2024全新土地證抵押鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新土地證抵押鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3被擔保人2.土地抵押情況2.1土地基本情況2.2土地權(quán)屬證明2.3土地抵押范圍3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.抵押登記手續(xù)6.1登記機構(gòu)6.2登記程序6.3登記費用7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式8.抵押物保管責任8.1抵押人保管義務(wù)8.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)8.3抵押物損毀或滅失責任9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.抵押權(quán)變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費用11.抵押權(quán)終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費用12.違約責任12.1抵押人違約責任12.2抵押權(quán)人違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：1.2抵押人抵押人名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司抵押人地址：省市區(qū)路號抵押人法定代表人：抵押人聯(lián)系電話：1.3被擔保人被擔保人名稱：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施項目被擔保人地址：省市區(qū)路號被擔保人法定代表人：被擔保人聯(lián)系電話：第二條土地抵押情況2.1土地基本情況土地坐落：省市區(qū)路號土地面積：平方米土地用途：農(nóng)業(yè)用地2.2土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：土地權(quán)屬證明文件名稱：《省市區(qū)路號土地權(quán)屬證明》2.3土地抵押范圍本次抵押土地范圍包括土地本體及其附屬設(shè)施，具體范圍以土地權(quán)屬證明文件為準。第三條抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱：土地估價有限公司評估機構(gòu)地址：省市區(qū)路號3.2評估方法采用成本法進行評估。3.3評估結(jié)果評估價值：人民幣萬元整。第四條抵押貸款金額及期限4.1貸款金額本次抵押貸款金額為人民幣萬元整。4.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3還款方式采用分期還款方式，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。第五條利息及費用5.1利息計算方式按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。5.2利息支付方式每月支付一次利息，于每月的日前支付。5.3其他費用貸款期間產(chǎn)生的其他費用，如擔保費、保險費等，由抵押人承擔。第六條抵押登記手續(xù)6.1登記機構(gòu)抵押登記機構(gòu)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.2登記程序抵押雙方應(yīng)按照抵押登記機構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，辦理抵押登記手續(xù)。6.3登記費用抵押登記費用由抵押人承擔。第七條抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件抵押人未按照合同約定履行還款義務(wù)，或者發(fā)生其他約定的違約情形時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括拍賣、變賣抵押物等方式。第八條抵押物保管責任8.1抵押人保管義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因抵押人的原因發(fā)生損毀、滅失。8.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物的保管情況進行監(jiān)督，抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人的監(jiān)督。8.3抵押物損毀或滅失責任因抵押人保管不善導(dǎo)致抵押物損毀或滅失的，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得抵押人的書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，抵押權(quán)人應(yīng)與受讓人簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知抵押人。9.3轉(zhuǎn)讓費用抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費用，如公證費、印花稅等，由抵押權(quán)人承擔。第十條抵押權(quán)變更10.1變更條件因抵押人、被擔保人或抵押權(quán)人發(fā)生變更，需對抵押權(quán)進行變更。10.2變更程序抵押權(quán)變更時，抵押人、被擔保人或抵押權(quán)人應(yīng)向抵押登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)變更登記。10.3變更費用抵押權(quán)變更產(chǎn)生的費用，由申請變更方承擔。第十一條抵押權(quán)終止11.1終止條件抵押貸款全部償還、抵押物被依法拍賣或變賣、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等情況下，抵押權(quán)終止。11.2終止程序抵押權(quán)終止時，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)注銷登記。11.3終止費用抵押權(quán)終止產(chǎn)生的費用，由抵押權(quán)人承擔。第十二條違約責任12.1抵押人違約責任抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。12.2抵押權(quán)人違約責任抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2通知方式雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件1.土地權(quán)屬證明文件；2.抵押物評估報告；3.貸款合同；4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。8.2第三方介入情形1.抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；2.合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.法律法規(guī)要求合同履行需第三方介入。8.3第三方介入方式1.擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)；2.評估機構(gòu)提供評估服務(wù)；3.監(jiān)理機構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)；4.法律服務(wù)機構(gòu)提供法律服務(wù)；5.其他專業(yè)機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)。第九條第三方責任9.1責任限額1.第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔的責任，其責任限額由合同明確約定；2.若合同未約定責任限額，第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度及行業(yè)標準確定。9.2責任范圍1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，在自身職責范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的責任；2.第三方責任范圍不包括抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人的故意或重大過失行為導(dǎo)致的損失。9.3責任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任；2.第三方在履行合同過程中，因抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人的原因造成損失的，第三方不承擔責任。第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使合同中的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方權(quán)利行使1.尊重合同約定；2.公平合理；3.不得損害抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人的合法權(quán)益。