2024年房產(chǎn)經(jīng)營借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)營借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.借款本金2.1借款本金金額2.2借款本金支付方式3.借款利率3.1借款利率類型3.2借款利率計算方法4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限終止日期5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額計算6.利息支付6.1利息支付日期6.2利息計算與支付方式7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途監(jiān)督8.借款保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.房產(chǎn)抵押9.1抵押物描述9.2抵押物評估10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋1.2.1借款本金：指借款方從出借方處取得的、按照本合同約定金額的貨幣資金。1.2.2利息：指借款方按照本合同約定支付給出借方的報酬，包括但不限于按期支付的固定利息和按期計算的復(fù)利。1.2.3抵押物：指借款方或第三人為擔保本合同項下的債務(wù)，提供給出借方的房產(chǎn)。2.借款本金2.1借款本金金額：借款本金金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2借款本金支付方式：借款方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將借款本金一次性支付給出借方。3.借款利率3.1借款利率類型：借款利率為固定利率。3.2借款利率計算方法：借款利率為年利率5%，按月計息。4.借款期限4.1借款期限起始日期：借款期限自本合同簽訂之日起計算。4.2借款期限終止日期：借款期限為壹年，自借款期限起始日期起滿壹年后。5.還款方式5.1還款頻率：借款方應(yīng)每月支付一次利息和本金，具體還款日期為每月的一個工作日。5.2還款金額計算：每月還款金額為本月應(yīng)還本金及利息之和。6.利息支付6.1利息支付日期：利息支付日期與還款日期相同，即每月的一個工作日。6.2利息計算與支付方式：利息按照月利率計算，每月利息為借款本金乘以月利率，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出借方。7.借款用途7.1借款用途說明：借款方承諾將借款用于合法的房產(chǎn)經(jīng)營活動，具體用途包括但不限于購置房產(chǎn)、支付相關(guān)稅費、裝修費用等。7.2借款用途監(jiān)督：出借方有權(quán)要求借款方提供借款用途的相關(guān)證明文件，借款方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)借款方有違反借款用途的情況，出借方有權(quán)要求借款方立即停止使用借款，并追究其違約責任。8.借款保證金8.1保證金金額：借款方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向出借方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為保證金。8.2保證金退還條件：在借款期限屆滿且借款方按照合同約定全部償還借款本息的情況下，出借方應(yīng)于借款到期后十個工作日內(nèi)無息退還保證金。9.房產(chǎn)抵押9.1抵押物描述：抵押物為借款方名下的位于市區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。9.2抵押物評估：抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），作為抵押擔保的金額。10.合同變更與解除10.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。10.2.1借款方未按合同約定償還借款本息；10.2.2借款方未按合同約定使用借款；10.2.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2.4出借方因借款方違約行為造成重大損失。11.違約責任11.1違約行為定義：違約行為指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。11.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于借款本金壹倍的違約金；11.2.2恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)合同訂立時的狀態(tài)，包括但不限于歸還借款本金及利息；11.2.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為年月日。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或直接送達對方的方式進行。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款申請書、房產(chǎn)抵押合同、借款用途證明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指本合同簽訂后，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于本合同項下借款的提供、借款的用途監(jiān)督、抵押物的評估、法律咨詢、合同履行過程中的協(xié)調(diào)等。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：除非本合同另有約定，第三方在履行職責過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。16.2第三方的責任免除：如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆诼男新氊熯^程中發(fā)生損失的，第三方不承擔責任。17.第三方的資質(zhì)要求17.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。17.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)資格證書的復(fù)印件。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對借款方進行盡職調(diào)查。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和文件。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入本合同，并明確第三方的職責和權(quán)限。19.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。19.3第三方的報酬：第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得受借款方的影響。20.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不得受借款方的影響。20.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求。20.3第三方與借款方的劃分：20.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害借款方的合法權(quán)益。20.3.2借款方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行其職責；21.1.2第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定；21.1.3第三方違反相關(guān)法律法規(guī)；21.