珠寶店辦公室管理辦法

珠寶店辦公室管理辦法合同編號：__________甲方：（珠寶店名稱）地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系人：__________________________乙方：（辦公室使用方名稱）地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方為珠寶店，乙方為珠寶店辦公室使用方，雙方為明確雙方在辦公室管理方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公室使用范圍及管理1.1乙方使用的辦公室位于甲方珠寶店內(nèi)，具體地址為__________________________。1.2乙方使用的辦公室面積為____________________平方米。1.3乙方應(yīng)在甲方珠寶店?duì)I業(yè)時(shí)間內(nèi)使用辦公室，非營業(yè)時(shí)間不得使用。1.4乙方使用辦公室期間，應(yīng)遵守甲方珠寶店的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、物品保管等。1.5乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。二、辦公室設(shè)施及維護(hù)（1）辦公桌椅若干；（2）空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施；（3）其他乙方工作所需的設(shè)施。2.2甲方負(fù)責(zé)對提供的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、租金及支付方式3.1乙方使用辦公室的費(fèi)用為每月人民幣________元整。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的首日支付上一個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。如雙方未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同屆時(shí)終止。4.3下列情況下，甲方有權(quán)提前終止本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的；（2）乙方涉及違法行為，影響甲方聲譽(yù)的；（3）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______________一、附件列表：1.珠寶店辦公室管理辦法2.甲方珠寶店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方辦公室使用方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方簽署的合同續(xù)約協(xié)議（如有）5.甲方提供的office設(shè)施清單6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的辦公室及設(shè)施；未能按時(shí)維修或修復(fù)故障設(shè)施；提前終止合同未通知乙方或未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為：逾期支付租金；未遵守甲方珠寶店管理制度；在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益；未合理使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及法律規(guī)定；甲方提供的相關(guān)證明文件；雙方協(xié)商一致的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.珠寶店：指甲方經(jīng)營珠寶的商店。2.辦公室使用方：指乙方，使用甲方提供的辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。4.租金：指乙方使用甲方提供的辦公室及設(shè)施所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，計(jì)算方式如合同條款所示。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.辦公室設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題：確保銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤；保留支付憑證以便核對。3.合同續(xù)約問題：提前一個(gè)月書面通知對方；雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。4.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證