2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1廠房地址及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時(shí)間5.3退還條件及方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全生產(chǎn)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃清單14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________證件類型：___________證件號(hào)碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________證件類型：___________證件號(hào)碼：___________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1廠房地址及面積廠房地址：___________廠房面積：___________平方米2.2租賃用途承租方租賃該廠房用于___________用途，不得改變租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________年___________月___________日第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元人民幣/月4.2支付時(shí)間每月___________日前支付下一個(gè)月的租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：___________元人民幣5.2交納時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性交納保證金。5.3退還條件及方式在租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)無息退還保證金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用___________方式，即每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年___________月。第七條使用規(guī)范7.1使用范圍承租方租賃的廠房?jī)H限用于___________范圍內(nèi)。7.2使用限制1.任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；2.任何可能危及廠房安全、損害廠房結(jié)構(gòu)的活動(dòng)；3.任何可能對(duì)周邊環(huán)境造成污染或噪音擾民的活動(dòng)。7.3安全生產(chǎn)承租方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后的___________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)廠房及其附屬設(shè)施的合理使用和日常保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的廠房投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為保險(xiǎn)受益人。9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后及時(shí)通知承租方。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在租賃廠房?jī)?nèi)使用的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.2承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合保險(xiǎn)條款的要求。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反租賃用途使用廠房；10.1.3承租方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和保養(yǎng)；10.1.4承租方造成廠房損壞；10.1.5承租方未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為___________元人民幣。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期；11.1.2出租方或承租方單方面違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，違約方應(yīng)先行履行合同義務(wù)，違約方未履行的，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：租賃清單14.1.1列明租賃廠房及其附屬設(shè)施的具體清單。14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.2.1列明租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施的具體清單。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明、保險(xiǎn)合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律法規(guī)、政策要求，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)，以及合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障等工作。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、政策要求。16.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的一致同意。16.1.3第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行和當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。16.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方自行投保責(zé)任險(xiǎn)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方因履行職責(zé)造成的可能損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)履行完畢；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.4法律法規(guī)、政策要求。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方職責(zé)履行情況。19.2.2雙方應(yīng)通知第三方終止介入，并解除與第三方簽訂的協(xié)議。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃廠房及其附屬設(shè)施的具體清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施的具體清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入合同的具體協(xié)議內(nèi)容，包括介入事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議要求：詳細(xì)列明租金調(diào)整的具體協(xié)議內(nèi)容，包括調(diào)整條件、方式、頻率等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃期間廠房及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)的履行情況。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供出租方和承租方的保險(xiǎn)合同副本，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。說明：本合同作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議內(nèi)容，包括解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反租賃用途使用廠房。1.3承租方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和保養(yǎng)。1.4承租方造成廠房損壞。1.5出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的事實(shí)、性質(zhì)、影響、損失等因素。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的___________%。3.2承租方違反租賃用途使用廠房，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方損失。3.3承租方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和保養(yǎng)，造成廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃物概況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4支付方式變更4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還4.3保證金利息5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用變更6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3故障維修7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃物概況租賃物位于：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：____________________租賃物用途：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起開始計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按本合同約定的支付時(shí)間支付租金，不得逾期。3.4支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣_(tái)___元。4.2保證金退還乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、符合合同約定的前提下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。4.3保證金利息保證金自支付之日起，甲方按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方僅得在租賃期限內(nèi)，按約定的用途使用租賃物。5.2使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3使用變更如需變更使用范圍或用途，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3故障維修租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞程度及賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。7.3賠償程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后__日內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商賠償事宜。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同：a)乙方違反合同約定的使用范圍或用途；b)乙方未按約定支付租金或保證金；c)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；d)乙方造成租賃物重大損壞；e)甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同：a)甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)甲方未按約定退還保證金；c)甲方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提交該仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件參見第八條8.1解除條件。