2024年度山地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2貸款方信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式6.抵押物處置6.1抵押物處置程序6.2抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：________1.2貸款方信息1.2.1貸款方名稱：________1.2.2貸款方法定代表人：________1.2.3貸款方住所：________1.2.4貸款方聯(lián)系方式：________2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣________元整。2.2貸款用途：用于________（具體用途）。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：________4.1.2抵押物所在地：________4.1.3抵押物面積：________平方米4.1.4抵押物用途：________4.2抵押物評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣________元整。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全完好。5.2抵押物保管方式：承包方應(yīng)將抵押物妥善保管，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。6.抵押物處置6.1抵押物處置程序：如發(fā)生違約情況，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，處置程序如下：6.1.1貸款方發(fā)出處置抵押物的通知；6.1.2承包方在接到通知后________日內(nèi)，未履行還款義務(wù)或未采取補救措施；6.1.3貸款方依法對抵押物進(jìn)行公開拍賣或變賣；6.1.4抵押物處置收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。6.2抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除處置費用、稅費等后，剩余部分按合同約定比例分配給貸款方和承包方。7.違約責(zé)任及處理7.1.1承包方未按約定時間還款；7.1.2承包方擅自處置抵押物；7.1.3承包方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2.1支付違約金，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算；7.2.2貸款方有權(quán)依法采取處置抵押物等措施；7.2.3承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；8.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；8.2.3合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照中國法律和中國相關(guān)司法解釋進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2雙方完成抵押登記手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的貸款期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或指定地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1抵押登記證明；11.3.1.2貸款合同；11.3.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同簽署日期12.1本合同自________年________月________日簽署之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式________份，貸款方持________份，承包方持________份，各份具有同等法律效力。14.合同簽署人簽名14.1承包方（簽字）：________14.2貸款方（簽字）：________14.3日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的條款執(zhí)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；16.1.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的合同金額。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任由合同雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的行使17.1.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)對合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利的約束17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的民事主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方。18.2第三方與抵押物的關(guān)系18.2.1第三方在合同履行過程中，對抵押物享有監(jiān)管權(quán)，但無權(quán)處置抵押物；18.2.2第三方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物因第三方原因受到損害。18.3第三方與貸款方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對貸款方的資金安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任；18.3.2如因第三方原因?qū)е沦J款方資金安全受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如合同履行過程中需要變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意；19.1.2變更后的第三方應(yīng)與合同雙方重新簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前向合同雙方書面通知；19.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由抵押登記機關(guān)出具，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，并明確抵押物的抵押權(quán)人、抵押物描述、抵押范圍等信息。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明抵押物的抵押權(quán)已設(shè)立，保障貸款方的權(quán)益。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)約定貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由貸款方與借款人（承包方）簽訂。附件說明：此合同作為合同附件，用于明確貸款的具體條款，保障貸款方的權(quán)益。3.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估，并明確評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等信息。附件說明：此報告作為合同附件，用于證明抵押物的價值，保障貸款方的權(quán)益。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于咨詢、評估、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)由合同一方發(fā)出，明確通知內(nèi)容、通知對象、通知方式等信息。附件說明：此函件作為合同附件，用于記錄合同雙方的溝通和通知情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按合同約定的還款期限和還款方式履行還款義務(wù)。示例說明：若承包方未能在約定的還款日還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2承包方擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未經(jīng)貸款方同意，擅自處置抵押物，視為違約。示例說明：若承包方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓，貸款方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求恢復(fù)抵押物的原狀。1.3承包方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。示例說明：若承包方隱瞞抵押物的實際價值，貸款方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4貸款方未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方應(yīng)按合同約定的貸款金額、期限發(fā)放貸款。示例說明：若貸款方未按約定發(fā)放貸款，承包方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度山地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物位置2.4抵押物面積2.5抵押物現(xiàn)狀3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途明細(xì)4.還款方式4.1還款方式說明4.2還款計劃表5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)設(shè)立程序6.抵押物管理6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)7.抵押物評估7.1抵押物評估機構(gòu)7.2抵押物評估程序7.3抵押物評估結(jié)果8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序9.貸款違約責(zé)任9.1貸款違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月。1.3貸款利率：年利率為6%，按月計息，每月利率為0.5%，利息按實際天數(shù)計算。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市縣鎮(zhèn)村的山地。2.2抵押物類型：農(nóng)業(yè)用地。2.3抵押物位置：經(jīng)緯度坐標(biāo)為°'''N，°'''E。2.4抵押物面積：平方米。2.5抵押物現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物，土地權(quán)屬清晰，無爭議。3.貸款用途3.1貸款用途說明：本次貸款用于購買山地種植果樹，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。3.2貸款用途明細(xì)：包括果樹苗種植費用、肥料、農(nóng)藥等投入。4.還款方式4.1還款方式說明：采用等額本息還款方式。4.2還款計劃表：每月還款額：人民幣元整（￥,X.00）還款起始日期：2024年1月1日還款結(jié)束日期：2026年12月31日5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人需提供抵押物相關(guān)證明文件，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證書等。5.2抵押權(quán)設(shè)立程序：借款人需向抵押權(quán)人申請抵押權(quán)設(shè)立，抵押權(quán)人應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)審核并辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.抵押物管理6.1抵押物管理責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物的完好無損。