2024年度時(shí)尚辦公空間辦公室合租協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度時(shí)尚辦公空間辦公室合租協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.辦公空間基本情況2.1辦公空間地址2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2押金金額及退還條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.辦公空間使用及管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3管理責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.辦公空間設(shè)施損壞賠償8.1損壞原因認(rèn)定8.2賠償方式及金額9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用承擔(dān)方式9.2費(fèi)用結(jié)算方式10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)金額及投保人11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.2.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.3.4出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.辦公空間基本情況2.1辦公空間地址：[具體地址]2.2辦公空間面積：[面積單位：平方米]2.3辦公空間設(shè)施及配置：2.3.1辦公桌椅2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.3照明設(shè)施2.3.4水電設(shè)施2.3.5通風(fēng)設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：[租金單位：元/月]3.2.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機(jī)制：[如按市場行情調(diào)整、固定不變等]4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.2押金金額及退還條件：4.2.1押金金額：[押金單位：元]4.2.2退還條件：租賃期滿且無違約行為時(shí)，押金全額無息退還5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出租方單方面解除：租賃方嚴(yán)重違約5.1.3租賃方單方面解除：出租方嚴(yán)重違約或辦公空間存在安全隱患5.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述，如延遲支付租金、損壞設(shè)施等]6.辦公空間使用及管理6.1使用范圍：僅限于辦公用途6.2使用規(guī)則：6.2.1不得用于非法活動(dòng)6.2.2保持辦公空間整潔6.2.3不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)6.3管理責(zé)任：雙方共同承擔(dān)辦公空間的管理責(zé)任，包括但不限于安全、衛(wèi)生等方面7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)辦公空間設(shè)施的日常維修7.1.2租賃方負(fù)責(zé)辦公空間設(shè)施的日常保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)辦公空間進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作8.辦公空間設(shè)施損壞賠償8.1損壞原因認(rèn)定：8.1.1因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任8.1.2因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任8.2賠償方式及金額：8.2.1賠償方式：租賃方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償8.2.2金額：賠償金額不得超過租金總額的20%9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用承擔(dān)方式：9.1.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付9.1.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由租賃方支付9.2費(fèi)用結(jié)算方式：9.2.1水電費(fèi)：每月[具體日期]前支付上個(gè)月水電費(fèi)9.2.2物業(yè)管理費(fèi)：每月[具體日期]前支付下個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：10.1.1出租方應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于辦公空間價(jià)值的80%10.1.2租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，如第三者責(zé)任險(xiǎn)等10.2保險(xiǎn)金額及投保人：10.2.1保險(xiǎn)金額：[具體金額]10.2.2投保人：[具體投保人名稱]11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金11.1.2租賃方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)11.1.3租賃方違反使用規(guī)則11.1.4出租方未按時(shí)維修辦公空間設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2租賃方支付首月租金及押金13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.2.3出租方單方面解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：[具體事項(xiàng)描述]14.2其他約定事項(xiàng)二：[具體事項(xiàng)描述]14.3其他約定事項(xiàng)三：[具體事項(xiàng)描述]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保各方權(quán)益。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失4.2.2第三方提供的信息、服務(wù)存在錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失4.2.3第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成的損失5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1依照協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息5.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督5.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)6.1.2對(duì)甲乙雙方信息保密6.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容，不得超越或擴(kuò)大。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的責(zé)任限額范圍內(nèi)。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。8.2合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方見證。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，需書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。11.2若協(xié)議未約定，則由甲方承擔(dān)。12.本條款的生效與解釋12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同要求：合同需加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。說明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.辦公空間設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施及配置。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對(duì)辦公空間設(shè)施及配置的確認(rèn)。3.租金支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行印章，并由付款人簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋出租方公章，并由法定代表人簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金交付情況。5.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單需加蓋保險(xiǎn)公司印章，并由投保人簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)合同的有效性。6.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄維修及保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修及保養(yǎng)情況。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證需加蓋相關(guān)單位印章，并由繳費(fèi)人簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。8.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決方式。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)租賃方違反使用規(guī)則出租方未按時(shí)維修辦公空間設(shè)施第三方違反協(xié)議約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：租賃方未按時(shí)支付租金，需支付違約金，違約金按未支付租金的1%計(jì)算，每日累積。租賃方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。租賃方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致辦公空間設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。出租方未按時(shí)維修辦公空間設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第三方違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年度時(shí)尚辦公空間辦公室合租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.辦公空間概況2.1辦公空間地址2.2辦公空間面積2.3辦公空間結(jié)構(gòu)2.4辦公空間設(shè)施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.使用范圍及限制5.1辦公空間使用范圍5.2辦公空間使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.辦公空間概況2.1辦公空間地址：[具體地址]，位于[區(qū)域名稱]。2.2辦公空間面積：[具體面積]平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室等。2.3辦公空間結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述辦公空間的布局和結(jié)構(gòu)]。2.4辦公空間設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、飲水機(jī)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]，合同期限為[具體年限]年。3.2合同終止日期：[終止日期]，合同到期后可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。3.3合同續(xù)簽條件：[續(xù)簽的具體條件，如租金調(diào)整、合同條款變更等]。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]，每月[具體日期]前繳納下一個(gè)月的租金。4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間，如每月5日前]。5.使用范圍及限制5.1辦公空間使用范圍：乙方可在辦公空間內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。5.2辦公空間使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將辦公空間用于非法活動(dòng)或超出正常辦公范圍的活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：辦公空間內(nèi)的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方維修責(zé)任：乙方使用期間因自身原因造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：辦公空間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月與租金一同繳納。7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：根據(jù)實(shí)際使用情況，每月進(jìn)行結(jié)算并開具發(fā)票。8.押金及退還8.1押金金額：乙方需在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元。8.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，若乙方無違約行為，且辦公空間設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。8.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施，或未及時(shí)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金、押金，或違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.4雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序：解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理辦公空間，甲方退還乙方剩余租金及押金，乙方退還甲方辦公空間內(nèi)所有設(shè)施。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：[具體日期]。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。13.3合同附件：[具體附件名稱]，作為本合同的組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.3簽署代表：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1辦公空間租賃中介服務(wù)；2.1.2辦公空間裝修設(shè)計(jì)；2.1.3辦公空間設(shè)施安裝與維護(hù)；2.1.4辦公空間物業(yè)管理；2.1.5法律咨詢與代理；2.1.6其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；3.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；3.2.3第三方違反保密協(xié)議泄露的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)服務(wù)提出意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，保證甲乙雙方的利益；5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.4保守商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向第三方提出；6.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方向第三方提出；6.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。7.第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方或調(diào)整合同條款。8.合同解除與終止8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.