2024南坊公務員樓房買賣合同附帶周邊配套設施租賃及綠化工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務員樓房買賣合同附帶周邊配套設施租賃及綠化工程本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣標的物1.3買賣標的物周邊配套設施租賃1.4綠化工程1.5買賣價格及支付方式1.6交房時間及條件1.7產(chǎn)權轉移登記1.8買賣合同解除條件1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11附件1.12合同生效條件1.13合同變更及解除1.14合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4買受方名稱：_______1.1.5買受方地址：_______1.1.6買受方法定代表人：_______第二條買賣標的物2.1.1標的物名稱：南坊公務員樓房2.1.2標的物位置：_______2.1.3標的物面積：_______平方米2.1.4標的物結構：_______2.1.5標的物權屬證明文件：_______第三條買賣標的物周邊配套設施租賃3.1.1周邊配套設施名稱：_______3.1.2配套設施面積：_______平方米3.1.3配套設施租賃期限：_______3.1.4配套設施租賃費用：_______元/月3.1.5配套設施租賃支付方式：_______第四條綠化工程4.1.1綠化工程范圍：_______4.1.2綠化工程內(nèi)容：_______4.1.3綠化工程完成時間：_______4.1.4綠化工程費用：_______元4.1.5綠化工程支付方式：_______第五條買賣價格及支付方式5.1.1買賣總價：_______元5.1.2支付方式：_______5.1.3首付款金額：_______元，支付時間：_______5.1.4尾款支付時間：_______第六條交房時間及條件6.1.1交房時間：_______6.1.2交房條件：_______6.1.3交房手續(xù)：_______第七條產(chǎn)權轉移登記7.1.1產(chǎn)權轉移登記時間：_______7.1.2產(chǎn)權轉移登記費用：_______元7.1.3登記所需文件：_______7.1.4登記辦理方：_______第八條買賣合同解除條件8.1.1出賣方解除合同條件：8.1.1.1買受方未按時支付首付款；8.1.1.2買受方提供的資料虛假，導致無法辦理產(chǎn)權轉移登記；8.1.1.3標的物存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足合同約定。8.1.2買受方解除合同條件：8.1.2.1出賣方未按時交付標的物；8.1.2.2出賣方提供的標的物與合同約定不符；8.1.2.3標的物存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足居住要求。第九條違約責任9.1.1出賣方違約責任：9.1.1.1遲延交房，每延遲一日，應向買受方支付_______元違約金；9.1.1.2標的物存在質(zhì)量問題，應承擔維修責任，修復期間不影響買受方使用；9.1.1.3未按時辦理產(chǎn)權轉移登記，應向買受方支付_______元違約金。9.1.2買受方違約責任：9.1.2.1遲延付款，每延遲一日，應向出賣方支付_______元違約金；9.1.2.2未按時辦理產(chǎn)權轉移登記，應向出賣方支付_______元違約金；9.1.2.3未經(jīng)出賣方同意擅自處置標的物，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1買賣雙方身份證復印件；11.1.1.2標的物權屬證明文件；11.1.1.3周邊配套設施租賃協(xié)議；11.1.1.4綠化工程合同。第十二條合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條合同生效日期及有效期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；14.1.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實施。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；15.3.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利義務。15.5第三方權利和義務15.5.1第三方的權利：15.5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的權利，包括但不限于對標的物的評估、監(jiān)理等；15.5.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.5.2第三方的義務：15.5.2.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應的義務；15.5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.5.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任；15.6.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權利。15.6.2第三方與中介方的劃分說明：15.6.2.1中介方作為第三方，其職責是協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息服務等；15.6.2.2中介方在合同履行過程中，不承擔標的物的質(zhì)量保證責任，不參與標的物的交付和驗收。15.6.3第三方與擔保方的劃分說明：15.6.3.1擔保方作為第三方，其職責是擔保甲乙雙方履行合同義務，確保合同順利履行；15.6.3.2擔保方在合同履行過程中，對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。15.6.4第三方與評估方的劃分說明：15.6.4.1評估方作為第三方，其職責是對標的物進行評估，提供評估報告；15.6.4.2評估方在履行評估職責時，應保持獨立、客觀、公正。15.6.5第三方與監(jiān)理方的劃分說明：15.6.5.1監(jiān)理方作為第三方，其職責是對合同履行的過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；15.6.5.2監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責時，應遵守國家有關監(jiān)理的規(guī)定，對工程質(zhì)量負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復印件要求：復印件需清晰、完整，并由雙方當事人簽字確認。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.標的物權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：證明標的物權屬清晰，無權屬糾紛。3.周邊配套設施租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議需明確租賃期限、租賃費用、配套設施范圍等。說明：明確買受方對周邊配套設施的租賃權利和義務。4.綠化工程合同要求：合同需明確綠化工程的范圍、內(nèi)容、完成時間、費用等。