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并妥善處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書：詳細說明借款方的基本情況、借款金額、用途、期限等信息。2.房產(chǎn)抵押合同：明確抵押物的具體信息、抵押范圍、抵押期限、抵押權(quán)人等。3.抵押物評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的市場價值。4.借款用途證明：借款方提供的證明文件，證明借款用途的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證書：第三方的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)資格證書的復(fù)印件。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1借款方未按合同約定償還借款本息：違約責任：支付違約金，違約金為應(yīng)還本金及利息的%。示例：借款方未按時償還人民幣壹萬元，應(yīng)支付違約金人民幣元。1.2借款方未按合同約定使用借款：違約責任：返還借款本金及利息，支付違約金，違約金為借款本金及利息的%。示例：借款方將借款用于非法活動，應(yīng)返還人民幣壹萬元，支付違約金人民幣元。1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約責任：返還借款本金及利息，支付違約金，違約金為借款本金及利息的%。示例：借款方隱瞞房產(chǎn)已抵押的事實，應(yīng)返還人民幣壹萬元，支付違約金人民幣元。1.4第三方無法履行其職責：違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過人民幣壹萬元。示例：第三方評估機構(gòu)評估錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償人民幣壹萬元。1.5第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定：違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過人民幣壹萬元。示例：第三方未按時提交評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償人民幣壹萬元。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)營借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2借款定義1.3利息定義1.4還款定義2.當事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額3.3還款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物定義5.2抵押物登記5.3抵押權(quán)人權(quán)利5.4抵押權(quán)人義務(wù)6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途監(jiān)督7.借款條件7.1借款條件說明7.2借款條件變更8.借款變更與提前還款8.1借款變更定義8.2提前還款定義8.3提前還款條件8.4提前還款手續(xù)9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押合同13.2附件二：借款用途說明13.3附件三：借款變更協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指的房產(chǎn)是指借款人名下的位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]、房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]、房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]。1.2借款定義：本合同所指的借款是指借貸人根據(jù)本合同的約定向借款人提供的資金，用于[借款用途]。1.3利息定義：本合同所指的利息是指借貸人按照約定的利率對借款人借款期間產(chǎn)生的利息。1.4還款定義：本合同所指的還款是指借款人按照約定的期限、金額和方式向借貸人償還借款本金及利息。第二條當事人信息2.1借款人信息：借款人名稱[借款人名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，住所地[住所地]。2.2借貸人信息：借貸人名稱[借貸人名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，住所地[住所地]。第三條借款金額3.1借款總額：本合同約定的借款總額為人民幣[借款金額]元整。3.2分期還款金額：借款人應(yīng)按照本合同的約定分期償還借款，每期還款金額為人民幣[分期還款金額]元整。3.3還款期限：借款期限為[還款期限]，即自借款發(fā)放之日起至[還款期限結(jié)束日期]止。第四條利息計算與支付4.1利息計算方式：借款利息按月計息，利率為[年利率]%，按月計息，具體計算公式為：利息=本金×月利率。4.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[利息支付日]前，將當月應(yīng)支付利息匯入借貸人指定賬戶。4.3利息支付時間：借款人應(yīng)在每月[利息支付日]前支付當月利息，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第五條房產(chǎn)抵押5.1抵押物定義：本合同抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體信息見第一條1.1。5.2抵押物登記：借款人應(yīng)在借款發(fā)放后[抵押物登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)人權(quán)利：借貸人作為抵押權(quán)人，有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物以清償債務(wù)。5.4抵押權(quán)人義務(wù)：借貸人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，確保抵押物的安全。第六條借款用途6.1借款用途說明：借款人應(yīng)將借款用于[借款用途]，不得用于法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。6.2借款用途監(jiān)督：借貸人有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。第七條借款條件（1）借款人具備完全民事行為能力；（2）借款人信用良好，無不良信用記錄；（3）借款人提供的房產(chǎn)符合抵押條件；（4）借款人同意按照本合同的約定履行還款義務(wù)。7.2借款條件變更：如借款人提供的房產(chǎn)信息發(fā)生變化，借款人應(yīng)及時通知借貸人，借貸人有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整借款條件。第八條借款變更與提前還款8.1借款變更定義：借款變更是指借款人因特殊情況需要調(diào)整借款金額、期限或還款計劃等，經(jīng)借貸人同意后，雙方簽訂變更協(xié)議的行為。8.2提前還款定義：提前還款是指借款人在約定的還款期限屆滿前，一次性或分期償還全部借款本金及利息的行為。（1）借款人已按照合同約定償還了全部或部分借款本金；（2）借款人無拖欠利息；（3）借款人提前還款應(yīng)提前[提前還款通知期限]向借貸人發(fā)出書面通知。8.4提前還款手續(xù)：借款人提前還款時，應(yīng)向借貸人提交提前還款申請書，并按照借貸人的要求提供相關(guān)證明材料。