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合抵押權(quán)人履行合同，確保合同履行順利進行。11.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方應(yīng)監(jiān)督抵押人履行合同義務(wù)，確保抵押物安全。11.3第三方與被擔保人的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助被擔保人完成合同約定的任務(wù)，保障被擔保人合法權(quán)益。第十二條第三方介入的程序12.1第三方介入的申請抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。12.2第三方介入的審批第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對介入申請進行審批。12.3第三方介入的實施第三方介入后，按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)職責。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入的變更條件1.合同履行過程中，因特殊情況需要變更第三方；2.第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。13.2第三方介入的變更程序1.抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人協(xié)商一致，提出變更申請；2.第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對變更申請進行審批；3.審批通過后，雙方簽訂變更協(xié)議。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責已完成；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。14.2第三方介入的終止程序1.抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人協(xié)商一致，提出終止申請；2.第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對終止申請進行審批；3.審批通過后，雙方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件應(yīng)加蓋土地管理部門公章。說明：此文件用于證明抵押土地的權(quán)屬情況。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：此報告用于確定抵押物的價值。3.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此合同用于明確貸款雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽署協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費用等。說明：此協(xié)議用于明確抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。5.抵押權(quán)變更登記申請表詳細要求：由抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人共同填寫，申請變更抵押權(quán)登記。說明：此申請表用于申請辦理抵押權(quán)變更登記。6.抵押物保管協(xié)議詳細要求：由抵押權(quán)人、抵押人簽訂，明確抵押物的保管責任。說明：此協(xié)議用于明確抵押物在抵押期間的保管責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方應(yīng)簽署協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如協(xié)議、函件等。說明：此部分用于包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按時償還貸款責任認定標準：抵押人未按時償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付一定比例的違約金。示例：抵押人逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的1%作為違約金。2.抵押權(quán)人未按時放款責任認定標準：抵押權(quán)人未按時放款，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付一定比例的違約金。示例：抵押權(quán)人逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的0.5%作為違約金。3.抵押人未妥善保管抵押物責任認定標準：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損毀或滅失的，抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：抵押物因抵押人保管不善導(dǎo)致?lián)p毀，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人相應(yīng)的損失。4.抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)責任認定標準：抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)困難，抵押權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付一定比例的違約金。5.第三方未履行合同義務(wù)責任認定標準：第三方未履行合同義務(wù)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024全新土地證抵押鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策支持與指導(dǎo)1.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標2.當事人基本情況2.1甲方（貸款服務(wù)提供方）基本信息2.2乙方（貸款受益方）基本信息2.3丙方（擔保方）基本信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.土地證抵押4.1抵押物概述4.2抵押物登記4.3抵押權(quán)設(shè)立4.4抵押物保管5.貸款用途與監(jiān)管5.1貸款用途范圍5.2用途監(jiān)管措施5.3項目實施進度報告6.利息計算與支付6.1利率6.2利息計算方法6.3利息支付時間與方式7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保物評估7.3擔保責任與義務(wù)8.信用評估與風險控制8.1信用評估程序8.2風險控制措施8.3風險預(yù)警與應(yīng)對9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金與賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3違約金的調(diào)整14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：土地證抵押登記證明14.3附件三：擔保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2政策支持與指導(dǎo)本合同遵循國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的政策導(dǎo)向，以促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收為目標。1.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標本合同旨在支持鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，通過提供貸款服務(wù)，助力農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生態(tài)保護。2.當事人基本情況2.1甲方（貸款服務(wù)提供方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（貸款受益方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3丙方（擔保方）基本信息丙方名稱：____________________丙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限本合同貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。3.3還款方式本合同貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：每月償還本金人民幣____________________元；每月支付利息人民幣____________________元；還款日為每月的____________________日。4.土地證抵押4.1抵押物概述本合同抵押物為乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號為____________________。