2024年度農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置、面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)性質(zhì)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款保證4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2期限起始及終止日期5.土地使用權(quán)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.土地使用權(quán)的登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3登記時(shí)間7.土地使用權(quán)的使用及管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責(zé)任8.土地使用權(quán)的收益及分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除及終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的情形11.3解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置、面積2.1.1土地座落：_________2.1.2土地面積：_________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：_________2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：_________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_________元人民幣3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：_________3.2.2付款時(shí)間：_________3.3付款保證3.3.1付款保證方式：_________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.1.1轉(zhuǎn)讓期限：_________年4.2期限起始及終止日期4.2.1轉(zhuǎn)讓期限起始日期：_________4.2.2轉(zhuǎn)讓期限終止日期：_________5.土地使用權(quán)的交付5.1交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：_________5.2交付方式5.2.1交付方式：_________5.3交付地點(diǎn)5.3.1交付地點(diǎn)：_________6.土地使用權(quán)的登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1登記申請(qǐng)時(shí)間：_________6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1登記費(fèi)用：_________6.2.2登記費(fèi)用承擔(dān)方：_________6.3登記時(shí)間6.3.1登記時(shí)間：_________7.土地使用權(quán)的使用及管理7.1使用范圍7.1.1使用范圍：_________7.2使用限制7.2.1使用限制：_________7.3管理責(zé)任7.3.1管理責(zé)任：_________8.土地使用權(quán)的收益及分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1收益計(jì)算依據(jù)：根據(jù)土地實(shí)際產(chǎn)出及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算8.1.2收益計(jì)算公式：_________8.2收益分配比例8.2.1甲方分配比例：_________8.2.2乙方分配比例：_________8.3收益分配時(shí)間8.3.1分配時(shí)間：每年_________月_________日9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.1.1所得稅9.1.2契稅9.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_________9.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_________9.3稅費(fèi)繳納9.3.1繳納時(shí)間：_________9.3.2繳納方式：_________10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：_________10.1.2乙方違約情形：_________10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.3違約處理10.3.1違約處理方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1解除合同的條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2合同終止的情形11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿11.2.2合同解除11.3解除或終止后的處理11.3.1土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的處理：_________11.3.2稅費(fèi)及款項(xiàng)的處理：_________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：_________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)13.2合同變更13.2.1變更條件：雙方協(xié)商一致13.2.2變更程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同解除13.3.1解除條件：按照第11條約定13.3.2解除程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_________14.3合同附件14.3.1本合同附件：_________14.4合同解除通知14.4.1合同解除通知方式：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方范圍15.1.3.1土地評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.3.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.1.3.4中介服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.3.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)15.1.3.6仲裁機(jī)構(gòu)16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。16.2介入條件16.2.1甲乙雙方同意第三方介入。16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，可設(shè)定為固定金額或按一定比例計(jì)算。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2超額責(zé)任18.2.1若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方責(zé)任未超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與其他合同方的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。20.1.2合同約定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.特別約定21.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在介入?yún)f(xié)議中另行約定。21.2本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明甲方的合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明乙方的合法主體資格。3.土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證。說明：用于證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，雙方簽字蓋章。說明：用于補(bǔ)充合同未盡事宜。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.土地評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明付款行為。9.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期交付土地使用權(quán)一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的使用范圍、使用限制等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用權(quán)類型4.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明4.1權(quán)屬證明文件4.2權(quán)屬證明文件的審核5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2相關(guān)政策的符合性7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2審批程序7.3登記手續(xù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓期限8.2延期及終止條件9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1土地使用權(quán)的權(quán)益9.2土地使用權(quán)的限制10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.1.3“受讓方”指受讓甲方農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的乙方。1.1.4“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.6“合同期限”指本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義及解釋均應(yīng)以本條為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方住所：________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方住所：________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在省份：________________3.1.2土地所在市縣：________________3.1.3土地詳細(xì)地址：________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：________________3.4土地使用權(quán)類型3.4.1土地使用權(quán)類型：________________4.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明4.1權(quán)屬證明文件4.1.1甲方應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證書。4.1.2乙方應(yīng)審核甲方提供的土地使用權(quán)證書，確認(rèn)其真實(shí)性、合法性和有效性。4.2權(quán)屬證明文件的審核4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________元整。5.2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)分批次支付。5.3付款時(shí)間5.3.1首期付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2剩余付款時(shí)間：根據(jù)合同約定的分批次支付時(shí)間。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1甲方土地使用權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。