第九條違約責任9.1違約定義：違約是指借款人或借貸人未按照本合同的約定履行義務(wù)的行為。9.2違約責任承擔：借款人違約的，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按借款金額的[違約金比例]%計算。9.3違約賠償：借款人違約給借貸人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向借貸人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）借款人全部償還借款本金及利息；（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的履行、解釋及爭議解決，均應(yīng)適用借貸人所在地人民法院的管轄。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押合同13.2附件二：借款用途說明13.3附件三：借款變更協(xié)議第十四條其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，送達至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同修改：本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：本合同在未履行完畢前，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同簽署：本合同一式[合同份數(shù)]份，借款人和借貸人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，是指除借款人和借貸人以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的約定（1）借款人或借貸人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中，需要第三方提供協(xié)助或監(jiān)督；（3）雙方認為有必要引入第三方介入的其他情況。2.2第三方介入的同意：引入第三方介入前，借款人和借貸人應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)利。第三條第三方的責任3.1第三方的責任范圍：第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。3.2責任限額：第三方的責任限額由借款人和借貸人在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分：第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責，并與借款人和借貸人各自承擔的職責相區(qū)分。4.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利應(yīng)與其職責相匹配，并不得侵犯借款人和借貸人的合法權(quán)益。4.3責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J人損失的，由第三方承擔責任；因借款人或借貸人原因?qū)е碌谌綋p失的，由借款人或借貸人承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：借款人或借貸人需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方的類型、職責和權(quán)利。5.2第三方介入的同意：對方同意引入第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。5.3第三方介入的實施：第三方按照協(xié)議約定履行職責，借款人和借貸人應(yīng)予以配合。第六條第三方信息的保密6.1保密義務(wù)：第三方在履行職責過程中，應(yīng)對借款人和借貸人的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[保密期限]年。第七條第三方的變更與解除7.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）第三方未能履行合同約定的職責；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條第三方的賠償8.1賠償范圍：第三方未能履行合同約定的職責，導(dǎo)致借款人或借貸人損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2賠償方式：賠償方式由借款人和借貸人與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條第三方的糾紛解決9.1糾紛解決方式：第三方與借款人或借貸人發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。9.2糾紛解決機構(gòu)：糾紛解決機構(gòu)由借款人和借貸人與第三方協(xié)商確定，未確定的，可依法選擇仲裁或訴訟。第十條第三方的退出（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）借款人或借貸人單方面解除合同。10.2第三方退出手續(xù)：第三方退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：該附件應(yīng)詳細列明房產(chǎn)抵押的雙方信息、抵押物信息、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)、抵押物價值評估報告等。說明：本附件為房產(chǎn)抵押合同的副本，用于證明抵押關(guān)系的成立。2.附件二：借款用途說明詳細要求：該附件應(yīng)詳細說明借款的具體用途，包括資金使用計劃、項目預(yù)算、資金流向等。說明：本附件用于監(jiān)督借款用途，確保借款用于約定的目的。3.附件三：借款變更協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)詳細列明借款變更的內(nèi)容，包括借款金額、期限、利率、還款計劃等。說明：本附件用于記錄借款變更的實際情況，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，明確第三方的責任和義務(wù)。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：該附件應(yīng)詳細列明違約金的計算方法、計算基數(shù)、計算公式等。說明：本附件用于明確違約金的計算標準，確保違約金的合理性和可操作性。6.附件六：爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)詳細列明爭議解決機構(gòu)的選擇、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款或未足額還款。借款人未按約定用途使用借款。借款人未按約定提供房產(chǎn)抵押物或未辦理抵押登記。借貸人未按約定提供借款或未按約定利率計收利息。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或泄露保密信息。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，借款人或借貸人應(yīng)及時通知對方，并采取補救措施。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體認定標準由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例二：借款人未按約定用途使用借款，借貸人有權(quán)要求借款人停止使用并追回已使用資金。示例三：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)營借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5乙方借款用途說明2.