說明：明確綠化工程的實施和責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權利義務、責任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.買賣合同要求：合同需包括合同雙方基本信息、標的物、價格、支付方式、交房時間、違約責任等。說明：是買賣雙方簽訂的核心文件，規(guī)定了雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1出賣方違約行為：出賣方未按時交付標的物；出賣方提供的標的物存在質(zhì)量問題；出賣方未按時辦理產(chǎn)權轉移登記。1.1.2買受方違約行為：買受方未按時支付購房款；買受方未經(jīng)出賣方同意擅自處置標的物；買受方未按時辦理產(chǎn)權轉移登記。2.責任認定標準：2.1.1出賣方違約責任：遲延交房，每延遲一日，應向買受方支付_______元違約金；標的物存在質(zhì)量問題，應承擔維修責任，修復期間不影響買受方使用；未按時辦理產(chǎn)權轉移登記，應向買受方支付_______元違約金。2.1.2買受方違約責任：遲延付款，每延遲一日，應向出賣方支付_______元違約金；未按時辦理產(chǎn)權轉移登記，應向出賣方支付_______元違約金；未經(jīng)出賣方同意擅自處置標的物，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.示例一：出賣方未按時交付標的物違約責任：出賣方應向買受方支付_______元違約金。2.示例二：買受方未按時支付購房款違約責任：買受方應向出賣方支付_______元違約金。3.示例三：出賣方提供的標的物存在質(zhì)量問題違約責任：出賣方應承擔維修責任，修復期間不影響買受方使用。全文完。2024南坊公務員樓房買賣合同附帶周邊配套設施租賃及綠化工程1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及配套設施1.3綠化工程1.4相關術語2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2買賣價格及支付方式2.3交付時間及方式2.4產(chǎn)權過戶手續(xù)2.5買賣雙方的權利義務3.周邊配套設施租賃條款3.1配套設施基本情況3.2租賃價格及支付方式3.3租賃期限及續(xù)約3.4租賃用途及限制3.5租賃雙方的權利義務4.綠化工程條款4.1工程基本情況4.2工程造價及支付方式4.3工程進度及驗收4.4維護責任及費用4.5工程雙方的權利義務5.付款條件與違約責任5.1付款條件5.2違約責任5.3爭議解決6.保險條款6.1房屋保險6.2人員保險6.3財產(chǎn)保險7.附件與補充協(xié)議7.1附件一：房屋買賣合同附件7.2附件二：配套設施租賃合同附件7.3附件三：綠化工程合同附件7.4補充協(xié)議8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.合同生效與修改10.1合同生效10.2合同修改11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證明文件13.2配套設施相關資料13.3綠化工程相關資料14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）出賣方：南坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）買受方：（買受方全稱）1.2房屋及配套設施（1）房屋地址：（具體地址）（2）房屋面積：（平方米）（3）配套設施：包括但不限于停車位、健身房、游泳池等1.3綠化工程（1）綠化工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路兩旁、公共區(qū)域等（2）綠化工程內(nèi)容：包括但不限于種植樹木、草坪、花壇等1.4相關術語（1）“本合同”：指本合同及其附件、補充協(xié)議（2）“買賣雙方”：指本合同中的出賣方和買受方（3）“配套設施租賃”：指買受方對出賣方提供的配套設施的租賃行為（4）“綠化工程”：指對小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境的施工和維護2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況（1）房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵（2）房屋已取得房地產(chǎn)權證2.2買賣價格及支付方式（1）買賣價格為：人民幣（大寫）______元整（2）支付方式：買受方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款2.3交付時間及方式（1）交付時間：買受方支付全部房款后______日內(nèi)（2）交付方式：出賣方將房屋交付買受方使用2.4產(chǎn)權過戶手續(xù)（1）出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)（2）買受方需按照相關法律法規(guī)配合辦理過戶手續(xù)2.5買賣雙方的權利義務（1）出賣方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵（2）買受方按約定支付房款，并配合辦理過戶手續(xù)3.周邊配套設施租賃條款3.1配套設施基本情況（1）配套設施名稱：______（2）配套設施面積：______3.2租賃價格及支付方式（1）租賃價格為：人民幣（大寫）______元整/月（2）支付方式：買受方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首月租金，并按月支付租金3.3租賃期限及續(xù)約（1）租賃期限：______年（2）續(xù)約：租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.4租賃用途及限制（1）租賃用途：______（2）限制：買受方不得將配套設施用于非法活動3.5租賃雙方的權利義務（1）出租方保證配套設施符合使用要求（2）承租方按約定支付租金，并合理使用配套設施4.綠化工程條款4.1工程基本情況（1）綠化工程名稱：______（2）綠化工程范圍：______4.2工程造價及支付方式（1）工程造價：人民幣（大寫）______元整（2）支付方式：買受方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付工程款4.3工程進度及驗收（1）工程進度：按照施工合同約定的時間節(jié)點完成（2）驗收：買受方在工程完工后______日內(nèi)進行驗收4.4維護責任及費用（1）維護責任：綠化工程完成后，由出賣方負責維護（2）維護費用：由出賣方承擔4.5工程雙方的權利義務（1）施工方按照合同約定完成綠化工程（2）買受方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并配合施工方完成工程5.付款條件與違約責任5.1付款條件（1）買受方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款（2）買受方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首月租金（3）買受方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付工程款5.2違約責任（1）買受方未按約定支付房款、租金或工程款的，應向出賣方支付______的違約金（2）出賣方未按約定交付房屋、配套設施或未按期完成綠化工程的，應向買受方支付______的違約金5.3爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.