2024全新智能共享辦公場所租賃及設(shè)施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能共享辦公場所租賃及設(shè)施維護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃場所的具體位置3.2租賃場所的面積3.3租賃場所的裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整依據(jù)7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.設(shè)施維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2維護費用9.3維護時間10.責任與義務(wù)10.1出租方責任10.2承租方責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024全新智能共享辦公場所租賃及設(shè)施維護合同》；（2）“租賃場所”指出租方提供給承租方使用的具體辦公場所；（3）“設(shè)施”指租賃場所內(nèi)包含的所有設(shè)備、家具及附屬設(shè)施；（4）“智能系統(tǒng)”指租賃場所內(nèi)配備的智能化管理系統(tǒng)；（5）“租賃期限”指承租方使用租賃場所的時間范圍；（6）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費用；1.2解釋本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準，如有不一致之處，以書面解釋為準。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：公司（2）地址：市區(qū)街道號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：2.2承租方信息（1）名稱：企業(yè)（2）地址：市區(qū)街道號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1租賃場所的具體位置租賃場所位于市區(qū)街道號，面積為100平方米，樓層為3層。3.2租賃場所的面積租賃場所的面積為100平方米，具體面積以雙方確認的測量報告為準。3.3租賃場所的裝修情況租賃場所已進行現(xiàn)代化裝修，包含辦公桌、椅子、文件柜、打印機等辦公家具，以及智能系統(tǒng)等設(shè)備。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)約一年。4.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限到期前30日達成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月的一個工作日前支付。5.3支付時間租金支付時間為每月的一個工作日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用市場行情對比法，以市同類辦公場所租金的平均水平為基準進行調(diào)整。6.3調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的年度租金指數(shù)。8.使用范圍與限制8.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場所進行合法的商務(wù)活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。8.2使用限制（1）承租方不得將租賃場所用于非法活動；（2）承租方不得在租賃場所內(nèi)進行任何可能損害租賃場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為；（3）承租方不得在租賃場所內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行任何可能影響其他租戶的行為。9.設(shè)施維護與保養(yǎng)9.1維護責任（1）出租方負責租賃場所及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；（2）承租方負責在使用過程中對租賃場所及設(shè)施的合理使用，并保持其完好。9.2維護費用租賃場所及設(shè)施的維護費用由出租方承擔，但承租方因不當使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔。9.3維護時間日常維護保養(yǎng)工作應(yīng)在正常工作時間內(nèi)進行，如需進行較大規(guī)模的維修或改造，應(yīng)提前通知承租方，并盡量在非工作時間內(nèi)進行。10.責任與義務(wù)10.1出租方責任（1）保證租賃場所的合法合規(guī)性；（2）提供符合合同約定的租賃場所及設(shè)施；（3）按約定時間進行租金調(diào)整。10.2承租方責任（1）按時支付租金；（2）合理使用租賃場所及設(shè)施；（3）遵守租賃場所的規(guī)章制度；（4）在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃場所及設(shè)施恢復(fù)原狀。11.違約責任11.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃場所及設(shè)施；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。11.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定；（3）守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。13.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算；（3）租賃場所及設(shè)施的使用權(quán)自合同解除之日起終止。14.其他約定事項14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或直接送達對方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括租賃場所平面圖、設(shè)施清單等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方的介入不得違反本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任3.1第三方在合同關(guān)系中的責任，應(yīng)以其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定為限。3.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因造成合同一方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失的，免除其責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同關(guān)系中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。8.2第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖詳細要求：提供租賃場所的平面布局圖，標注房間面積、門窗位置、消防設(shè)施等。2.設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場所內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、辦公設(shè)備等，并標注品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認租賃物的重要依據(jù)，有助于明確租賃物的范圍和數(shù)量。3.租賃合同詳細要求：包括合同雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍與限制、設(shè)施維護與保養(yǎng)、責任與義務(wù)、違約責任、爭議解決、合同解除等條款。說明：租賃合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確了第三方在合同關(guān)系中的地位和責任。5.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，注明保證金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：保證金收據(jù)是租賃雙方確認保證金收付的重要憑證。