4.2抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交甲方。4.3抵押權(quán)設(shè)立本合同抵押權(quán)自抵押物辦理抵押登記手續(xù)之日起設(shè)立。4.4抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。5.貸款用途與監(jiān)管5.1貸款用途范圍本合同貸款僅用于____________________項目，不得用于其他用途。5.2用途監(jiān)管措施甲方有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)管，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)項目實施進度報告和財務(wù)報表。5.3項目實施進度報告乙方應(yīng)按月向甲方提交項目實施進度報告，內(nèi)容包括項目進展、資金使用情況等。6.利息計算與支付6.1利率本合同貸款利率為____________________%，按年利率計算。6.2利息計算方法利息按月計收，每月利息=貸款本金×月利率。6.3利息支付時間與方式乙方應(yīng)在每月的還款日支付當月利息，支付方式為____________________。8.信用評估與風險控制8.1信用評估程序甲方將對乙方進行信用評估，包括但不限于審查乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、信用記錄等。信用評估結(jié)果作為貸款決策的重要依據(jù)。8.2風險控制措施對貸款用途進行監(jiān)管；定期審查乙方的財務(wù)狀況和項目進展；對抵押物進行定期檢查；在必要時采取法律手段維護甲方權(quán)益。8.3風險預(yù)警與應(yīng)對甲方將建立風險預(yù)警機制，對可能出現(xiàn)的風險進行及時預(yù)警，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定按時還款；乙方未按合同約定使用貸款；乙方未按合同約定提供真實、完整的財務(wù)報告和項目進展報告；乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低或損毀；乙方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約金的調(diào)整違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。10.合同解除與終止10.1合同解除條件乙方嚴重違約；甲方無法繼續(xù)履行合同；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同因違約而被解除等情況。10.3合同解除或終止后的處理乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本金和利息；甲方應(yīng)解除抵押權(quán)，并辦理抵押物注銷登記手續(xù)；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的具體名稱為____________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同的條款及執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.3違約金的調(diào)整違約金的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：土地證抵押登記證明14.3附件三：擔保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，約定第三方介入的條款，包括第三方介入的原因、介入的方式、介入的權(quán)限等。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的程序達成一致，包括：第三方介入的事前協(xié)商；第三方介入的事中監(jiān)督；第三方介入的事后評估。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定責任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責任限額的調(diào)整責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方對損失進行賠償。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的原因貸款項目評估需要；土地使用權(quán)抵押物評估需要；合同履行過程中的法律咨詢；甲方或乙方在合同履行過程中的監(jiān)管需要。5.2第三方介入的方式第三方提供專業(yè)意見；第三方參與合同履行過程中的監(jiān)督；第三方參與合同爭議的調(diào)解。5.3第三方介入的權(quán)限第三方的介入權(quán)限應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，超出權(quán)限范圍的行為，甲方和乙方有權(quán)拒絕。6.第三方介入的監(jiān)督與評估6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入的過程進行監(jiān)督。6.2第三方介入的評估第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)組織評估小組，對第三方的工作進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔的原則第三方介入的費用承擔應(yīng)遵循公平、合理原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2費用承擔的方式甲方承擔；乙方承擔；甲乙雙方共同承擔。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更的必要性在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同變更的程序雙方協(xié)商；簽訂變更協(xié)議；辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)的具體名稱和規(guī)則，應(yīng)參照合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.第三方介入的合同終止10.1合同終止的原因第三方無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件。10.2合同終止的程序雙方協(xié)商；簽訂合同終止協(xié)議；辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了貸款的各項條款。2.附件二：土地證抵押登記證明詳細要求：包括抵押物的詳細信息、抵押登記日期、登記機關(guān)等。說明：本附件作為抵押登記的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保物、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件規(guī)定了擔保方的責任和義務(wù)，是合同履行的重要保障。4.附件四：項目實施進度報告詳細要求：包括項目進展情況、資金使用情況、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)管貸款用途，確保項目按計劃實施。5.附件五：財務(wù)報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于評估乙方的財務(wù)狀況，確保其具備還款能力。6.附件六：信用評估報告詳細要求：包括乙方的信用記錄、財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。說明：本附件用于評估乙方的信用風險，為貸款決策提供依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、方式、權(quán)限、費用等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方服務(wù)的有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定按時還款；（2）乙方未按合同約定使用貸款；（3）乙方未按合同約定提供真實、完整的財務(wù)報告和項目進展報告；（4）乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低或損毀；（5）乙方違反合同約定的保密條款；（6）第三方未履行合同約定的職責，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失。2.責任認定標準：（1）乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（2）第三方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；（3）甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.