借款金額及幣種2.1借款本金2.2幣種2.3借款金額確定方式3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限變更4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利率計算方式4.3利息支付頻率4.4利息支付方式5.借款擔保5.1擔保方式5.2擔保物或擔保人5.3擔保合同6.借款資金用途6.1資金用途說明6.2資金使用監(jiān)督6.3違規(guī)使用責任7.償還計劃7.1償還方式7.2償還分期7.3償還日期7.4償還金額8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4通知送達14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：融資租賃有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)街道號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.5乙方借款用途說明乙方借款用于甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目，具體用途包括土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。2.借款金額及幣種2.1借款本金借款本金總額為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。2.2幣種借款幣種為人民幣（RMB）。2.3借款金額確定方式借款金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期為2024年1月1日。3.2借款到期日期借款到期日期為2028年1月1日。3.3借款期限變更借款期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。4.借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率為年利率6%，按浮動利率計算，每年調(diào)整一次。4.2利率計算方式利率計算方式為：以中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為基礎(chǔ)，上浮2%。4.3利息支付頻率利息支付頻率為每月支付一次。4.4利息支付方式利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在每月支付日將利息匯入甲方指定賬戶。5.借款擔保5.1擔保方式借款擔保方式為抵押擔保。5.2擔保物或擔保人擔保物為甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目，擔保人為甲方。5.3擔保合同擔保合同另行簽訂，作為本合同附件。6.借款資金用途6.1資金用途說明乙方借款資金僅限于甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目，不得用于其他用途。6.2資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用借款資金的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。6.3違規(guī)使用責任如甲方違規(guī)使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔相應(yīng)責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時償還借款本金或利息；（2）甲方未按約定使用借款資金；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方未按時支付利息；（5）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的1%每日計算；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的0.5%每日計算；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約金計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際賠償之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院審理。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同解除條件（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本金；（2）雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日通知對方，并采取書面形式確認解除。11.合同變更及終止11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)與本合同簽訂程序相同。11.3合同終止條件（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本金；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。11.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)與本合同解除程序相同。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。13.3簽署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同效力本合同自生效之日起具有法律約束力。14.4通知送達（1）通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址；（2）送達方式為快遞或掛號信，自送達之日起視為送達；（3）如因特殊情況無法以書面形式送達，雙方可協(xié)商其他送達方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照協(xié)議或委托書的約定履行職責。15.4第三方責任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的約定履行職責，并對自己的行為承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔責任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或委托書約定分擔；（2）如無明確約定，費用由甲方承擔。16.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議或委托書中約定，一般不超過借款期限。16.3第三方介入解除（1）甲乙雙方有權(quán)在任何時間解除與第三方的協(xié)議或委托書；（2）解除協(xié)議或委托書應(yīng)提前30日通知第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方因違反協(xié)議或委托書約定造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失。17.2責任限額履行第三方責任限額的履行方式如下：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書約定承擔相應(yīng)責任；（2）如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔超出部分。17.3責任限額變更（1）甲乙雙方有權(quán)在協(xié)議或委托書中約定責任限額的變更；（2）責任限額變更需提前30日通知第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，第三方按照協(xié)議或委托書