2024平房買(mǎi)賣(mài)及附屬設(shè)施拆除協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買(mǎi)賣(mài)及附屬設(shè)施拆除協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及附屬設(shè)施2.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物概述2.2附屬設(shè)施概述3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附屬設(shè)施拆除5.1拆除范圍5.2拆除方式5.3拆除時(shí)間6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：X2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及附屬設(shè)施2.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱：平房2.1.2建筑面積：平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.1.4建筑年代：年2.2附屬設(shè)施概述2.2.1園林綠化2.2.2固定設(shè)施（如水井、豬圈等）2.2.3臨時(shí)設(shè)施（如搭建的棚子等）3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1總價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，支付給賣(mài)方人民幣萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，不存在質(zhì)量缺陷。4.2.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。5.附屬設(shè)施拆除5.1拆除范圍5.1.1拆除范圍包括但不限于園林綠化、固定設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等。5.2拆除方式5.2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)拆除所有附屬設(shè)施，確保拆除后場(chǎng)地平整。5.3拆除時(shí)間5.3.1賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)完成附屬設(shè)施拆除工作。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1賣(mài)方保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定，不存在質(zhì)量缺陷。6.2售后服務(wù)6.2.1賣(mài)方應(yīng)在交付后提供為期個(gè)月的免費(fèi)售后服務(wù)，負(fù)責(zé)解決房屋及其附屬設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題。7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付元/日的違約金。7.1.2賣(mài)方交付的房屋或附屬設(shè)施存在質(zhì)量缺陷，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付元/日的違約金。7.2.2買(mǎi)方擅自拆除房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并注明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物清單12.1.1列明房屋及其附屬設(shè)施的具體信息。12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1列明附屬設(shè)施的具體信息，包括拆除后的處理方式。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；15.2.1.2對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估或鑒定；15.2.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入條件16.2.1.1雙方同意；16.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.1.3第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方的資質(zhì)、能力及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方、甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)，明確責(zé)任劃分。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3若第三方、甲乙雙方共同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任的大小，分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)及責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。20.第三方協(xié)議20.1第三方協(xié)議的簽訂20.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方協(xié)議的效力20.2.1第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建造年代、附屬設(shè)施等信息。1.2說(shuō)明：清單由賣(mài)方提供，買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。2.附件二：附屬設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有附屬設(shè)施的具體信息，如面積、類(lèi)型、建造年代、使用狀況等。2.2說(shuō)明：清單由賣(mài)方提供，買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。3.附件三：第三方協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的補(bǔ)充。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由買(mǎi)方在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)完成，包括房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果。4.2說(shuō)明：報(bào)告由買(mǎi)方提供，賣(mài)方進(jìn)行確認(rèn)。5.附件五：違約責(zé)任證明5.1詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為的具體描述、發(fā)生時(shí)間、影響程度及責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。5.2說(shuō)明：證明由違約方提供，對(duì)方進(jìn)行確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等內(nèi)容。6.2說(shuō)明：協(xié)議由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的具體描述2.2違約行為發(fā)生的時(shí)間2.3違約行為對(duì)合同履行的影響程度2.4違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付元/日的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付元/日的違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)不超過(guò)約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，根據(jù)各自責(zé)任的大小，分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024平房買(mǎi)賣(mài)及附屬設(shè)施拆除協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述2.2附屬設(shè)施拆除范圍3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.附屬設(shè)施拆除要求4.1拆除時(shí)間4.2拆除方式4.3拆除費(fèi)用5.