2024年農(nóng)田承包合同范本：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)田承包合同范本：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記辦法本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方法定代表人1.5承包方法定代表人聯(lián)系方式1.6出讓方基本信息1.7出讓方代表1.8出讓方聯(lián)系方式1.9出讓方法定代表人1.10出讓方法定代表人聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級2.4土地用途2.5土地質(zhì)量2.6土地流轉(zhuǎn)年限2.7土地流轉(zhuǎn)方式3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3承包費(fèi)用支付方式3.4承包費(fèi)用支付時間3.5承包費(fèi)用支付憑證4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記4.1流轉(zhuǎn)登記申請4.2登記機(jī)關(guān)4.3登記材料4.4登記程序4.5登記費(fèi)用4.6登記時間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地種植作物5.4土地施肥用藥5.5土地灌溉排水5.6土地保護(hù)措施5.7土地恢復(fù)責(zé)任6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更登記7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3土地返還及補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解釋11.4合同附件12.合同生效日期及期限13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)民合作社1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務(wù)：合作社社長1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1承包方通信地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.3.2承包方郵政編碼：1.4承包方法定代表人1.4.1法定代表人姓名：1.5承包方法定代表人聯(lián)系方式1.5.1法定代表人通信地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.5.2法定代表人郵政編碼：1.6出讓方基本信息1.6.1出讓方名稱：村委會1.6.2出讓方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.6.3出讓方法定代表人：1.7出讓方代表1.7.1代表姓名：趙六1.7.2代表職務(wù)：村委會主任1.8出讓方聯(lián)系方式1.8.1出讓方通信地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.8.2出讓方郵政編碼：1.9出讓方法定代表人1.9.1法定代表人姓名：1.10出讓方法定代表人聯(lián)系方式1.10.1法定代表人通信地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.10.2法定代表人郵政編碼：2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地等級：二級2.4土地用途：糧食作物種植2.5土地質(zhì)量：肥沃2.6土地流轉(zhuǎn)年限：10年2.7土地流轉(zhuǎn)方式：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地租金、稅費(fèi)、保險費(fèi)等3.3承包費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付，每年支付一次3.4承包費(fèi)用支付時間：每年月日3.5承包費(fèi)用支付憑證：付款憑證4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記4.1流轉(zhuǎn)登記申請：雙方在簽訂合同之日起10日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)乜h級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記4.2登記機(jī)關(guān)：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局4.3登記材料：流轉(zhuǎn)合同、承包方身份證明、土地權(quán)屬證書等4.4登記程序：提交申請材料，審核通過后辦理登記手續(xù)4.5登記費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行4.6登記時間：自提交申請材料之日起30日內(nèi)完成登記5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：僅限于糧食作物種植5.2土地使用方式：自種自收5.3土地種植作物：小麥、玉米等5.4土地施肥用藥：按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.5土地灌溉排水：確保灌溉排水設(shè)施完善，保障農(nóng)作物生長需要5.6土地保護(hù)措施：采取有效措施防止水土流失、土地荒漠化等5.7土地恢復(fù)責(zé)任：因承包方原因造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更6.1變更條件：因土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)原因，需要變更承包方或土地使用方式的6.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請變更登記6.3變更登記：按照土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記程序辦理7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿或因其他原因終止7.2終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，并向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門辦理終止登記7.3土地返還及補(bǔ)償：承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時支付承包費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向出讓方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.1.2未按約定使用土地，造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3違反土地使用規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞的，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還可能面臨行政處罰。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未按時提供承包土地的，應(yīng)向承包方支付違約金，每逾期一日支付應(yīng)提供土地面積的千分之一作為違約金。8.2.2隱瞞土地真實(shí)情況，導(dǎo)致承包方遭受損失的，應(yīng)賠償承包方全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的決定；10.2.2自書面通知送達(dá)對方之日起，合同解除生效。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。11.4合同附件土地權(quán)屬證書復(fù)印件土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書雙方簽字（或蓋章）的合同副本12.合同生效日期及期限12.1合同生效日期：____年____月____日12.2合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。13.合同附件13.1本合同附件如下：土地權(quán)屬證書復(fù)印件土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書雙方簽字（或蓋章）的合同副本14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1合同雙方應(yīng)共同對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款17.1甲方增加條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2乙方增加條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.1.2第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。19.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行其對第三方的義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。