2024年古建工程承包合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建工程承包合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.2發(fā)包人基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)確定方式3.2工程款項(xiàng)支付進(jìn)度3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度款3.5結(jié)算款3.6保修金4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證期5.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工方案5.3施工安全措施6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.設(shè)計(jì)變更及工程洽商7.1設(shè)計(jì)變更7.2工程洽商7.3變更及洽商程序8.工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度控制8.3進(jìn)度調(diào)整9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2發(fā)包人違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息a.承包人名稱(chēng)：X古建工程有限責(zé)任公司b.承包人地址：省市區(qū)街道號(hào)c.承包人法定代表人：d.承包人聯(lián)系電話(huà)：1381.2發(fā)包人基本信息a.發(fā)包人名稱(chēng)：古建項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司b.發(fā)包人地址：省市區(qū)街道號(hào)c.發(fā)包人法定代表人：d.發(fā)包人聯(lián)系電話(huà)：13956781.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2024年2月1日b.簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱(chēng)a.古建項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)a.省市區(qū)2.3工程規(guī)模a.總建筑面積：10000平方米b.建筑層數(shù)：3層c.建筑高度：15米2.4工程內(nèi)容a.古建筑修復(fù)b.建筑裝飾工程c.景觀綠化工程2.5工程工期a.計(jì)劃工期：12個(gè)月3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)確定方式a.本合同工程造價(jià)根據(jù)招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)確定3.2工程款項(xiàng)支付進(jìn)度a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：每月支付上個(gè)月實(shí)際完成工程量的80%c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付3.3預(yù)付款a.預(yù)付款金額：合同總價(jià)的10%3.4進(jìn)度款a.進(jìn)度款支付比例：每月實(shí)際完成工程量的80%3.5結(jié)算款a.結(jié)算款支付比例：工程竣工驗(yàn)收合格后60%3.6保修金a.保修金比例：合同總價(jià)的5%4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.達(dá)到國(guó)家相關(guān)古建筑修復(fù)及裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)a.承包人應(yīng)按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢b.發(fā)包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量抽檢4.3質(zhì)量保證期a.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年5.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.1施工組織設(shè)計(jì)a.承包人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)b.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備供應(yīng)、施工安全措施等5.2施工方案a.承包人應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制詳細(xì)的施工方案b.施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工技術(shù)、施工順序、施工措施等5.3施工安全措施a.承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)施工安全法律法規(guī)b.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)安全教育，確保施工安全6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)a.承包人應(yīng)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料設(shè)備b.材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求a.材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.承包人應(yīng)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任a.承包人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收、保管等工作b.發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量合格8.工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃a.承包人應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃b.進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工程內(nèi)容、完成時(shí)間、責(zé)任人等信息8.2進(jìn)度控制a.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)b.發(fā)包人有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度8.3進(jìn)度調(diào)整a.因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃b.調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)古建筑修復(fù)及裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.2驗(yàn)收程序a.工程完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)b.發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在接到不合格通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任a.未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣X元b.工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.2發(fā)包人違約責(zé)任a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向承包人支付違約金人民幣X元b.因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失10.3違約金的計(jì)算及支付a.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除b.違約金支付方式為一次性支付，雙方應(yīng)在合同中明確具體支付日期11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯狀b.仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理b.雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.2合同生效日期a.合同經(jīng)備案后生效13.3合同終止條件a.工程竣工驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同約定的其他終止條件13.4合同終止日期a.合同終止日期以一個(gè)終止條件成就之日為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件a.施工圖紙b.施工組織設(shè)計(jì)c.材料設(shè)備清單d.人員配備表14.2合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)a.本合同由雙方共同協(xié)商解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式a.第三方介入可通過(guò)中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等多種方式進(jìn)行。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1中介服務(wù)a.若甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、提供市場(chǎng)信息、監(jiān)督合同履行等。c.