2024年度城市配套設(shè)施完善拆遷安置房購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市配套設(shè)施完善拆遷安置房購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置房購置的基本情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2拆遷安置房購置的價(jià)格及支付方式2.3拆遷安置房購置的交房時(shí)間3.拆遷安置房購置的付款方式3.1首付款支付比例及時(shí)間3.2一次性付款或分期付款3.3逾期付款的違約責(zé)任4.拆遷安置房購置的交付條件4.1拆遷安置房交付前的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2交付前需要完成的裝修及配套設(shè)施工作4.3交付前的相關(guān)手續(xù)辦理5.拆遷安置房購置的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸屬5.2拆遷安置房使用權(quán)歸屬5.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓6.拆遷安置房購置的相關(guān)稅費(fèi)6.1拆遷安置房購置涉及的稅費(fèi)種類6.2各稅費(fèi)的計(jì)算及繳納方式6.3逾期繳納稅費(fèi)的責(zé)任7.拆遷安置房購置的配套設(shè)施完善7.1配套設(shè)施完善的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施完善的施工期限7.3配套設(shè)施完善的驗(yàn)收及交付8.拆遷安置房購置的維修及保養(yǎng)8.1拆遷安置房的維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任及保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修及保養(yǎng)的期限9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責(zé)任及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的期限11.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更及解除的條件12.3合同變更及解除的程序13.合同的其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同的執(zhí)行與解釋14.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市配套設(shè)施完善拆遷安置辦公室乙方：1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.拆遷安置房購置的基本情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息拆遷安置房位于市區(qū)街道，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.2拆遷安置房購置的價(jià)格及支付方式拆遷安置房購置價(jià)格為人民幣100萬元整，支付方式為分期付款。2.3拆遷安置房購置的交房時(shí)間拆遷安置房于2024年12月31日前交付使用。3.拆遷安置房購置的付款方式3.1首付款支付比例及時(shí)間首付款比例為總價(jià)的30%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2一次性付款或分期付款乙方選擇分期付款，具體付款時(shí)間為：簽訂合同后6個(gè)月內(nèi)分四次支付，每次支付總價(jià)的20%。3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.拆遷安置房購置的交付條件4.1拆遷安置房交付前的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆遷安置房交付前，應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.2交付前需要完成的裝修及配套設(shè)施工作交付前，乙方應(yīng)完成室內(nèi)裝修，并確保配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。4.3交付前的相關(guān)手續(xù)辦理交付前，乙方需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并取得甲方提供的產(chǎn)權(quán)證。5.拆遷安置房購置的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸屬拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2拆遷安置房使用權(quán)歸屬拆遷安置房的使用權(quán)歸乙方所有。5.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。6.拆遷安置房購置的相關(guān)稅費(fèi)6.1拆遷安置房購置涉及的稅費(fèi)種類涉及稅費(fèi)包括契稅、印花稅、土地增值稅等。6.2各稅費(fèi)的計(jì)算及繳納方式稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)繳納。6.3逾期繳納稅費(fèi)的責(zé)任如乙方逾期繳納稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.拆遷安置房購置的配套設(shè)施完善8.1配套設(shè)施完善的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施完善包括但不限于道路、綠化、照明、供水、排水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，達(dá)到當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2配套設(shè)施完善的施工期限配套設(shè)施完善工程自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。8.3配套設(shè)施完善的驗(yàn)收及交付配套設(shè)施完善工程完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式交付使用。9.拆遷安置房購置的維修及保養(yǎng)9.1拆遷安置房的維修責(zé)任在正常使用情況下，拆遷安置房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)責(zé)任及保養(yǎng)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)對拆遷安置房進(jìn)行日常保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3維修及保養(yǎng)的期限維修及保養(yǎng)期限自房屋交付使用之日起計(jì)算，至房屋產(chǎn)權(quán)終止之日止。10.合同的解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序合同解除需提前30日書面通知對方，并約定解除后的善后處理。10.3合同解除后的責(zé)任及處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以書面形式約定，違約方應(yīng)按約定方式承擔(dān)。11.3違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定計(jì)算，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除的條件合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同變更及解除的程序合同變更及解除需按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。14.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋購置協(xié)議、配套設(shè)施完善協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的合同違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3義務(wù)第三方有義務(wù)對合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方中介方是指在房屋購置過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項(xiàng)支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在房屋購置過程中，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指在房屋建設(shè)過程中，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保工程按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同簽訂、履行過程中，為甲方或乙方提供法律咨詢和代理服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入甲方或乙方在合同簽訂前，可委托中介方提供中介服務(wù)。中介方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2評估機(jī)構(gòu)介入在房屋購置過程中，甲方或乙方可委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評估。評估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂評估服務(wù)協(xié)議。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入在房屋建設(shè)過程中，甲方或乙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。17.4律師事務(wù)所介入在合同簽訂、履行過程中，甲方或乙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)和代理。律師事務(wù)所介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂法律服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成合同違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同違約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方履行合同義務(wù)。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方履行合同義務(wù)。19.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)同時(shí)與合同雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通，并及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房屋購置的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。說明：本協(xié)議為合同主體，是雙方購置房屋的正式文件。2.配套設(shè)施完善協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施完善的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議為合同附件，是配套設(shè)施完善的詳細(xì)約定。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，是雙方對房屋維修保養(yǎng)責(zé)任的約定。