19.3.2第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同雙方請求協(xié)助或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，需加蓋公章。說明：證明土地的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書要求：按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門要求填寫，需雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記，確保合同合法有效。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，需雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同履行的憑證，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。4.承包方身份證明要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：證明承包方的合法主體資格，確保合同履行主體明確。5.出讓方身份證明要求：提供出讓方的法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：證明出讓方的合法主體資格，確保合同履行主體明確。6.承包費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。說明：證明承包費(fèi)用已按約定支付，確保合同履行資金到位。7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明要求：提供當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門出具的登記證明。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)已登記，確保合同履行合法有效。8.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)合同或協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方在合同中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，確保合同履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若約定承包費(fèi)用為10萬元，逾期一天，則需支付50元違約金。1.2未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：賠償出讓方因此遭受的全部損失。示例：若因承包方違規(guī)使用土地導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，需賠償損失。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供承包土地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)提供土地面積的千分之一作為違約金。示例：若約定提供30畝土地，逾期一天，則需支付1畝土地價值的千分之一違約金。2.2隱瞞土地真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：賠償承包方因此遭受的全部損失。示例：若出讓方隱瞞土地質(zhì)量問題，導(dǎo)致承包方遭受損失，需賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，支付違約金或賠償損失。示例：若約定服務(wù)期為30天，逾期一天，則需支付約定的違約金。3.2服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賠償因服務(wù)不符合約定而給合同雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致承包方損失，需賠償損失。全文完。2024年農(nóng)田承包合同范本：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記辦法1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2流轉(zhuǎn)方基本信息3.土地承包基本情況3.1土地承包權(quán)主體3.2土地承包期限3.3土地承包面積3.4土地承包性質(zhì)3.5土地用途4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記4.1流轉(zhuǎn)登記主體4.2流轉(zhuǎn)登記程序4.3流轉(zhuǎn)登記期限4.4流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格6.1流轉(zhuǎn)價格確定方式6.2流轉(zhuǎn)價格調(diào)整機(jī)制6.3流轉(zhuǎn)價格支付方式7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限7.1流轉(zhuǎn)期限確定方式7.2流轉(zhuǎn)期限變更條件7.3流轉(zhuǎn)期限終止條件8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件12.4合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同適用范圍包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記、流轉(zhuǎn)條件、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價格、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方全稱：____________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方住所地：____________________2.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________2.2流轉(zhuǎn)方基本信息2.2.1流轉(zhuǎn)方全稱：____________________2.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：____________________2.2.3流轉(zhuǎn)方住所地：____________________2.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：____________________3.土地承包基本情況3.1土地承包權(quán)主體3.1.1土地承包權(quán)主體為：____________________3.2土地承包期限3.2.1土地承包期限自：____________________至：____________________3.3土地承包面積3.3.1土地承包面積為：____________________畝3.4土地承包性質(zhì)3.4.1土地承包性質(zhì)為：____________________3.5土地用途3.5.1土地用途為：____________________4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記4.1流轉(zhuǎn)登記主體4.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記主體為：____________________4.2流轉(zhuǎn)登記程序4.2.1流轉(zhuǎn)登記程序如下：1.雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；2.承包方向流轉(zhuǎn)登記主體申請登記；3.流轉(zhuǎn)登記主體依法進(jìn)行審核，予以登記；4.登記完成后，雙方領(lǐng)取土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證書。4.3流轉(zhuǎn)登記期限4.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記期限為：____________________4.4流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用4.4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用為：____________________元，由____________________方承擔(dān)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利5.1.1流轉(zhuǎn)方有權(quán)按照合同約定使用土地；5.1.2流轉(zhuǎn)方有權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)獲得流轉(zhuǎn)收益。5.2承包方義務(wù)5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；5.2.2承包方應(yīng)保障流轉(zhuǎn)方的合法權(quán)益。5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍5.