示例說明：（1）示例一：若乙方未按合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)還本金×月利率×違約天數(shù)；（2）示例二：若第三方未履行合同約定的職責，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失包括但不限于實際損失、預(yù)期收益損失等；（3）示例三：若甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024全新土地證抵押鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款服務(wù)機構(gòu)基本信息2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款還款方式3.抵押物基本信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地性質(zhì)3.4抵押土地使用年限4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)范圍4.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款用途5.1貸款用途概述5.2貸款用途具體項目5.3貸款用途監(jiān)管6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用監(jiān)管7.貸款還款與利息支付7.1還款期限7.2還款方式7.3利息支付方式7.4滯納金與逾期利息8.抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更條件8.2抵押權(quán)解除條件8.3抵押權(quán)變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：________1.1.2抵押人住所：________1.1.3抵押人法定代表人：________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：________1.2.2抵押權(quán)人住所：________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款服務(wù)機構(gòu)基本信息1.3.1服務(wù)機構(gòu)名稱：________1.3.2服務(wù)機構(gòu)住所：________1.3.3服務(wù)機構(gòu)負責人：________1.3.4服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系電話：________2.貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣________元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月2.3貸款利率：年利率________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整2.4貸款還款方式：分期還款，每月________日還款，每期還款金額為人民幣________元整3.抵押物基本信息3.1抵押土地位置：________3.2抵押土地面積：________平方米3.3抵押土地性質(zhì)：________3.4抵押土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式：抵押人以其擁有的抵押土地作為抵押物，向抵押權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)4.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)自抵押登記之日起生效，抵押權(quán)人應(yīng)于抵押登記之日起________個工作日內(nèi)將抵押登記情況通知抵押人4.3抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，包括抵押物的變價所得4.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式：抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物拍賣、變賣或者折價受償5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施貸款用途5.1貸款用途概述：本次貸款用于支持抵押人實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)項目5.2貸款用途具體項目：________、________、________等5.3貸款用途監(jiān)管：抵押人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，并接受抵押權(quán)人和服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)管6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：抵押人已滿足貸款發(fā)放條件，包括但不限于抵押物已登記、貸款用途符合規(guī)定等6.2貸款發(fā)放程序：抵押權(quán)人收到抵押人提交的貸款申請及相關(guān)材料后，經(jīng)審核無誤，于________個工作日內(nèi)發(fā)放貸款6.3貸款使用監(jiān)管：抵押人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，并接受抵押權(quán)人和服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)管7.貸款還款與利息支付7.1還款期限：如前所述，自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月7.2還款方式：分期還款，每月________日還款，每期還款金額為人民幣________元整7.3利息支付方式：按月計息，于每月________日支付利息，利息計算公式為：應(yīng)還利息=貸款金額×月利率7.4滯納金與逾期利息：如抵押人未按約定還款，應(yīng)自逾期之日起按日支付萬分之________的滯納金，并支付逾期利息8.抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更條件8.1.1抵押人同意變更抵押權(quán)設(shè)定8.1.2抵押權(quán)人同意變更抵押權(quán)設(shè)定8.1.3變更后的抵押權(quán)仍符合法律法規(guī)要求8.2抵押權(quán)解除條件8.2.1抵押人償還全部貸款本金及利息8.2.2抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)8.2.3抵押登記機關(guān)辦理抵押權(quán)注銷登記8.3抵押權(quán)變更與解除程序8.3.1抵押人提出變更或解除抵押權(quán)申請8.3.2抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致8.3.3抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)變更或注銷登記手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為抵押權(quán)人所在地10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2任何涉及合同內(nèi)容的文件、資料和信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________個工作日通知對方11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)盡快歸還貸款本金及利息11.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物的返還或變賣事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同終止條件12.2.1合同約定的貸款期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)12.3.2雙方應(yīng)歸還貸款本金及利息13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2本合同適用相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋13.2管轄法院13.2.1雙方約定合同爭議由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責權(quán)利獲取合同履行所需的必要信息；在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督；遵循合同約定，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方不當干預(yù)；在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失由其自行承擔。遵守合同約定，按時完成工作任務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定，對合同履行情況進行報告；對其提供的服務(wù)或協(xié)助負責，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.3.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在合同履行過程中，其行為僅代表第