冷庫租賃合同范本：冰淇淋行業(yè)

冷庫租賃合同范本：冰淇淋行業(yè)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫用于冰淇淋的儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫基本信息1.1冷庫位置：__________1.2冷庫面積：__________1.3冷庫溫度：__________1.4冷庫容量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方冷庫僅用于冰淇淋的儲(chǔ)存，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)保證租賃的冷庫符合國家關(guān)于食品安全的相關(guān)規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理冰淇淋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2乙方保險(xiǎn)金額不得低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方冰淇淋儲(chǔ)存計(jì)劃書2.乙方保險(xiǎn)單副本3.租賃物品清單4.維修費(fèi)用預(yù)算5.滯納金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定溫度的冷庫，導(dǎo)致乙方冰淇淋品質(zhì)受損。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修冷庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷。3.乙方未按約定用途使用冷庫，儲(chǔ)存其他物品。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成逾期付款。5.乙方提前解除合同，未支付約定違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷庫用于儲(chǔ)存冰淇淋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的冷庫租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫溫度不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整冷庫溫度，確保符合乙方需求。2.維修設(shè)施超過約定時(shí)間：甲方應(yīng)加快維修進(jìn)度，并向乙方支付相應(yīng)賠償。3.乙方使用冷庫不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方逾期支付租金：甲方可收取滯納金，并向乙方發(fā)出催款通知。5.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付約定違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冰淇淋生產(chǎn)商租賃冷庫儲(chǔ)存產(chǎn)品。2.