物業(yè)及環(huán)境5.1物業(yè)權(quán)屬5.2環(huán)境保護(hù)要求6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.2附件二：附屬設(shè)施拆除方案12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2住所：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2住所：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述2.1.1地塊位置：_________2.1.2面積：_________平方米2.1.3用途：_________2.1.4土地證號(hào)：_________2.2附屬設(shè)施拆除范圍2.2.1拆除建筑物：_________2.2.2拆除構(gòu)筑物：_________2.2.3拆除附屬設(shè)施：_________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1總價(jià)：_________元3.1.2單價(jià)：_________元/平方米3.2支付方式3.2.1付款方式：_________3.2.2首付款：_________元3.2.3尾款支付：_________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_________3.3.2尾款支付期限：_________4.附屬設(shè)施拆除要求4.1拆除時(shí)間4.1.1拆除起始時(shí)間：_________4.1.2拆除結(jié)束時(shí)間：_________4.2拆除方式4.2.1拆除單位：_________4.2.2拆除資質(zhì)：_________4.3拆除費(fèi)用4.3.1拆除總費(fèi)用：_________元4.3.2拆除費(fèi)用支付方式：_________5.物業(yè)及環(huán)境5.1物業(yè)權(quán)屬5.1.1物業(yè)權(quán)屬證書(shū)：_________5.1.2物業(yè)權(quán)屬變更：_________5.2環(huán)境保護(hù)要求5.2.1拆除過(guò)程中環(huán)境保護(hù)措施：_________5.2.2拆除后的環(huán)境恢復(fù)措施：_________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：_________8.2.3仲裁規(guī)則：_________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)9.2.3雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致協(xié)議10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同期限10.2.1合同自簽訂之日起生效10.2.2合同期限：_________年11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.1.1標(biāo)的物名稱：_________11.1.2標(biāo)的物規(guī)格：_________11.1.3標(biāo)的物數(shù)量：_________11.2附件二：附屬設(shè)施拆除方案11.2.1拆除順序：_________11.2.2拆除安全措施：_________11.2.3拆除廢物處理：_________12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址12.2.2通知發(fā)出日期為郵戳日期或電子通知的發(fā)送日期12.3合同解釋12.3.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則12.3.2如合同條款含義不明確，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期：_________14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿或合同履行完畢，合同終止14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；2.1.2對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.1.3對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；2.1.4應(yīng)甲乙雙方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任；3.1.3對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；4.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為，提出警告或建議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方在合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而影響第三方的獨(dú)立地位。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方更換7.1如甲乙雙方對(duì)第三方的工作不滿意，可以協(xié)商更換第三方。更換后的第三方應(yīng)滿足本合同第三方的相關(guān)要求。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。如合同未約定，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的終止10.1如合同履行完畢或合同解除，第三方介入的職責(zé)也隨之終止。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入合同的修改12.1如因第三方介入產(chǎn)生的特殊需求，需要對(duì)合同進(jìn)行修改的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.第三方介入合同與原合同的關(guān)系13.1第三方介入合同與原合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同核對(duì)清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.附件二：附屬設(shè)施拆除方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述拆除時(shí)間、拆除方式、拆除順序、安全措施、廢物處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案是拆除工作的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守，確保拆除工作的順利進(jìn)行。3.附件三：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括每期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：本明細(xì)是雙方約定付款的具體內(nèi)容，對(duì)雙方的付款行為具有約束力。4.附件四：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：本進(jìn)度表是雙方共同監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說(shuō)明：本證明是合同解除或部分解除的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。7.附件七：違約通知及處理意見(jiàn)詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括違約行為、違約方、處理意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：本通知是違約行為處理的重要文件，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償。3.示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，給買(mǎi)方造成損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括標(biāo)的物的損失、買(mǎi)方因延遲使用標(biāo)的物造成的間接損失和調(diào)查違約原因產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024平房買(mǎi)賣(mài)及附屬設(shè)施拆除協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3附屬設(shè)施信息2.平房買(mǎi)賣(mài)及附屬設(shè)施拆除的基本情況2.1平房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2附屬設(shè)施的具體情況2.3買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.