中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。16.2監(jiān)理服務(wù)a.若甲乙雙方同意引入監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等，確保合同履行符合約定。c.監(jiān)理方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。16.3項(xiàng)目管理a.若甲乙雙方同意引入項(xiàng)目管理服務(wù)，項(xiàng)目管理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.項(xiàng)目管理方的職責(zé)包括但不限于：制定項(xiàng)目管理計(jì)劃、協(xié)調(diào)資源、控制成本、風(fēng)險(xiǎn)管理等。c.項(xiàng)目管理方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b.第三方在履行合同過(guò)程中，因其一般過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素。b.若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。b.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如與甲方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。b.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如與乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方均產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。19.第三方介入的審批程序19.1介入申請(qǐng)a.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤唤槿肷暾?qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。b.對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。19.2介入審批a.若對(duì)方同意介入申請(qǐng)，雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。b.若對(duì)方不同意介入申請(qǐng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或?qū)で蟮谌浇槿氲奶娲桨浮?0.第三方介入的終止20.1終止條件a.合同履行完畢b.第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)c.第三方因故退出d.雙方協(xié)商一致終止20.2終止程序a.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。b.第三方應(yīng)在接到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成手頭工作，并提交相關(guān)報(bào)告。c.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備供應(yīng)、施工安全措施等，需符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，需確保材料設(shè)備的合格性。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.人員配備表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目管理人員、施工人員、技術(shù)人員等姓名、職務(wù)、資格等信息，需確保人員配備的合理性。說(shuō)明：人員配備表是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和素質(zhì)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)結(jié)果，需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保檢驗(yàn)過(guò)程的規(guī)范性和檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題等，需確保進(jìn)度報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，需確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的規(guī)范性和權(quán)威性。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收過(guò)程的公正性和驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，需確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合理性和可行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延遲一日，承包人應(yīng)支付違約金人民幣X元。示例說(shuō)明：承包人未能在合同約定工期內(nèi)完成工程，延遲了3天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.違約行為二：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包人應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)，因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致部分墻體裂縫，承包人需返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為三：未按約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金人民幣X元。示例說(shuō)明：發(fā)包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，延遲了5天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。4.違約行為四：違反合同約定提供材料設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供的材料設(shè)備不符合合同約定，承包人應(yīng)更換或賠償損失。示例說(shuō)明：承包人提供的鋼筋質(zhì)量不符合合同約定，需更換符合要求的鋼筋，并承擔(dān)更換費(fèi)用。5.違約行為五：違反施工安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違反施工安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)是由于承包人未嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定所致，承包人需承擔(dān)事故責(zé)任。全文完。2024年古建工程承包合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條工程承包范圍3.1工程主要施工內(nèi)容3.2工程附屬設(shè)施3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同工期4.1工程總工期4.2各階段工期安排第五條工程合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式5.3付款方式及進(jìn)度第六條工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付條件6.2進(jìn)度款支付時(shí)間6.3進(jìn)度款支付比例第七條工程竣工驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收條件7.2竣工驗(yàn)收程序7.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條工程保修8.1保修期限8.2保修責(zé)任8.3保修費(fèi)用第九條工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2工程變更費(fèi)用9.3索賠處理第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約賠償計(jì)算方法第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱(chēng)：________1.2.2發(fā)包方法定代表人：________1.2.3發(fā)包方住所：________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5發(fā)包方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：________第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程性質(zhì)：________第三條工程承包范圍3.1工程主要施工內(nèi)容：3.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)施工3.1.2古建筑裝修裝飾工程3.1.3古建筑配套工程3.2工程附屬設(shè)施：3.2.1園林綠化3.2.2照明設(shè)施3.2.3水電安裝3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1符合國(guó)家相關(guān)古建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求第四條合同工期4.1工程總工期：________4.2各階段工期安排：4.2.1施工準(zhǔn)備期：________4.2.2施工期：________4.2.3竣工驗(yàn)收期：________第五條工程合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額：________5.