6.租賃場所使用規(guī)則詳細要求：列出租賃場所的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：租賃場所使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的規(guī)范，有助于維護租賃場所的秩序。7.通知函詳細要求：提供通知函模板，明確通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等信息。說明：通知函是租賃雙方進行溝通的重要方式，有助于及時傳遞相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按時支付租金。出租方未按約定提供租賃場所及設(shè)施。承租方違反使用范圍與限制，造成租賃場所或設(shè)施損壞。第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同一方損失。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責任認定標準未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。未按約定提供租賃場所及設(shè)施：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復(fù)、更換設(shè)施等費用。違反使用范圍與限制：承租方應(yīng)承擔因不當使用造成的損失，包括修復(fù)、更換設(shè)施等費用。第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同一方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.違約示例說明承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則從第6日起每日向出租方支付租金總額的1%作為違約金。出租方未按約定提供租賃場所及設(shè)施：若出租方未能在合同約定的日期前提供租賃場所，則應(yīng)向承租方支付每日租金總額的2%作為違約金。承租方違反使用范圍與限制：若承租方在租賃場所內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致租賃場所被查封，則承租方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。全文完。2024全新智能共享辦公場所租賃及設(shè)施維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.租賃物描述2.1.租賃物具體位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.4.租賃物使用年限3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金標準3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃物使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用維護責任4.4.使用安全責任5.租賃物設(shè)施設(shè)備維護5.1.設(shè)施設(shè)備維護責任5.2.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)周期5.3.設(shè)施設(shè)備維修費用承擔5.4.設(shè)施設(shè)備更新改造6.水電費及其他費用6.1.水電費標準6.2.水電費支付方式6.3.其他費用內(nèi)容6.4.其他費用支付方式7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更與解除程序7.4.合同變更與解除后的處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償計算方式8.4.違約責任免除9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序9.4.爭議解決期限10.合同附件10.1.合同附件清單10.2.合同附件內(nèi)容11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求11.3.合同其他約定11.4.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署方式12.2.簽署時間12.3.簽署地點12.4.簽署人員13.合同附件清單13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三13.4.合同附件四14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.住所地：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.住所地：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______1.3.合同簽訂日期：_______1.4.合同生效日期：_______2.租賃物描述2.1.租賃物具體位置：_______2.2.租賃物面積：_______平方米2.3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：2.3.1.辦公桌椅2.3.2.空調(diào)2.3.3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.4.會議室2.3.5.衛(wèi)生間2.4.租賃物使用年限：_______年3.租賃期限及費用3.1.租賃期限：_______年3.2.租金標準：每月人民幣_______元3.3.租金支付方式：3.3.1.每月_______日前支付當月租金3.3.2.首付_______個月租金3.3.3.保證金_______元3.4.租金調(diào)整機制：3.4.1.租金每年調(diào)整一次3.4.2.調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價水平確定4.租賃物使用規(guī)則4.1.使用范圍：4.1.1.僅限辦公用途4.1.2.不得用于任何違法活動4.1.3.不得改變租賃物結(jié)構(gòu)4.2.使用限制：4.2.1.不得擅自改變租賃物內(nèi)部布局4.2.2.不得損壞租賃物設(shè)施設(shè)備4.3.使用維護責任：4.3.1.租賃方負責租賃物內(nèi)部清潔4.3.2.租賃方負責租賃物設(shè)施設(shè)備的正常使用4.4.使用安全責任：4.4.1.租賃方負責租賃物內(nèi)部安全4.4.2.租賃方負責遵守國家相關(guān)安全規(guī)定5.租賃物設(shè)施設(shè)備維護5.1.設(shè)施設(shè)備維護責任：5.1.1.出租方負責租賃物設(shè)施設(shè)備的日常維護5.1.2.出租方負責租賃物設(shè)施設(shè)備的定期檢查5.2.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)周期：5.2.1.空調(diào)：每年一次全面檢查與保養(yǎng)5.2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：每季度一次檢查與維護5.3.設(shè)施設(shè)備維修費用承擔：5.3.1.因租賃方使用不當造成的維修費用由租賃方承擔5.3.2.因自然損耗或不可抗力造成的維修費用由出租方承擔5.4.設(shè)施設(shè)備更新改造：5.4.1.出租方負責租賃物設(shè)施設(shè)備的更新改造5.4.2.更新改造費用由出租方承擔6.水電費及其他費用6.1.水電費標準：6.1.1.水電費按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行6.1.2.水電費由租賃方按照實際使用量支付6.2.水電費支付方式：6.2.1.每月_______日前支付當月水電費6.2.2.首付_______個月水電費6.3.其他費用內(nèi)容：6.3.1.物業(yè)管理費6.3.2.消防安全費6.4.其他費用支付方式：6.4.1.按照合同約定的時間和方式支付7.合同變更與解除7.1.合同變更條件：7.1.1.雙方協(xié)商一致7.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定7.2.合同解除條件：7.2.1.租賃期限屆滿7.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3.出現(xiàn)不可抗力因素7.3.