.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與買方的劃分16.1.1第三方與買方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)買方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2買方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失。16.2第三方與賣方的劃分16.2.1第三方與賣方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)賣方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。16.2.2賣方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失。16.3第三方與合同其他方的劃分16.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)合同其他方因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失承擔(dān)責(zé)任。16.3.2合同其他方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1買賣雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2介入審核17.2.1第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)介入的必要性和可行性進(jìn)行審核。17.2.2審核通過后，第三方應(yīng)與買賣雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.3介入實(shí)施17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)服務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。17.4介入結(jié)束17.4.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，介入結(jié)束。17.4.2介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向買賣雙方提交服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件