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式：5.2.1工程量清單編制依據(jù)5.2.2計(jì)價(jià)方式：________5.3付款方式及進(jìn)度：5.3.1預(yù)付款：________5.3.2進(jìn)度款：________5.3.3結(jié)算款：________5.3.4保修金：________第六條工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付條件：6.1.1工程形象進(jìn)度達(dá)到合同約定比例6.1.2工程質(zhì)量符合要求6.2進(jìn)度款支付時(shí)間：6.2.1每月支付一次6.2.2每月____日前支付上月進(jìn)度款6.3進(jìn)度款支付比例：6.3.1第一個(gè)月支付進(jìn)度款：____%6.3.2以后每月支付進(jìn)度款：____%第七條工程竣工驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收條件：7.1.1工程按合同約定全部完成7.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3工程資料齊全7.2竣工驗(yàn)收程序：7.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收7.2.2邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)參加驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)7.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1符合國(guó)家古建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.2達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求第八條工程保修8.1保修期限8.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)：____年8.1.2裝修裝飾工程：____年8.1.3附屬設(shè)施：____年8.2保修責(zé)任8.2.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的保修事項(xiàng)8.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)保修工作8.3保修費(fèi)用8.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.3.2保修期內(nèi)因承包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)額外費(fèi)用第九條工程變更及索賠9.1工程變更程序9.1.1發(fā)包方提出變更要求9.1.2承包方提出變更方案9.1.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容9.2工程變更費(fèi)用9.2.1變更費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)行情計(jì)算9.2.2變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)9.3索賠處理9.3.1發(fā)包方或承包方提出索賠9.3.2雙方協(xié)商解決索賠事項(xiàng)9.3.3索賠處理時(shí)限：____個(gè)工作日內(nèi)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格10.2.2合同約定的終止條件成就第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約金：____%11.1.2損害賠償：按實(shí)際損失計(jì)算11.2違約賠償計(jì)算方法11.2.1違約金的計(jì)算：按違約金額乘以違約金比例11.2.2損害賠償?shù)挠?jì)算：按實(shí)際損失金額計(jì)算第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1友好協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________12.2.2訴訟法院：________第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2合同解除第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1工程量清單14.1.2設(shè)計(jì)文件14.1.3施工圖紙14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同未盡事宜處理14.3.1雙方協(xié)商解決14.3.2依照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方的定義：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方。15.1.2第三方介入的形式：包括監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)、仲裁、訴訟等。16.1第三方監(jiān)理16.1.1監(jiān)理單位的選定：由甲乙雙方共同選定，監(jiān)理單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)。16.1.2監(jiān)理單位的職責(zé)：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同約定。16.1.3監(jiān)理單位的費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，納入合同總價(jià)。16.1.4監(jiān)理單位的責(zé)任限額：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額。17.2第三方審計(jì)17.2.1審計(jì)單位的選定：由甲乙雙方共同選定，審計(jì)單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)。17.2.2審計(jì)單位的職責(zé)：對(duì)合同履行過(guò)程中的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用合理。17.2.3審計(jì)單位的費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，納入合同總價(jià)。17.2.4審計(jì)單位的責(zé)任限額：審計(jì)單位對(duì)審計(jì)范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)審計(jì)費(fèi)用總額。18.3第三方評(píng)估18.3.1評(píng)估單位的選定：由甲乙雙方共同選定，評(píng)估單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)。18.3.2評(píng)估單位的職責(zé)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，確定工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等是否符合合同約定。18.3.3評(píng)估單位的費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，納入合同總價(jià)。18.3.4評(píng)估單位的責(zé)任限額：評(píng)估單位對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額。19.4第三方保險(xiǎn)19.4.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種：由甲乙雙方協(xié)商確定，包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。19.4.2保險(xiǎn)金額：由甲乙雙方協(xié)商確定，確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋工程風(fēng)險(xiǎn)。19.4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，納入合同總價(jià)。19.4.4保險(xiǎn)責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)保險(xiǎn)金額。20.5第三方仲裁20.5.1仲裁機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同選定，仲裁機(jī)構(gòu)須具備相應(yīng)的資質(zhì)。20.5.2仲裁規(guī)則：適用我國(guó)《仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。20.5.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商確定。20.5.4仲裁責(zé)任限額：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)仲裁費(fèi)用總額。21.6第三方訴訟21.6.1訴訟法院：由甲乙雙方協(xié)商確定，或按法律規(guī)定。21.6.2訴訟程序：適用我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定。21.6.3訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商確定。21.6.4訴訟責(zé)任限額：法院對(duì)訴訟范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)訴訟費(fèi)用總額。22.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分22.7.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.7.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.7.3第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的界定：由第三方、甲乙雙方協(xié)商解決，或由第三方、甲乙雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)鑒定。