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍為：____________________5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式為：____________________6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格6.1流轉(zhuǎn)價格確定方式6.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格根據(jù)土地市場行情、土地等級等因素確定。6.2流轉(zhuǎn)價格調(diào)整機(jī)制6.2.1流轉(zhuǎn)價格調(diào)整機(jī)制如下：1.每年根據(jù)市場行情進(jìn)行一次價格調(diào)整；2.調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.3流轉(zhuǎn)價格支付方式6.3.1流轉(zhuǎn)價格支付方式為：____________________7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限7.1流轉(zhuǎn)期限確定方式7.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為：____________________年。7.2流轉(zhuǎn)期限變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.雙方協(xié)商一致的。7.3流轉(zhuǎn)期限終止條件1.流轉(zhuǎn)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的。8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，包括但不限于按時繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用、合理使用土地、保護(hù)土地資源等。8.1.2流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定履行合同，包括但不限于按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、不得損害承包方的合法權(quán)益、合理使用土地等。8.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行期限8.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行情況符合法律法規(guī)和合同約定。9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價格、土地用途等。9.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金按未繳納費(fèi)用的一定比例計算。10.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任10.2.1流轉(zhuǎn)方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計算。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證書、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等。12.4合同份數(shù)及效力12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同附件14.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證書14.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同14.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的程序如下：1.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)；3.雙方根據(jù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.確保服務(wù)的質(zhì)量和時效性。18.第三方的權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或失誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分如下：1.第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行責(zé)任劃分；2.第三方與承包方、流轉(zhuǎn)方之間，根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分；3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，不涉及對承包方、流轉(zhuǎn)方權(quán)益的直接干預(yù)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭議解決方式處理。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證書要求：證明土地承包經(jīng)營權(quán)已進(jìn)行流轉(zhuǎn)登記，由登記機(jī)關(guān)頒發(fā)。說明：此證書作為合同附件，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價格、土地用途等。說明：此合同作為合同附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)顯示支付方、收款方、支付金額、支付日期等信息。說明：此憑證作為合同附件，證明流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：此復(fù)印件作為合同附件，證明雙方身份。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等信息。6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，證明合同內(nèi)容的變更。7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、解除日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，證明合同的解除。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按未繳納費(fèi)用的一定比例計算。示例：若每月應(yīng)繳納1000元，每延遲一天，應(yīng)支付10元違約金。2.流轉(zhuǎn)方未按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：流轉(zhuǎn)方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計算。示例：若每月應(yīng)支付1000元，每延遲一天，應(yīng)支付10元違約金。3.承包方未合理使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)賠償流轉(zhuǎn)方因土地不合理使用造成的損失。示例：若因承包方不合理使用土地導(dǎo)致產(chǎn)量下降，流轉(zhuǎn)方有權(quán)要求賠償。4.流轉(zhuǎn)方損害承包方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：流轉(zhuǎn)方應(yīng)停止侵害，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若流轉(zhuǎn)方擅自改變土地用途，承包方有權(quán)要求賠償。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金或賠償損失。6.雙方協(xié)商不成的爭議解決責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，判定雙方責(zé)任。示例：若雙方對違約責(zé)任有爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。全文完。2024年農(nóng)田承包合同范本：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記辦法2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承包地基本信息1.3承包期限1.4承包面積1.5承包方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記2.1流轉(zhuǎn)登記主體2.2流轉(zhuǎn)登記內(nèi)容2.3流轉(zhuǎn)登記程序2.4流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用2.5流轉(zhuǎn)登記期限3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)主體資格3.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件3.