6.1.3雙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.2相關(guān)政策的符合性6.2.1本合同內(nèi)容符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策。6.2.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策履行本合同約定的義務(wù)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。7.2審批程序7.2.1甲方應(yīng)配合相關(guān)主管部門完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序。7.3登記手續(xù)7.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批通過后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件交付乙方。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓期限8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。8.2延期及終止條件8.2.1在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致，申請(qǐng)延期或終止合同。8.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1土地使用權(quán)的權(quán)益9.1.1乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)及其相應(yīng)的權(quán)益。9.1.2乙方有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并享有收獲的收益。9.2土地使用權(quán)的限制9.2.1乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。9.2.2乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供的信息不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%計(jì)算。10.2.2如乙方違反合同約定的土地使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟法院11.3.1爭(zhēng)議解決訴訟法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且甲方提供的權(quán)屬證明文件經(jīng)乙方審核無誤。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.2.1本合同的修訂與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解釋與適用法律14.3.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋與適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入的任何獨(dú)立第三主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求；15.2.1.3為保障合同履行需要。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；15.3.1.2第三方的資質(zhì)和能力；15.3.1.3雙方協(xié)商一致；15.3.1.4法律法規(guī)的規(guī)定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得低于因其過錯(cuò)造成的實(shí)際損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲乙雙方的合同履行。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。15.5.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如有問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容。17.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.1.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.4雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：此附件為本合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、轉(zhuǎn)讓條件、期限、違約責(zé)任等條款。說明：該附件是合同的核心文件，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)內(nèi)容，確保無遺漏或誤解。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、土地權(quán)屬來源證明、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：此附件用于證明甲方的土地使用權(quán)合法、有效，乙方在審核時(shí)應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方介入，則需簽訂該協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方在合同履行過程中的獨(dú)立性和責(zé)任界定。4.附件四：支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明已支付的相關(guān)費(fèi)用。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，雙方應(yīng)在每次支付后妥善保管。5.附件五：土地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)登記證明、變更登記證明等。說明：此附件證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已辦理完畢，乙方取得土地使用權(quán)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。違約方擅自改變土地用途。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分合同金額的____%計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的第三方責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%計(jì)算。示例二：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于土地恢復(fù)原狀的費(fèi)用。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理8.1土地利用規(guī)劃8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)返還12.2費(fèi)用結(jié)算13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_________2.1.2土地面積：_________平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：_________2.2.2土地用途：_________2.3土地使用權(quán)取得方式2.3.1土地使用權(quán)取得依據(jù)：_________2.3.2土地使用權(quán)取得時(shí)間：_________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_________元3.1.2付款方式：_________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_________3.2.2付款期限：_________3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.3.1辦理機(jī)構(gòu)：_________3.3.2辦理時(shí)限：_________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期：_________4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期：_________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1.1稅費(fèi)名稱：_________5.1.2稅費(fèi)金額：_________元5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用名稱：_________5.2.2費(fèi)用金額：_________元6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.1.1土地使用權(quán)取得權(quán)6.1.2土地使用權(quán)收益權(quán)6.2乙方權(quán)益6.2.1土地使用權(quán)使用、收益和處分權(quán)6.2.2土地使用權(quán)租賃、抵押等權(quán)利7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.1.1按合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.2協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)7.2乙方義務(wù)7.2.1按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.2.2按合同約定使用、經(jīng)營土地7.2.3按合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的其他義務(wù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理8.1土地利用規(guī)劃8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地資源。8.1.2乙方應(yīng)制定土地利用計(jì)劃，報(bào)甲方備案，并接受甲方監(jiān)督。8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)8.2.1乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2.2乙方應(yīng)使用良種、推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。8.2.3乙方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選任：_________10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2雙方按合同約定履行相關(guān)手續(xù)后，合同正式生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.3合同解除10.3.1合同解除條件：_________10.3.2合同解除程序：_________11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計(jì)算方法：_________12.合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)返還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)無償返還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)等。12.2.2費(fèi)用結(jié)算的具體方式和時(shí)間：_________13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1附件一：土地利用規(guī)劃13.1.2附件二：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)計(jì)劃13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：_________13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件：_________14.1.2不可抗力事件的處理：_________14.2法律適用14.2.1合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供咨詢服