23.8第三方介入后的合同變更23.8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.9.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。24.9.2第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，可提交第三方機(jī)構(gòu)或法院解決。25.10合同生效及終止25.10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起生效。25.10.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。26.11合同未盡事宜處理26.11.1合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交第三方機(jī)構(gòu)或法院解決。26.11.2依照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單作為合同附件，是確定工程價(jià)款和工程進(jìn)度款支付的重要依據(jù)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工方案等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件作為合同附件，是指導(dǎo)工程施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙作為合同附件，是施工人員施工的直接依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃作為合同附件，是確保工程按期完成的重要依據(jù)。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程安全措施詳細(xì)要求：包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：工程安全措施作為合同附件，是保障施工安全的重要依據(jù)。7.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、條件等。說(shuō)明：付款計(jì)劃作為合同附件，是確保工程資金合理使用的重要依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，是對(duì)合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充。9.第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告作為合同附件，是第三方介入后對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程。違約方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。違約方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。違約方未按合同約定的安全措施進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。違約方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。違約方未按合同約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約方A未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。違約方B未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致部分工程需要返工，B方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用____萬(wàn)元。違約方C未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，延遲支付10天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。違約方D未按合同約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，D方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失____萬(wàn)元。全文完。2024年古建工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式概述3.2承包范圍4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)組成4.2工程付款進(jìn)度4.3付款方式及時(shí)間5.工程進(jìn)度安排5.1工程總工期5.2各階段工期5.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3索賠條件8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：______承包方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話(huà)：______法定代表人：______法定代表人身份證號(hào)碼：______1.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱(chēng)：______發(fā)包方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話(huà)：______法定代表人：______法定代表人身份證號(hào)碼：______第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：______2.2工程地點(diǎn)：______2.3工程規(guī)模：______（如：占地面積、建筑面積等）2.4工程內(nèi)容：______（詳細(xì)列出工程具體內(nèi)容）第三條工程承包方式3.1承包方式概述：______（如：施工總承包、分包等）3.2承包范圍：______（詳細(xì)列出承包范圍）第四條工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)組成：______（詳細(xì)列出工程造價(jià)組成）4.2工程付款進(jìn)度：______（列出付款進(jìn)度表）4.3付款方式及時(shí)間：______（如：按月支付、按工程進(jìn)度支付等）第五條工程進(jìn)度安排5.1工程總工期：______（具體時(shí)間）5.2各階段工期：______（詳細(xì)列出各階段工期）5.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：______（說(shuō)明進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的程序和條件）第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______（詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）6.2驗(yàn)收程序：______（詳細(xì)列出驗(yàn)收程序）6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______（詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第七條工程變更及索賠7.1變更程序：______（詳細(xì)列出變更程序）7.2索賠程序：______（詳細(xì)列出索賠程序）7.3索賠條件：______（詳細(xì)列出索賠條件）第八條安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過(guò)程中人員、設(shè)備安全。發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督，對(duì)承包方進(jìn)行安全生產(chǎn)指導(dǎo)和檢查。8.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等。發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。8.3文明施工要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工過(guò)程中，承包方應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)工程一切險(xiǎn)人員意外傷害險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與工程實(shí)際情況相符，確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生意外事件能得到有效賠償。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)規(guī)定未按合同約定支付工程款項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同附件13.1附件清單附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同解除條件發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除程序解除合同需雙方書(shū)面同意，并按照約定的程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除合同雙方外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方、融資方等。15.2第三方介入原因第三方介入合同是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、控制工程成本、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)合同雙方任何一方或第三方如需介入合同，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批另一方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行審批，并在審批通過(guò)后與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬、費(fèi)用和補(bǔ)償。