2024年度體育場館物業(yè)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館物業(yè)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的及范圍1.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費用及支付方式1.6人員配置與管理1.7設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.8安全管理與應(yīng)急預(yù)案1.9節(jié)能與環(huán)保措施1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.1.3甲方住所：[甲方住所地址]1.1.4乙方住所：[乙方住所地址]1.1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.1.7甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1.1協(xié)議標(biāo)的：本協(xié)議所指體育場館為[具體場館名稱]，位于[場館地址]。2.1.2協(xié)議范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的體育場館進(jìn)行日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地清潔、設(shè)備維護(hù)、安全管理、秩序維護(hù)、活動組織等。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1場地清潔：乙方應(yīng)保證場館內(nèi)地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行兩次全面清潔。3.1.2設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場館內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.1.3安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保場館內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。3.1.4訂單服務(wù)：乙方需根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)體育活動、賽事的場地預(yù)訂、組織等服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[服務(wù)期限年數(shù)]年。4.1.2協(xié)議期滿前[提前通知天數(shù)]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣[金額]元/年。5.1.2服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)于每年[具體月份]月底前一次性支付乙方全年的服務(wù)費用。5.1.3如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條人員配置與管理6.1.1乙方應(yīng)配備充足、合格的員工，負(fù)責(zé)場館的日常管理工作。6.1.2乙方應(yīng)對員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)和定期考核，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。6.1.3甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的人員提出更換或培訓(xùn)要求。第七條設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1.1乙方應(yīng)對場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好、安全、高效運行。7.1.2乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備檔案，對設(shè)備的使用、維修、更換等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。7.1.3如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修，確保場館正常使用。第八條安全管理與應(yīng)急預(yù)案8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、突發(fā)事件應(yīng)對等。8.1.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、急救箱等，并確保其完好可用。8.1.4遇到突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障人員安全和場館設(shè)施安全。第九條節(jié)能與環(huán)保措施9.1.1乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，如合理使用照明、空調(diào)等設(shè)備，減少能源浪費。9.1.2乙方應(yīng)加強環(huán)保管理，確保場館內(nèi)無違規(guī)排放，合理處理廢棄物。9.1.3乙方應(yīng)鼓勵使用環(huán)保材料，減少場館運營對環(huán)境的影響。第十條違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。10.1.3乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。第十一條規(guī)定爭議解決11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條規(guī)定合同生效與終止12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，另一方依法解除協(xié)議；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第十三條規(guī)定合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（2）人員配置表；（3）設(shè)備清單；（4）安全管理制度；（5）應(yīng)急預(yù)案。第十四條規(guī)定其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職權(quán)或損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或商品，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因提供的服務(wù)或商品不符合約定而產(chǎn)生的直接損失；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)或本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同和第三方協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或商品費用；（2）根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（3）在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方、乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商或簽訂協(xié)議。（1）按照本合同和第三方協(xié)議的約定，提供合格的服務(wù)或商品；（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同、第三方協(xié)議的約定；（3）對甲方、乙方提供的服務(wù)或商品使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險負(fù)責(zé)；（4）在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，及時向甲方、乙方報告相關(guān)事項。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方提供的服務(wù)或商品發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方、乙方因第三方提供的服務(wù)或商品存在問題而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。5.1.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第六條第三方變更與退出6.1.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。6.1.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，不得與本合同相抵觸。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1.1甲方、乙方對第三方的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同和第三方協(xié)議的約定。8.1.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了合同義務(wù)。第九條本合同修正9.1.1本合同修正適用于第三方介入后的所有事項，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。9.1.2任何對本合同的修正，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項目，包括但不限于清潔、安保、維修等。明確每個服務(wù)項目的具體標(biāo)準(zhǔn)、頻率和責(zé)任人。2.人員配置表列出乙方派遣至體育場館工作的所有人員名單，包括職位、職責(zé)、工作時間和聯(lián)系方式。3.設(shè)備清單列出體育場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期和保修信息。4.安全管理制度詳細(xì)規(guī)定體育場館的安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、應(yīng)急預(yù)案等。5.應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。6.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議副本，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.服務(wù)費用結(jié)算清單每月或每季度產(chǎn)生的服務(wù)費用明細(xì)，包括但不限于人工費、物料費、設(shè)備維護(hù)費等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄任何一方違約行為的具體情況、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。未按約定提供設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或無法使用的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供或提供不合格的服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或無法使用的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定