乳制品公司續(xù)租合同范本

乳制品公司續(xù)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的乳制品工廠，乙方愿意租賃甲方工廠的部分車間進(jìn)行乳制品的生產(chǎn)，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方續(xù)租甲方工廠車間的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。2.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃車間面積、位置及設(shè)施清單（此處附上租賃車間面積、位置及設(shè)施清單）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片）一、附件列表：1.租賃車間面積、位置及設(shè)施清單2.租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，指乙方未能在約定的支付日期內(nèi)支付租金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，指乙方未經(jīng)過甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，指乙方未能保障租賃物的安全、完整。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，指雙方未能對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照約定的支付日期支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用租賃物，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)按照約定對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于乳制品公司乙方向甲方租賃位于__________的乳制品工廠部分車間進(jìn)行乳制品生產(chǎn)的情形。合同期限為__________年，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。乙方需按照約定的用途