保險條款6.1房屋保險（1）出賣方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)為房屋購買保險（2）保險金額：人民幣（大寫）______元整6.2人員保險（1）施工方應在施工期間為施工人員購買保險（2）保險金額：人民幣（大寫）______元整6.3財產(chǎn)保險（1）出賣方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)為配套設施購買保險（2）保險金額：人民幣（大寫）______元整7.附件與補充協(xié)議7.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋產(chǎn)權證明文件（2）房屋買賣合同7.2附件二：配套設施租賃合同附件（1）配套設施租賃合同（2）配套設施使用說明7.3附件三：綠化工程合同附件（1）綠化工程合同（2）施工圖紙及技術規(guī)范7.4補充協(xié)議（1）雙方就合同內(nèi)容達成一致意見的，可簽訂補充協(xié)議（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.合同解除與終止8.1解除條件（1）買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同（2）出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同8.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止（2）綠化工程完工并驗收合格，合同自然終止8.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應書面通知對方（2）解除或終止合同后，雙方應妥善處理已履行義務和未履行義務9.法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效與修改10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.通知與送達11.1通知方式（1）當面交付（2）郵寄（3）傳真（4）電子郵件11.2送達地址出賣方送達地址：（具體地址）買受方送達地址：（具體地址）12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任12.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證明文件房屋所有權證復印件13.2配套設施相關資料配套設施清單及使用說明13.3綠化工程相關資料綠化工程施工圖紙、技術規(guī)范及驗收報告14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、技術服務、工程監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣過程中，第三方可能介入的服務包括但不限于房產(chǎn)中介、法律咨詢、評估機構等。（2）配套設施租賃過程中，第三方可能介入的服務包括但不限于租賃代理、物業(yè)管理顧問等。（3）綠化工程過程中，第三方可能介入的服務包括但不限于工程監(jiān)理、環(huán)保評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權選擇第三方介入合同履行，并應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的一致認可。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽訂后，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，對提供的服務質(zhì)量負責。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合調(diào)查等。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。（2）責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。19.2第三方與其他第三方的關系如合同中有多個第三方介入，各方之間應保持獨立，并按照各自的服務協(xié)議履行職責。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方提供的服務僅作為輔段。20.2合同履行責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，第三方僅對提供的服務質(zhì)量負責。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照第9.2條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照第9.2條“爭議解決方式”執(zhí)行。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。22.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件參照第8.1條“解除條件”和第8.2條“終止條件”執(zhí)行。23.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證復印件，證明房屋產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵。說明：房屋所有權證是證明房屋所有權的法律文件，是買賣雙方進行產(chǎn)權過戶的必備文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容包括房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權過戶手續(xù)等。說明：房屋買賣合同是買賣雙方之間確立買賣關系的法律文件，是雙方履行合同的基礎。3.配套設施清單及使用說明要求：列出配套設施的名稱、面積、用途等信息，并提供使用說明。說明：配套設施清單及使用說明是租賃雙方了解和合理使用配套設施的重要依據(jù)。4.配套設施租賃合同要求：合同內(nèi)容包括配套設施的基本情況、租賃價格、支付方式、租賃期限、租賃用途等。說明：配套設施租賃合同是租賃雙方確立租賃關系的法律文件，是雙方履行合同的基礎。5.綠化工程合同要求：合同內(nèi)容包括綠化工程的基本情況、工程造價、支付方式、工程進度、驗收標準等。說明：綠化工程合同是施工雙方確立施工關系的法律文件，是施工雙方履行合同的基礎。6.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供綠化工程施工圖紙、技術規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，對保證工程質(zhì)量具有重要意義。7.驗收報告要求：工程完工后，由買受方或第三方進行驗收，并提供驗收報告。說明：驗收報告是確認工程是否按約定完成的重要依據(jù)。8.保險單要求：提供房屋、人員、財產(chǎn)的保險單，證明保險有效。說明：保險單是保障甲乙雙方權益的重要文件。9.通知與送達證明要求：提供通知與送達的證明材料，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：通知與送達證明是證明已履行通知義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按約定支付房款責任認定：買受方應支付______的違約金。