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和資料，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和資料，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3與合同雙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地執(zhí)行其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同約定，結(jié)合工程實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.3責(zé)任限額執(zhí)行當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤p方損失時(shí)，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法履行合同或違反合同約定時(shí)，合同雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并追究其違約責(zé)任。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式，應(yīng)參照本合同中爭(zhēng)議解決條款的約定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同雙方同意將第三方介入合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)與施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料相符，由專(zhuān)業(yè)工程師編制。2.施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和可操作性。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證復(fù)印件，作為合同主體身份的證明。說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋合同雙方公章。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：工程完成后，由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)結(jié)果、評(píng)價(jià)意見(jiàn)和檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。5.安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完成后，由安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)出具的安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。說(shuō)明：安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。6.付款憑證要求：提供工程款項(xiàng)支付的憑證，包括銀行匯款單、支票等，作為付款依據(jù)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰完整，并加蓋付款單位公章。7.變更協(xié)議要求：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.索賠報(bào)告要求：發(fā)生索賠事件時(shí)，索賠方應(yīng)提交書(shū)面索賠報(bào)告，說(shuō)明索賠原因、索賠金額和證據(jù)材料。說(shuō)明：索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出索賠事件、索賠依據(jù)和索賠金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)延遲工期導(dǎo)致的損失，包括但不限于誤期賠償金、甲方損失等。示例：如承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付每日______元的誤期賠償金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)取Ｊ纠喝绻こ舔?yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)期間的損失。3.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。示例：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰款。4.未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的利息損失，并支付違約金。示例：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付______%的違約金。5.提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：提供虛假資料的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如承包方提供虛假工程量清單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年古建工程承包合同3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同終止條件第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條承包人3.1承包人名稱(chēng)3.2承包人資質(zhì)3.3承包人責(zé)任第四條發(fā)包人4.1發(fā)包人名稱(chēng)4.2發(fā)包人資質(zhì)4.3發(fā)包人責(zé)任第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度款支付第六條工程款項(xiàng)6.1工程合同總價(jià)6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程結(jié)算款第七條工程變更7.1工程變更的范圍7.2工程變更的程序7.3工程變更的責(zé)任第八條工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收責(zé)任第九條工程保修9.1工程保修期限9.2工程保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2發(fā)包人違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任第十三條合同生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方，甲方（發(fā)包人）為[甲方名稱(chēng)]，乙方（承包人）為[乙方名稱(chēng)]，鑒于甲方需對(duì)位于[工程地點(diǎn)]的古建工程進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在古建工程改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[合同有效期]。1.4合同終止條件（1）工程按期完工，且驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容包括但不限于古建結(jié)構(gòu)的加固、修繕、裝飾等。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)古建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條承包人3.1承包人名稱(chēng)[乙方名稱(chēng)]3.2承包人資質(zhì)[資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)]3.3承包人責(zé)任（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工；（3）承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題；（4）負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作。第四條發(fā)包人4.1發(fā)包人名稱(chēng)[甲方名稱(chēng)]4.2發(fā)包人資質(zhì)[資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)]4.3發(fā)包人責(zé)任（1）按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、審批及施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作；（3）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作；（4）承擔(dān)因發(fā)包原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期[開(kāi)工日期]5.2工程竣工日期[竣工日期]5.3工程進(jìn)度款支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總額的[預(yù)付款比例]%；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每次支付金額為當(dāng)月完成工程量的[進(jìn)度款比例]%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第六條工程款項(xiàng)6.1工程合同總價(jià)[合同總價(jià)]6.2工程預(yù)付款[預(yù)付款金額]6.3工程進(jìn)度款[進(jìn)度款支付方式及比例]6.4工程結(jié)算款（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告；（2）甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告后[結(jié)算審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付結(jié)算款；（3）結(jié)算款支付比例為合同總額的[結(jié)算款比例]%。