13.2解除程序參見第八條8.2解除程序。13.3解除后果參見第八條8.3解除后果。14.合同終止14.1終止條件本合同租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，或因解除合同導(dǎo)致合同終止。14.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.3終止生效合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1中介機(jī)構(gòu)甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和報(bào)酬。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)如租賃物涉及價(jià)值評(píng)估，雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。2.3擔(dān)保公司為確保合同履行的穩(wěn)定性，雙方可約定由第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保，如乙方無力支付租金，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4保險(xiǎn)公司雙方可約定由第三方保險(xiǎn)公司提供租賃物保險(xiǎn)，以降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的約定本合同中，甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.2第三方介入的程序3.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；3.2.2雙方協(xié)商確定第三方；3.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.2.4第三方介入合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.3超出責(zé)任限額的處理如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。5.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任第三方介入合同履行，應(yīng)遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任第三方與甲乙雙方以外的其他方（如租賃物所有者）之間的責(zé)任，由雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同內(nèi)容第三方介入后的合同內(nèi)容，應(yīng)包括原合同內(nèi)容、第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容等。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議類型第三方介入后的爭(zhēng)議類型包括但不限于第三方服務(wù)問題、第三方責(zé)任問題等。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：交接清單是租賃物狀況的重要記錄，用于后續(xù)維護(hù)和賠償責(zé)任的認(rèn)定。2.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)記錄租賃物的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄有助于追蹤租賃物的維護(hù)情況，便于雙方了解租賃物的使用狀況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金支付的有效證據(jù)，對(duì)于解決租金支付糾紛具有重要意義。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、收取金額、收取人等信息。說明：收據(jù)是租賃保證金收取的有效憑證，有助于證明保證金已繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，保障各方權(quán)益。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說明：不可抗力證明文件是免除違約責(zé)任的重要證據(jù)，需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。說明：違約賠償協(xié)議是解決違約糾紛的重要依據(jù)，保障受損方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金人民幣10,000元，應(yīng)支付違約金人民幣50元。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受人民幣5,000元損失，甲方應(yīng)賠償人民幣5,000元。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低人民幣10,000元，乙方應(yīng)賠償人民幣10,000元。4.乙方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方造成租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。5.甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方保證金，并支付相應(yīng)利息。示例：若甲方未按約定退還保證金人民幣10,000元，應(yīng)支付利息人民幣100元。全文完。2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還方式4.3保證金用途5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)使用限制6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件11.4合同解釋及適用法律12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2合同解除及終止通知12.3不可抗力13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署人14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址：_______2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_______2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：_______2.3房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：_______元3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整方式：_______4.租賃保證金4.1保證金金額：_______元4.2保證金繳納及退還方式：_______4.3保證金用途：_______5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)用途：_______5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃方負(fù)責(zé)_______5.2.2出租方負(fù)責(zé)_______5.3房產(chǎn)使用限制：_______6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用：_______6.2物業(yè)費(fèi)：_______6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：_______7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2驗(yàn)收程序：_______7.3驗(yàn)收不合格的處理：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方解除合同的條件：_______8.1.2出租方解除合同的條件：_______8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1房產(chǎn)及配套設(shè)施的返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2擅自改變房屋用途9.1.3損壞房屋及配套設(shè)施9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋9.2.2房屋及配套設(shè)施不符合約定9.2.3擅自提高租金9.3違約金的計(jì)算及支付：9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______9.3.2違約金的支付方式：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付租賃保證金11.2合同變更及解除：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2合同解除需符合合同約定的條件11.3合同附件：11.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.3.2房產(chǎn)設(shè)施清單11.4合同解釋及適用法律：11.4.1本合同以中文為準(zhǔn)11.4.2適用中華人民共和國(guó)法律12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)：12.1.1通知方式：_______12.1.2送達(dá)地址：_______12.2合同解除及終止通知：12.2.1通知期限：_______12.2.2通知形式：_______12.3不可抗力：12.3.1不可抗力的定義：_______12.3.2不可抗力發(fā)生后的處理：_______13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：13.1.1簽署時(shí)間：_______13.1.2簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署人：13.2.1租賃方代表簽字：13.2.2出租方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，租賃方_______份，出租方_______份。14.2合同保管：14.2.1租賃方保管：_______14.2.2出租方保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入到合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.第三方介入后的額外條款16.1租賃方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.1.2租賃方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3租賃方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2出租方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1出租方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.2.2出租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3出租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關(guān)系17.1.1第三方作為租賃方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助租賃方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)租賃方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)向出租方提供相關(guān)證據(jù)。17.2第三方與出租方的關(guān)系17.2.1第三方作為出租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)其合法權(quán)益。17.2.2第三方對(duì)出租方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)向租賃方提供相關(guān)證據(jù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限