合同變更與解除程序：7.3.1.雙方簽署書面協(xié)議7.3.2.向相關(guān)主管部門辦理變更或解除手續(xù)7.4.合同變更與解除后的處理：7.4.1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜7.4.2.退還保證金及其他費用8.違約責任8.1.違約情形：8.1.1.租賃方未按時支付租金8.1.2.租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)8.1.3.租賃方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備8.1.4.租賃方違反使用規(guī)則，造成損失8.2.違約責任承擔：8.2.1.未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金8.2.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失8.2.3.損壞租賃物設(shè)施設(shè)備的，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)價值8.2.4.違反使用規(guī)則造成損失的，租賃方應(yīng)承擔全部責任8.3.違約賠償計算方式：8.3.1.損失賠償以實際發(fā)生為準8.3.2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理費用8.4.違約責任免除：8.4.1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔責任8.4.2.因出租方原因?qū)е逻`約的，由出租方承擔責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式：9.1.1.通過友好協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構(gòu)：9.2.1.仲裁委員會9.3.爭議解決程序：9.3.1.雙方提交仲裁申請9.3.2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭9.3.3.仲裁庭進行審理9.3.4.仲裁庭作出裁決9.4.爭議解決期限：9.4.1.仲裁期限自仲裁申請之日起_______日內(nèi)完成10.合同附件10.1.合同附件清單：10.1.1.租賃物清單10.1.2.租金支付憑證10.1.3.設(shè)施設(shè)備維護記錄10.1.4.水電費支付憑證10.2.合同附件內(nèi)容：10.2.1.租賃物清單詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量等10.2.2.租金支付憑證包括付款時間、金額、方式等10.2.3.設(shè)施設(shè)備維護記錄包括維護時間、內(nèi)容、責任人等10.2.4.水電費支付憑證包括付款時間、金額、方式等11.合同生效及其他11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2.合同備案要求：11.2.1.雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案11.3.合同其他約定：11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.3.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力11.4.合同未盡事宜：11.4.1.若本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準11.4.2.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充12.合同簽署12.1.簽署方式：12.1.1.雙方以書面形式簽署合同12.1.2.雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權(quán)代表12.2.簽署時間：12.2.1.合同簽署時間為_______年_______月_______日12.3.簽署地點：12.3.1.合同簽署地點為_______12.4.簽署人員：12.4.1.租賃方簽署人：_______12.4.2.出租方簽署人：_______13.合同附件清單13.1.合同附件一：租賃物清單13.2.合同附件二：租金支付憑證13.3.合同附件三：設(shè)施設(shè)備維護記錄13.4.合同附件四：水電費支付憑證14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2.本合同自雙方簽署之日起生效14.3.本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議14.4.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，確保合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。4.第三方職責4.1.1.對合同履行的相關(guān)事宜進行監(jiān)督、檢查和評估；4.1.2.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；4.1.3.對合同履行情況進行記錄，確保合同履行過程的透明度。5.第三方權(quán)利5.1.1.獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；5.1.2.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)查和處理；5.1.3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務(wù)6.1.1.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；6.1.2.按照合同約定的時間、地點、方式和內(nèi)容履行職責；6.1.3.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方。7.第三方責任限額7.1.第三方在本合同履行過程中的責任限額，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。7.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.3.第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲方的劃分：8.1.1.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；8.1.2.第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；8.1.3.第三方對甲方提供的協(xié)助和支持應(yīng)表示感謝。8.2.第三方與乙方的劃分：8.2.1.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；8.2.2.第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；8.2.3.第三方對乙方提供的協(xié)助和支持應(yīng)表示感謝。8.3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：8.3.1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見；8.3.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；8.3.3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保合同履行的順利進行。9.第三方介入合同的修改9.1.若第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》對原合同進行必要的修改和補充。9.2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，具有同等法律效力。10.第三方介入合同的終止10.1.1.合同履行完畢；10.1.2.第三方無法履行職責；10.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。附上租賃物照片，以證明清單內(nèi)容。2.租金支付憑證收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明租金支付的時間和金額。3.