6.2抵押物使用限制：借款人不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)：借款人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，達(dá)到合同約定的違約情形時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：8.2.1借款人逾期還款超過30日，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息。8.2.2借款人未償還貸款本息，抵押權(quán)人可以申請法院拍賣抵押物，拍賣所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。8.2.3拍賣抵押物所得款項不足以償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)就不足部分向借款人追償。8.2.4拍賣抵押物所得款項超過貸款本息的，超出部分應(yīng)返還給借款人。9.貸款違約責(zé)任9.1貸款違約情形：9.1.1借款人未按約定時間還款或未足額還款。9.1.2借款人未按約定用途使用貸款。9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.4借款人擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為貸款利率的1.5倍。9.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的所有費用。9.2.3借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未糾正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方單方面解除合同，需書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件名稱：13.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。13.1.2貸款用途證明材料。14.其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款：14.2.1本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因合同履行需要參與的其他第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入合同的目的，是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。如無約定，責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的5%。3.第三方介入條款3.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方介入的具體事項和職責(zé)范圍。3.2.2第三方介入的時間和期限。3.2.3第三方介入的費用承擔(dān)。3.2.4第三方違反協(xié)議的責(zé)任。4.甲乙雙方義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實。5.1.3依法提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與合同標(biāo)的的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。6.2第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系，僅為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對抵押權(quán)人承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方與擔(dān)保機構(gòu)之間的關(guān)系，如存在擔(dān)保關(guān)系，第三方應(yīng)遵守?fù)?dān)保合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2.1變更事項和內(nèi)容。7.2.2變更原因和目的。7.2.3變更后的合同條款。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還保證金、退還服務(wù)費用等。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的事由發(fā)生時，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還保證金、退還服務(wù)費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：證書真實有效，加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明抵押物的合法權(quán)屬。2.貸款用途證明材料要求：證明材料應(yīng)包括購買果樹苗的發(fā)票、種植計劃、肥料和農(nóng)藥購買記錄等。說明：用于證明貸款用途的合法性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。4.還款計劃表要求：表格清晰，每月還款額、還款起始日期、還款結(jié)束日期等要素齊全。說明：用于記錄還款計劃。5.抵押物評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果真實有效。說明：用于確定抵押物的價值。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭議解決方式，雙方簽字蓋章。說明：用于確定爭議解決的途徑。8.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，如證明材料、通知函等。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款或未足額還款。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4借款人擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2支付逾期利息。2.2.3賠償損失。2.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按約定時間還款，超過30日未償還貸款本息，則構(gòu)成違約。借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在評估抵押物時出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償損失。3.3借款人擅自改變抵押物用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，則構(gòu)成違約。借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度山地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3貸款方基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3逾期還款處理5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物價值評估7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放8.2貸款使用8.3貸款監(jiān)管9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除或終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2抵押方基本信息抵押方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.3貸款方基本信息貸款方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：________2.2抵押物位置抵押物位置：________2.3抵押物面積抵押物面積：________平方米2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：________第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：人民幣________元整3.2貸款期限貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行第四條還款方式及還款計劃4.1還款方式還款方式：________4.2還款計劃還款計劃：________4.3逾期還款處理逾期還款處理：________第五條抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)，向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第六條抵押物保管及使用6.1抵押物保管抵押物由抵押方負(fù)責(zé)保管，確保抵押物完好無損。6.2抵押物使用抵押物在貸款期間，抵押方不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。6.3抵押物價值評估抵押物價值評估：________第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）抵押方未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款方遭受損失；（3）抵押方擅自處置抵押物；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式：________7.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，余額歸抵押方所有。第一部分：合同如下：第八條貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放貸款方應(yīng)在合同生效后________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至抵押方指定的賬戶。8.2貸款使用抵押方應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款，不得挪用貸款資金。8.3貸款監(jiān)管貸款方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，抵押方應(yīng)配合貸款方的監(jiān)管要求。第九條保密條款9.1保密信息合同雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，本合同自動終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取措施，處理剩余款項的償還、抵押物的返還等事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行還款義務(wù)；（2）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________12.3爭議解決程序爭議解決程序：________第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除或終止條件合同解除或終止的條件見第十條。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清單（2）還款計劃表（3）其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：（1）中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)；（3）擔(dān)保機構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見、咨詢或評估；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定，采取必要措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的服務(wù)費用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍；（7）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；（8）第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件；（9）違約責(zé)任；（10）爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1