2024年新能源汽車充電設(shè)施場地出租協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新能源汽車充電設(shè)施場地出租協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.場地出租1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地租賃費(fèi)用1.5場地租賃支付方式2.充電設(shè)施2.1充電設(shè)施提供2.2充電設(shè)施維護(hù)與維修2.3充電設(shè)施使用規(guī)定2.4充電設(shè)施安全保障3.服務(wù)與管理3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)人員配備3.3客戶服務(wù)與管理3.4場地管理與維護(hù)4.費(fèi)用與支付4.1場地租賃費(fèi)用4.2充電服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同解除與終止6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1保密條款8.2廣告與宣傳8.3法律、法規(guī)與政策9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除與終止條件10.雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.保險(xiǎn)與安全保障11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2安全保障措施12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)14.附件14.1場地平面圖14.2充電設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1場地描述1.1.1場地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)的_______街道/路/大廈/園區(qū)，具體位置詳見附件一：場地平面圖。1.2場地使用范圍1.2.1承租方僅限于在其租賃的場地上進(jìn)行新能源汽車充電服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何與充電服務(wù)無關(guān)的活動。1.3場地租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。1.3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。1.4場地租賃費(fèi)用1.4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照租賃場地的大小、位置、設(shè)施等情況，由雙方協(xié)商確定租賃費(fèi)用的單價(jià)，再乘以實(shí)際租賃面積得出總租賃費(fèi)用。1.4.2租賃費(fèi)用每_______支付一次，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。1.4.3租賃費(fèi)用支付的起始時(shí)間為合同簽訂后的次月，支付期限為一個月。第二條充電設(shè)施2.1充電設(shè)施提供2.1.1出租方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。2.1.2承租方應(yīng)按照出租方提供的充電設(shè)施使用說明進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。2.2充電設(shè)施維護(hù)與維修2.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)與維修，確保其正常運(yùn)行。2.2.2承租方發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。2.3充電設(shè)施使用規(guī)定2.3.1承租方在使用充電設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和充電設(shè)施的使用說明。2.3.2承租方不得私拉亂接電源，不得在充電過程中離開車輛。2.4充電設(shè)施安全保障2.4.1出租方應(yīng)保證充電設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保充電設(shè)施不存在安全隱患。2.4.2承租方在使用充電設(shè)施時(shí)，應(yīng)自行注意安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知出租方，并由雙方共同處理。第三條服務(wù)與管理3.1服務(wù)時(shí)間3.1.1充電服務(wù)時(shí)間為每日的_______時(shí)至_______時(shí)。3.1.2如遇特殊情況，出租方應(yīng)提前通知承租方，協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.2服務(wù)人員配備3.2.1出租方應(yīng)配備足夠的服務(wù)人員，以確保充電服務(wù)的正常進(jìn)行。3.2.2服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和技能，并為承租方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.3客戶服務(wù)與管理3.3.1出租方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理承租方的投訴和建議。3.3.2出租方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.4場地管理與維護(hù)3.4.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的管理與維護(hù)，確保場地的安全、衛(wèi)生和整潔。3.4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合場地的管理與維護(hù)工作。第四條費(fèi)用與支付4.1場地租賃費(fèi)用4.1.1場地租賃費(fèi)用為每平方米每月_______元，租賃面積為_______平方米，總租賃費(fèi)用為_______元。4.1.2租賃費(fèi)用的支付方式為每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一個工作日。4.2充電服務(wù)費(fèi)用4.2.1充電服務(wù)費(fèi)為每度電_______元，充電時(shí)間為_______小時(shí)。4.2.2充電服務(wù)費(fèi)的支付方式與租賃費(fèi)用相同。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。4.3.2承租方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的_______%。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如因市場行情變化等原因，需調(diào)整租賃費(fèi)用和充電服務(wù)費(fèi)用的，雙方應(yīng)第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其提供的充電設(shè)施購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因充電設(shè)施故障、損壞等原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.1.2承租方應(yīng)為其車輛購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛故障、損壞等原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.2安全保障措施8.2.1出租方應(yīng)定期對充電設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保充電設(shè)施的安全運(yùn)行。8.2.2承租方應(yīng)遵守充電設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變充電設(shè)施的設(shè)置和參數(shù)。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章和法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字。9.1.2雙方應(yīng)確保通知的發(fā)送地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)立即通知對方。9.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式9.2.1.1出租方：_______9.2.1.2承租方：_______第十條合同的履行與變更10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。10.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按新合同的約定執(zhí)行。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.3合同解除與終止10.3.1.1合同到期，雙方同意不續(xù)約；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同；10.3.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除或終止合同；10.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除或終止合同。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供充電設(shè)施和服務(wù)。11.1.2出租方應(yīng)保證充電設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和充電服務(wù)費(fèi)用。11.2.2承租方應(yīng)遵守充電設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變充電設(shè)施的設(shè)置和參數(shù)。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約12.1.1出租方未按照合同約定提供充電設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃費(fèi)用的_______%。12.1.2出租方提供的充電設(shè)施存在安全隱患或故障，未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租方違約12.2.1承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用和充電服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付費(fèi)用的_______%。12.2.2承租方擅自改變充電設(shè)施的設(shè)置和參數(shù)，導(dǎo)致充電設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約賠償責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意選擇_______作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出充電設(shè)施的位置、數(shù)量、型號以及租賃場地的邊界、入口、出口等位置信息。附件二：充電設(shè)施清單說明：充電設(shè)施清單應(yīng)列出所有提供給承租方的充電設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置以及設(shè)施的TechnicalSpecifications（技術(shù)規(guī)格）。附件三：充電設(shè)施使用說明說明：充電設(shè)施使用說明應(yīng)包含充電設(shè)施的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、故障處理方法等詳細(xì)信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)說明：出租方提供的充電設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效性，包括但不限于保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：租賃費(fèi)用支付憑證說明：租賃費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為承租方支付租賃費(fèi)用的證明，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件六：充電服務(wù)費(fèi)用支付憑證說明：充電服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為承租方支付充電服務(wù)費(fèi)用的證明，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件七：場地管理與維護(hù)協(xié)議說明：場地管理與維護(hù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定出租方對場地的管理與維護(hù)職責(zé)，包括但不限于清潔、安保、維修等。附件八：服務(wù)人員配備協(xié)議說明：服務(wù)人員配備協(xié)議應(yīng)規(guī)定出租方提供服務(wù)人員的數(shù)量、工作時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：客戶服務(wù)與管理協(xié)議說明：客戶服務(wù)與管理協(xié)議應(yīng)規(guī)定出租方提供的客戶服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于投訴處理、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件十：充電設(shè)施維護(hù)與維修協(xié)議說明：充電設(shè)施維護(hù)與維修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定出租方對充電設(shè)施的維護(hù)與維修職責(zé)，包括但不限于維護(hù)周期、故障響應(yīng)時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供充電設(shè)施或服務(wù)。2.出租方提供的充電設(shè)施存在安全隱患或故障，未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用和充電服務(wù)費(fèi)用。4.承租方擅自改變充電設(shè)施的設(shè)置和參數(shù)，導(dǎo)致充電設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供充電設(shè)施，則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。2.承租方違約：示例：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。3.違約方的賠償責(zé)任：示例：如果一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.