水上樂園池塘租賃合同

水上樂園池塘租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及范圍1.2乙方租賃池塘的用途為_______（請具體描述），不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)約申請，甲方有權收回租賃物。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每半年起始日的七個工作日內，將應支付的租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將池塘恢復至租賃起始日的狀態(tài)，否則乙方應支付甲方恢復費用，費用根據實際情況另行協商確定。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證池塘在租賃期間交付乙方使用時符合約定的租賃用途；（2）在租賃期間，對池塘進行必要的維護和保養(yǎng)，確保池塘的安全和正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照約定將池塘恢復至租賃起始日的狀態(tài)。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用池塘，并按照租賃用途進行使用，不得擅自改變池塘的性質、結構、設備等；（3）妥善保管池塘內的設施，如因乙方原因導致設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將池塘恢復至租賃起始日的狀態(tài)。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供池塘，或提供的池塘不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：池塘位置、面積、范圍等詳細信息附件二：租賃用途具體描述一、附件列表：1.附件一：池塘位置、面積、范圍等詳細信息2.附件二：租賃用途具體描述二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供池塘，或提供的池塘不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)約申請，甲方有權收回租賃物。4.乙方未按照租賃用途使用池塘，或擅自改變池塘的性質、結構、設備等的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有池塘所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃池塘并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用池塘而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.池塘交付使用時不符合約定：甲方應按照約定保證池塘的質量，如不符合租賃用途，乙方有權解除合同并要求賠償。2.租金支付出現問題：雙方應明確租金支付方式和時間，確保按時支付。3.租賃用途變更：乙方如需改變租賃用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后進行變更。4.池塘設施損壞：乙方應妥善保管池塘內的設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。