示例：買受方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款，若逾期未支付，應支付______的違約金。2.出賣方未按約定交付房屋責任認定：出賣方應支付______的違約金。示例：出賣方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，應支付______的違約金。3.第三方未按約定履行服務職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務，若未按時完成，應向甲乙雙方支付______的違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。示例：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，若未履行，應向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金。5.因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024南坊公務員樓房買賣合同附帶周邊配套設施租賃及綠化工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.周邊配套設施租賃5.1配套設施清單5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4配套設施使用規(guī)定6.綠化工程6.1綠化工程內(nèi)容6.2工程費用6.3工程進度及驗收7.合同履行與違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更與終止10.1變更程序10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：周邊配套設施租賃協(xié)議11.3附件三：綠化工程合同12.合同生效及備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案手續(xù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030700111.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市區(qū)街道號1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1地址：北京市南坊區(qū)街道號2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：100平方米2.3房屋結構2.3.1框架結構2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1住宅3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價：人民幣200萬元整3.2支付方式3.2.1買方分兩次支付：3.2.1.1第一次支付：人民幣100萬元整，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；3.2.1.2第二次支付：人民幣100萬元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.2買方負責繳納過戶稅費。5.周邊配套設施租賃5.1配套設施清單5.1.1停車位：1個5.1.2物業(yè)管理費：每月人民幣1000元5.2租賃期限5.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日5.3租金及支付方式5.3.1租金：每月人民幣5000元5.3.2支付方式：每月1日支付前一個月租金5.4配套設施使用規(guī)定5.4.1買方有權使用租賃的停車位和物業(yè)管理服務；5.4.2買方不得擅自改變配套設施的使用性質(zhì)。6.綠化工程6.1綠化工程內(nèi)容6.1.1種植綠化植物，包括但不限于樹木、灌木等；6.1.2建設綠化小品，如座椅、垃圾桶等。6.2工程費用6.2.1工程費用：人民幣5萬元整6.3工程進度及驗收6.3.1工程進度：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；6.3.2驗收：買方在工程完工后5個工作日內(nèi)進行驗收。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1協(xié)商一致解除；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應書面通知對方；9.2.2接到通知的一方應在接到通知之日起5個工作日內(nèi)給予書面答復；9.2.3雙方應在接到通知之日起10個工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同變更與終止10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。10.2終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.1.1房屋所有權證復印件11.1.2土地使用權證復印件11.2附件二：周邊配套設施租賃協(xié)議11.2.1租賃協(xié)議11.2.2租賃房屋平面圖11.3附件三：綠化工程合同11.3.1工程合同11.3.2工程設計圖紙12.合同生效及備案12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法、有效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3備案手續(xù)12.3.1雙方應將合同提交至當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為北京市區(qū)街道號。13.3簽署人身份證明13.3.1賣方：，身份證復印件13.3.2買方：，身份證復印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任和義務，由其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方享有其在單獨協(xié)議或合同中約定的權利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同；15.4.2第三方對甲方、乙方的權利義務，不直接約束甲方、乙方；15.4.3第三方對甲方、乙方的義務履行，不影響甲方、乙方對合同其他條款的履行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方、乙方應書面通知對方及第三方，說明第三方介入的具體事宜；16.2.2第三方應在接到通知之日起5個工作日內(nèi)，對介入事宜給予書面答復。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，由其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方因履行其在本合同項下的義務而引起的索賠；17.2.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的后果18.1第三方介入后，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。18.2第三方介入后，甲方、乙方仍需按照本合同約定履行各自的義務。19.第三方