2024年柜臺租賃業(yè)務(wù)具體協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜臺租賃業(yè)務(wù)具體協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時間和方式5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的通知期限6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的附件10.租賃方的聲明和保證10.1合法身份10.2履行能力10.3提供的信息的真實性11.出租方的聲明和保證11.1租賃物的權(quán)屬11.2租賃物的質(zhì)量11.3提供的信息的真實性12.合同的修改和補充12.1修改和補充的方式12.2修改和補充的生效條件13.合同的簽署和保管13.1簽署地點和時間13.2簽署人的資格13.3合同的保管14.合同的公開和保密14.1合同的公開14.2合同的保密14.3保密期限第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于地的柜臺，柜臺的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。1.3租賃物的交付和接收租賃物的交付和接收日期為2024年X月X日，租賃方應(yīng)在交付日期前到出租方指定的地點辦理交接手續(xù)。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。2.2租金支付期限租金支付期限為每月X日前，租賃方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃方只能將柜臺用于合同約定的用途，不得擅自改變用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺的日常維護(hù)和清潔工作，保持柜臺的良好狀態(tài)。3.3損壞賠償租賃方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致柜臺損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于設(shè)施的更換、維修等。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修和保養(yǎng)的時間和方式維修和保養(yǎng)工作將在租賃期內(nèi)進(jìn)行，具體時間和方式由出租方根據(jù)實際情況決定。5.合同的變更和解除5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更和解除的通知期限雙方應(yīng)在變更或解除合同前個工作日，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金、使用租賃物不當(dāng)?shù)龋瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物、未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件三。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.3合同的附件本合同附件包括：附件一、柜臺描述；附件二、銀行賬戶信息；附件三、違約金計算方式。10.租賃方的聲明和保證10.1合法身份租賃方保證其提供的身份信息真實有效。10.2履行能力租賃方保證具備履行合同的能力。10.3提供的信息的真實性租賃方保證提供的柜臺使用范圍、業(yè)務(wù)類型等信息真實可靠。11.出租方的聲明和保證11.1租賃物的權(quán)屬出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。11.2租賃物的質(zhì)量出租方保證租賃物質(zhì)量符合合同約定，能夠正常使用。11.3提供的信息的真實性出租方保證提供的租賃物描述、維修保養(yǎng)等信息真實可靠。12.合同的修改和補充12.1修改和補充的方式合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2修改和補充的生效條件修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。13.合同的簽署和保管13.1簽署地點和時間合同簽署地點為，簽署時間為2024年X月X日。13.2簽署人的資格合同簽署人為租賃方和出租方的法定代表人或授權(quán)代表。13.3合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露給第三方。14.合同的公開和保密14.1合同的公開除法律、法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，合同內(nèi)容不得公開。14.2合同的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺描述詳細(xì)說明柜臺的具體位置、面積、設(shè)施等，包括但不限于柜臺的位置編號、柜臺的大小、柜臺的結(jié)構(gòu)、柜臺可容納的商品數(shù)量等。附件二：銀行賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等，以便租賃方進(jìn)行租金的支付。附件三：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、計算比例、計算時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：租賃方如未按約定支付租金、使用租賃物不當(dāng)?shù)?，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果租賃方未能在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，則租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的計算方式按照附件三的規(guī)定進(jìn)行。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方如未按約定提供租賃物、未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)等，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果出租方未能在約定的時間內(nèi)提供租賃物，則出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金的計算方式按照附件三的規(guī)定進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租