第七條工程變更7.1工程變更的范圍（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減；（2）因不可抗力導(dǎo)致的工程量增減；（3）因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p。7.2工程變更的程序（1）甲方提出工程變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）乙方根據(jù)變更內(nèi)容，提出變更方案；（3）雙方確認(rèn)變更方案后，乙方按照變更方案執(zhí)行。7.3工程變更的責(zé)任（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，由甲方承擔(dān)；（2）因不可抗力導(dǎo)致的工程量增減，由雙方協(xié)商解決；（3）因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，由甲方承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)古建工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并滿(mǎn)足甲方提出的具體要求。8.2工程驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，包括工程概況、施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)專(zhuān)家或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后日期]內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3工程驗(yàn)收責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收所需的資料和條件；（2）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，并承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；（3）驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)整改責(zé)任及費(fèi)用。第九條工程保修9.1工程保修期限本工程保修期限為[保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2工程保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任（1）未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2發(fā)包人違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的[違約金比例]%；（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑧?yīng)支付停工期間的工程款及乙方因此遭受的損失。10.3違約賠償雙方應(yīng)嚴(yán)格按照違約責(zé)任條款履行，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)；（3）雙方在[通知期限]內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁。12.3合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同解除前已完成的工程，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條合同生效、變更和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止本合同在履行完畢或依法解除后終止。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[送達(dá)方式]送達(dá)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行而介入本合同的任何個(gè)人或單位。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入范圍（1）工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；（2）工程材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試等；（3）工程資金的籌措、使用、監(jiān)管等。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取措施減少損失。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[百分比]%。4.2甲方和乙方同意，在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)不到位所造成的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入范圍、職責(zé)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方變更6.1如需變更第三方，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方退出7.1第三方在合同履行完畢或因自身原因退出時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.本合同其他條款9.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用于所有第三方介入本合同的情況。9.2本合同其他條款對(duì)本合同中第三方介入的情況同樣適用。9.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.4本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程實(shí)施的關(guān)鍵文件，需詳細(xì)規(guī)劃。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求。4.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、付款金額等信息。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表是工程進(jìn)度款支付的重要依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要證明。6.工程保修卡詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、承包人、保修期限等信息。說(shuō)明：工程保修卡是工程保修的重要憑證。7.工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等信息。說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)表是工程變更管理的重要文件。8.工程違約記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約時(shí)間、違約責(zé)任認(rèn)定等信息。說(shuō)明：工程違約記錄是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例說(shuō)明：如承包人逾期完成工程10天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.發(fā)包人違約行為違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的[百分比]%。示例說(shuō)明：如發(fā)包人逾期支付工程款10天，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或服務(wù)不到位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[百分比]%。示例說(shuō)明：如第三方導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，造成損失10萬(wàn)元，應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)，即10萬(wàn)元。4.不可抗力違約行為違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法施工，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年古建工程承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.合同標(biāo)的3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程總工期4.2工程分期節(jié)點(diǎn)4.3各分期節(jié)點(diǎn)工期5.工程費(fèi)用5.1工程合同總價(jià)5.2工程結(jié)算方式5.3工程付款方式6.工程材料6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程施工7.1施工組織7.2施工技術(shù)7.3施工安全7.4施工文明8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：古建公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱(chēng)：古建修復(fù)工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.4工程類(lèi)型：古建筑修復(fù)與改造工程3.