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商鋪買賣合同范本哪里有合同編號:__________合同各方信息:甲方(賣方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(買方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________,建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為________________,甲方對該商鋪享有完全的處置權(quán)。1.3商鋪的用途為________________,乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購買價格為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。2.2乙方支付方式為:(1)首付款:人民幣____元整,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付;(2)尾款:人民幣____元整,乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付。2.3乙方支付的款項均應(yīng)通過合法的銀行轉(zhuǎn)賬方式進行,并提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后,商鋪的所有權(quán)歸乙方所有,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)糾紛,否則乙方有權(quán)拒絕支付尾款。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購買款項,否則甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。4.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,可以解除或變更本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至商鋪過戶完成之日終止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.買賣雙方的身份證明文件4.轉(zhuǎn)賬憑證5.過戶費用支付憑證6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰,存在債務(wù)糾紛。2.乙方未能按照約定時間支付購買款項。3.甲方未能在約定時間內(nèi)交付商鋪。4.乙方未能配合辦理商鋪過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.商鋪:指位于特定地點,用于商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)。2.權(quán)屬證明文件:指證明甲方對商鋪享有所有權(quán)的法律文件。3.購買價格:指乙方購買商鋪所需支付的金額。4.過戶:指將商鋪的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。5.違約行為:指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到商鋪權(quán)屬糾紛:雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù),通過法律途徑解決糾紛。2.買方未能按時支付款項:甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約責(zé)任。3.賣方未能按時交付商鋪:甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任,并與乙方協(xié)商解決。4.買方未能配合過戶:甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.商鋪買賣雙方為自然人。2.商鋪買賣雙方為法

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