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格4.1價格確定方式4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3價格支付方式4.4價格爭議解決5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益支付方式5.4收益爭議解決6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂主體6.2合同簽訂程序6.3合同簽訂期限6.4合同簽訂費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容7.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍7.2土地用途7.3土地使用年限7.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.5土地流轉(zhuǎn)期限8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更期限8.4合同變更費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除期限9.4合同解除費(fèi)用10.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止期限10.4合同終止費(fèi)用11.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決程序11.3糾紛解決期限11.4糾紛解決費(fèi)用12.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3爭議解決12.4其他約定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記表14.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息承包方名稱：_______承包方法定代表人：_______承包方住所：_______1.2承包地基本信息承包地名稱：_______承包地位置：_______承包地面積：_______畝1.3承包期限承包起始日期：_______年_______月_______日承包終止日期：_______年_______月_______日1.4承包面積承包地實(shí)際面積：_______畝1.5承包方式承包方式：_______（如：家庭承包、企業(yè)承包、流轉(zhuǎn)承包等）2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記2.1流轉(zhuǎn)登記主體流轉(zhuǎn)登記申請人：_______流轉(zhuǎn)登記接受機(jī)構(gòu)：_______2.2流轉(zhuǎn)登記內(nèi)容承包地名稱承包方信息流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)價格流轉(zhuǎn)方式2.3流轉(zhuǎn)登記程序提交申請材料審查申請材料辦理登記手續(xù)頒發(fā)登記證書2.4流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_______元2.5流轉(zhuǎn)登記期限登記期限：_______個工作日內(nèi)完成3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)主體資格承包方具備流轉(zhuǎn)土地的資格流轉(zhuǎn)方具備受讓土地的資格3.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件土地承包經(jīng)營權(quán)清晰無爭議土地符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃3.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式：_______（如：轉(zhuǎn)讓、出租、入股等）3.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：_______年4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格4.1價格確定方式價格根據(jù)市場行情和土地質(zhì)量確定4.2價格調(diào)整機(jī)制價格每年根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整4.3價格支付方式價格一次性支付分期支付，具體支付時間：_______年_______月_______日4.4價格爭議解決雙方協(xié)商解決依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配原則按照合同約定進(jìn)行收益分配5.2收益分配比例承包方：_______%流轉(zhuǎn)方：_______%5.3收益支付方式按年支付按季度支付5.4收益爭議解決雙方協(xié)商解決依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂主體承包方流轉(zhuǎn)方6.2合同簽訂程序雙方協(xié)商一致簽訂書面合同雙方簽字蓋章6.3合同簽訂期限合同簽訂期限：_______個工作日內(nèi)完成6.4合同簽訂費(fèi)用合同簽訂費(fèi)用：_______元8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更8.1合同變更條件合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的8.2合同變更程序雙方書面提出變更請求協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同變更期限變更協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)生效8.4合同變更費(fèi)用變更協(xié)議簽訂費(fèi)用：_______元9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除9.1合同解除條件因一方違約導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形9.2合同解除程序提出解除合同的一方書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議9.3合同解除期限解除協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)生效9.4合同解除費(fèi)用解除協(xié)議簽訂費(fèi)用：_______元10.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止10.1合同終止條件承包期限屆滿合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形10.2合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止簽訂終止合同協(xié)議10.3合同終止期限合同終止協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)生效10.4合同終止費(fèi)用終止協(xié)議簽訂費(fèi)用：_______元11.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決11.1糾紛解決方式雙方協(xié)商解決依法向有關(guān)部門申請調(diào)解依法向人民法院提起訴訟11.2糾紛解決程序雙方在_______個工作日內(nèi)協(xié)商不成，可申請調(diào)解或提起訴訟11.3糾紛解決期限調(diào)解或訴訟應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成11.4糾紛解決費(fèi)用調(diào)解或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額根據(jù)判決或調(diào)解結(jié)果確定12.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.3爭議解決本合同爭議解決方式為：_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）12.4其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效程序承包方和流轉(zhuǎn)方代表簽字蓋章13.3合同終止條件合同期限屆滿或因本合同約定的其他條件成就13.4合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止并簽訂終止協(xié)議14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記表14.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或法定機(jī)關(guān)指定的，為提供中介、評估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立主體。第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。甲乙雙方書面通知第三方介入合同，并提供合同副本。第三方確認(rèn)介入并簽署書面協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.2第三方權(quán)限第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對甲乙雙方提出意見和建議。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞?/p>