設(shè)施設(shè)備維護記錄記錄設(shè)施設(shè)備的維護時間、內(nèi)容、責任人、維修費用等。包含維護前后的照片，以證明維護效果。4.水電費支付憑證收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明水電費支付的時間和金額。5.合同簽訂確認書雙方簽署的合同簽訂確認書，證明合同已生效。6.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽署的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議雙方或與第三方簽署的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的方式和程序。8.附件變更協(xié)議如有附件變更，雙方簽署的變更協(xié)議，證明變更后的附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金1.2.租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)1.3.租賃方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備1.4.租賃方違反使用規(guī)則，造成損失1.5.出租方未按時提供租賃物或設(shè)施設(shè)備1.6.出租方未按規(guī)定維護租賃物設(shè)施設(shè)備1.7.第三方未履行職責，造成損失2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。2.2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.3.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.4.違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)賠償?shù)谌綋p失。3.違約責任認定示例：3.1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。3.2.租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。3.3.租賃方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。3.4.第三方未履行職責，造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024全新智能共享辦公場所租賃及設(shè)施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1辦公場所的位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2設(shè)施設(shè)備的配置及型號2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.設(shè)施維護與管理6.1設(shè)施維護責任6.2設(shè)施維修及更換6.3管理服務(wù)7.附屬設(shè)施的租賃7.1附屬設(shè)施的范圍7.2附屬設(shè)施租賃費用7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定8.押金及退還8.1押金金額及繳納方式8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃物的基本情況2.1辦公場所的位置、面積及結(jié)構(gòu)辦公場所位置：________________辦公場所面積：________________平方米辦公場所結(jié)構(gòu)：________________2.2設(shè)施設(shè)備的配置及型號辦公家具：________________辦公設(shè)備：________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________________其他設(shè)施：________________2.3租賃物使用性質(zhì)租賃物使用性質(zhì)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式租金支付方式為：預(yù)付租金支付周期為：每月支付一次4.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。5.使用規(guī)定5.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。5.2使用限制承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3使用責任承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)對其自身及他人的安全負責。6.設(shè)施維護與管理6.1設(shè)施維護責任出租方負責租賃物在租賃期限內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。6.2設(shè)施維修及更換租賃期間，如因自然原因或合理使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在接到通知后及時維修或更換。6.3管理服務(wù)出租方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。7.附屬設(shè)施的租賃7.1附屬設(shè)施的范圍附屬設(shè)施包括但不限于會議室、健身房、食堂等。7.2附屬設(shè)施租賃費用附屬設(shè)施租賃費用為：人民幣____元/月。7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定承租方使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并按時繳納租賃費用。8.押金及退還8.1押金金額及繳納方式租賃合同簽訂時，承租方需向出租方支付押金人民幣____元整。8.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金。8.3押金退還程序承租方需提交押金退還申請，并確保租賃場所和設(shè)施處于良好狀態(tài)，出租方審核無誤后退還押金。9.違約責任9.1違約情形承租方逾期支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；承租方損壞租賃物未及時修復(fù)；承租方違反合同約定的使用規(guī)定；承租方未按時繳納物業(yè)管理費。9.2違約責任承擔出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未予修復(fù)；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。12.其他約定12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。12.2合同變更任何合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單包括租賃物的具體型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。13.2附件二：附屬設(shè)施清單包括附屬設(shè)施的具體名稱、型號、使用狀況等詳細信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括物業(yè)管理規(guī)定、安全使用說明等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________。14.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽署人簽字：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，以及保障甲乙雙方的利益。3.第三方介入的申請與批準3.1甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入目的、第三方的基本信息及擬定的合作協(xié)議。3.2對方收到通知后____天內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額不得超過其自身承擔能力，且不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)規(guī)范，忠實履行其職責。5.2第三方有權(quán)獲取履行職責所需的信息和資料，并