住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修施工合同

住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________住宅小區(qū)公共區(qū)域1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）二、施工要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。2.4乙方應(yīng)妥善保管施工材料和甲方提供的設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方施工完成后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本工程合同價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的__________%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。四、工期4.1本工程合同工期為_(kāi)_________天。4.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程材料清單5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。5.甲方未提供施工條件或無(wú)故干擾施工，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其合法代表。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)公共區(qū)域裝修施工的單位或個(gè)人。3.合同工期：指合同約定的完成工程的期限。4.工程款：指甲方支付給乙方的合同總價(jià)款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期，必要時(shí)制定應(yīng)急預(yù)案。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)甲方可請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，防止事故發(fā)生。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民