附屬設(shè)施拆除的方案及要求3.1拆除方案3.2拆除時(shí)間及進(jìn)度安排3.3拆除過(guò)程中的安全措施4.拆除費(fèi)用的計(jì)算及支付方式4.1拆除費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1平房及附屬設(shè)施的交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件6.3違約金及處理方式7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3附屬設(shè)施拆除過(guò)程中的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：平房及附屬設(shè)施清單11.2附件二：拆除方案及進(jìn)度安排11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同解釋13.1合同條款的解釋13.2合同解釋的依據(jù)13.3合同解釋的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.2特殊情況的約定14.3合同解釋的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱：___________1.1.2出賣(mài)人地址：___________1.1.3出賣(mài)人法定代表人：___________1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話：___________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱：___________1.2.2買(mǎi)受人地址：___________1.2.3買(mǎi)受人法定代表人：___________1.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話：___________1.3附屬設(shè)施信息1.3.1附屬設(shè)施名稱：___________1.3.2附屬設(shè)施位置：___________1.3.3附屬設(shè)施面積：___________1.3.4附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________2.平房買(mǎi)賣(mài)及附屬設(shè)施拆除的基本情況2.1平房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1平房位置：___________2.1.2平房面積：___________2.1.3平房結(jié)構(gòu)：___________2.2附屬設(shè)施的具體情況2.2.1附屬設(shè)施名稱：___________2.2.2附屬設(shè)施位置：___________2.2.3附屬設(shè)施面積：___________2.2.4附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________2.3買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1出賣(mài)人權(quán)利和義務(wù)2.3.1.1出賣(mài)人享有平房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.3.1.2出賣(mài)人保證平房及附屬設(shè)施無(wú)權(quán)屬糾紛。2.3.1.3出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定完成附屬設(shè)施拆除工作。2.3.2買(mǎi)受人權(quán)利和義務(wù)2.3.2.1買(mǎi)受人享有平房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.3.2.2買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。2.3.2.3買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人完成附屬設(shè)施拆除工作。3.附屬設(shè)施拆除的方案及要求3.1拆除方案3.1.1拆除時(shí)間：___________3.1.2拆除范圍：___________3.1.3拆除方法：___________3.2拆除時(shí)間及進(jìn)度安排3.2.1拆除時(shí)間：___________3.2.2進(jìn)度安排：___________3.3拆除過(guò)程中的安全措施3.3.1安全責(zé)任：___________3.3.2安全措施：___________4.拆除費(fèi)用的計(jì)算及支付方式4.1拆除費(fèi)用總額：___________4.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式4.2.1費(fèi)用構(gòu)成：___________4.2.2支付方式：___________4.3逾期支付違約責(zé)任4.3.1逾期支付期限：___________4.3.2違約金比例：___________5.交付及驗(yàn)收5.1平房及附屬設(shè)施的交付條件5.1.1平房及附屬設(shè)施交付時(shí)，應(yīng)具備合同約定的條件。5.1.2出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2驗(yàn)收程序：___________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格原因：___________5.3.2處理方式：___________6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1保證金金額：___________6.1.2繳納方式：___________6.2保證金退還條件6.2.1退還條件：___________6.3違約金及處理方式6.3.1違約金比例：___________6.3.2處理方式：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件的實(shí)際情況決定仲裁費(fèi)用的分擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同履行完畢。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及附屬設(shè)施拆除事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，買(mǎi)受人支付首期款項(xiàng)。10.2合同期限10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同期限為_(kāi)__________年。10.3合同續(xù)簽10.3.1合同期滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.合同附件11.1附件一：平房及附屬設(shè)施清單11.1.1平房及附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的具體信息。11.2附件二：拆除方案及進(jìn)度安排11.2.1拆除方案及進(jìn)度安排應(yīng)包括拆除步驟、時(shí)間表和安全措施。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證等。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同條款的解釋13.1.1合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。13.2合同解釋的依據(jù)13.2.1合同解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣。13.3合同解釋的效力13.3.1合同解釋的效力由雙方共同認(rèn)可。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2特殊情況的約定14.2.1如遇不可抗力因素，合同履行期限可相應(yīng)順延。14.3合同解釋的優(yōu)先順序14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍包括但不限于：a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)；d)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。17.1.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.2第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。17.2.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2