合同標(biāo)的3.1工程內(nèi)容：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、內(nèi)部裝修、景觀綠化等3.2工程范圍：工程范圍內(nèi)的所有施工區(qū)域3.3工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程總工期：180天4.2工程分期節(jié)點(diǎn)：工程分為三個(gè)階段，每個(gè)階段60天4.3各分期節(jié)點(diǎn)工期：4.3.1第一階段：基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)修復(fù)（60天）4.3.2第二階段：內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)（60天）4.3.3第三階段：景觀綠化及竣工驗(yàn)收（60天）5.工程費(fèi)用5.1工程合同總價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元整5.2工程結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量及合同約定結(jié)算5.3工程付款方式：分階段支付，每個(gè)階段完成后支付該階段工程款的50%，剩余50%在竣工驗(yàn)收合格后支付6.工程材料6.1材料供應(yīng)方式：由乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.工程施工7.1施工組織：乙方應(yīng)成立專(zhuān)門(mén)的施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的施工管理7.2施工技術(shù)：乙方應(yīng)采用先進(jìn)施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量7.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.4施工文明：乙方應(yīng)文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)古建筑修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1施工單位完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2甲方組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.4驗(yàn)收不合格的，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格8.3驗(yàn)收責(zé)任：8.3.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收的公正性和客觀性8.3.2乙方負(fù)責(zé)提供完整的工程資料，配合驗(yàn)收工作9.工程保修9.1保修范圍：乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年9.3保修責(zé)任：9.3.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期檢查工程狀況，確保工程質(zhì)量9.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7天內(nèi)完成修復(fù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金10.2.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件：12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3解除責(zé)任：12.3.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的工程內(nèi)容全部完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)：14.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2.2通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)具體情況選擇，并經(jīng)對(duì)方同意后聘請(qǐng)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。15.3.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合工程需求的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)。15.3.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程成果進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。15.3.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定為工程投保相關(guān)保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)負(fù)責(zé)理賠。15.3.6法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書(shū)面同意。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經(jīng)對(duì)方同意后，雙方共同選擇合適的第三方。16.1.2甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利。16.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議開(kāi)展工作，并定期向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)16.3.1第三方介入可能增加合同履行的復(fù)雜性和不確定性。16.3.2甲方或乙方應(yīng)充分評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制。16.4第三方介入的變更16.4.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法履行職責(zé)的情況，甲方或乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并選擇新的第三方。16.4.2任何第三方介入的變更，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1要求：包含工程總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。1.2說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程合同2.1要求：合同、合同附件、合同變更記錄等。2.2說(shuō)明：工程合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，需簽字蓋章后生效。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃3.1要求：工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑等。3.2說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程實(shí)施的時(shí)間安排，需確保按時(shí)完成。4.附件四：工程費(fèi)用預(yù)算4.1要求：工程各階段費(fèi)用明細(xì)、總預(yù)算等。4.2說(shuō)明：工程費(fèi)用預(yù)算是工程實(shí)施的資金保障，需合理、準(zhǔn)確。5.附件五：工程材料清單5.1要求：材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。5.2說(shuō)明：工程材料清單是工程實(shí)施的材料需求，需確保材料質(zhì)量。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1要求：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的證明，需確保工程合格。7.附件七：工程保修單7.1要求：保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。7.2說(shuō)明：工程保修單是工程保修的憑證，需確保保修期限和內(nèi)容明確。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：第三方名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。8.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的依據(jù)，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：若工程總工期為180天，乙方逾期1天，應(yīng)支付違約金1000萬(wàn)元×1%＝10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方提供的材料或施工不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方需返工或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致返工費(fèi)用為10萬(wàn)元，則由乙方承擔(dān)。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行保修責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，則由乙方承擔(dān)。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款1%的違約金。示例：若應(yīng)付工程款為1000萬(wàn)元，逾期1天，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。5.違約行為：甲方未按合同約定提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)由此造成的損失。示例：若因圖紙不全導(dǎo)致工程延誤，損失為5萬(wàn)元，則由甲方承擔(dān)。6.違約行為：第三方未履行職責(zé)