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評估的具體數(shù)據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本報(bào)告為合同附件，是房屋價(jià)值評估的依據(jù)。5.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)控結(jié)果。說明：本報(bào)告為合同附件，是工程監(jiān)理的記錄。6.法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明法律服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，是律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的約定。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。說明：本憑證為合同附件，是付款的證明。8.交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附件等。說明：本清單為合同附件，是房屋交付的記錄。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為合同附件，是爭議解決的約定。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。說明：本文件為合同附件，是房屋合法性的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2未按時(shí)交付房屋。1.3未按約定完善配套設(shè)施。乙方違約：2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)。2.2未按時(shí)完成裝修及配套設(shè)施工作。2.3逾期交付房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期付款：按每日萬分之五支付滯納金。2.2逾期交付房屋：向乙方支付違約金，金額為房屋購置價(jià)格的1%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3逾期付款：按每日萬分之五支付滯納金。2.4逾期完成裝修及配套設(shè)施工作：向甲方支付違約金，金額為裝修及配套設(shè)施費(fèi)用總額的1%。3.違約示例說明示例一：甲方逾期支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例二：乙方未按時(shí)完成房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度城市配套設(shè)施完善拆遷安置房購置合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條拆遷安置房購置事項(xiàng)2.1拆遷安置房購置地點(diǎn)2.2拆遷安置房購置面積2.3拆遷安置房購置類型2.4拆遷安置房購置價(jià)格第三條拆遷安置房購置資金來源3.1拆遷安置房購置資金總額3.2資金來源渠道3.3資金撥付方式第四條拆遷安置房購置時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1拆遷安置房購置啟動(dòng)時(shí)間4.2拆遷安置房購置完成時(shí)間4.3驗(yàn)收時(shí)間第五條拆遷安置房購置流程5.1簽訂合同5.2付款5.3簽訂購房合同5.4驗(yàn)收5.5領(lǐng)取房產(chǎn)證第六條合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金第八條合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則第九條合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除或終止程序第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更情形10.2合同補(bǔ)充情形10.3合同變更或補(bǔ)充程序第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效或解除程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同簽訂日期第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條拆遷安置房購置事項(xiàng)2.1拆遷安置房購置地點(diǎn)[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱]2.2拆遷安置房購置面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.3拆遷安置房購置類型[房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公等]2.4拆遷安置房購置價(jià)格[單價(jià)：元/平方米；總價(jià)：元]第三條拆遷安置房購置資金來源3.1拆遷安置房購置資金總額[總金額：元]3.2資金來源渠道[資金來源：政府補(bǔ)貼/個(gè)人出資/貸款等]3.3資金撥付方式[撥付方式：分期撥付/一次性撥付等]第四條拆遷安置房購置時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1拆遷安置房購置啟動(dòng)時(shí)間[啟動(dòng)時(shí)間：年月日]4.2拆遷安置房購置完成時(shí)間[完成時(shí)間：年月日]4.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間：年月日]第五條拆遷安置房購置流程5.1簽訂合同[合同簽訂時(shí)間：年月日]5.2付款[付款時(shí)間：年月日；付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]5.3簽訂購房合同[購房合同簽訂時(shí)間：年月日]5.4驗(yàn)收[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定]5.5領(lǐng)取房產(chǎn)證[領(lǐng)取時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)]第六條合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利[甲方權(quán)利：按合同約定獲得拆遷安置房；乙方權(quán)利：按合同約定提供拆遷安置房等]6.2合同雙方的義務(wù)[甲方義務(wù)：按合同約定支付購置款；乙方義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的拆遷安置房等]第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形[甲方違約情形：未按約定支付購置款；乙方違約情形：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的拆遷安置房等]7.2違約責(zé)任[甲方違約責(zé)任：支付違約金；乙方違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等]7.3違約金[違約金比例：[具體比例]；違約金上限：[具體金額]]第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條拆遷安置房購置事項(xiàng)2.1拆遷安置房購置地點(diǎn)[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱]2.2拆遷安置房購置面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.3拆遷安置房購置類型[房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公等]2.4拆遷安置房購置價(jià)格[單價(jià)：元/平方米；總價(jià)：元]第三條拆遷安置房購置資金來源3.1拆遷安置房購置資金總額[總金額：元]3.2資金來源渠道[資金來源：政府補(bǔ)貼/個(gè)人出資/貸款等]3.3資金撥付方式[撥付方式：分期撥付/一次性撥付等]第四條拆遷安置房購置時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1拆遷安置房購置啟動(dòng)時(shí)間[啟動(dòng)時(shí)間：年月日]4.2拆遷安置房購置完成時(shí)間[完成時(shí)間：年月日]4.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間：年月日]第五條拆遷安置房購置流程5.1簽訂合同[簽訂時(shí)間：年月日]5.2付款[付款時(shí)間：年月日；付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]5.3簽訂購房合同[簽訂時(shí)間：年月日]5.4驗(yàn)收[驗(yàn)收時(shí)間：年月日]5.5領(lǐng)取房產(chǎn)證[領(lǐng)取時(shí)間：年月日]第六條合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利[甲方權(quán)利：1.購置拆遷安置房的權(quán)利；2.對房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等的要求權(quán)；3.對違約行為的追責(zé)權(quán)等。]6.2合同雙方的義務(wù)[甲方義務(wù)：1.按合同約定支付購置款；2.配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)等。][乙方義務(wù)：1.按合同約定提供拆遷安置房；2.保證房屋質(zhì)量；3.按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)等。]第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形：1.甲方未按約定支付購置款；2.乙方未按約定提供拆遷安置房；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)等。]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付購置款，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]；2.乙方未按約定提供拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。]7.3違約金[違約金比例：[具體比例]；違約金上限：[具體金額]]第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明性和專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第九條第三方介入程序9.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。9.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方工作職責(zé)1.對拆遷安置房購置事項(xiàng)進(jìn)行評估、咨詢或監(jiān)理；2.對合同履行的相關(guān)程序進(jìn)行監(jiān)督；3.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；4.對合同履行情況進(jìn)行報(bào)告。第十條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。11.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十二條第三方介入費(fèi)用12.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。12.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十三條第三方變更與退出13.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方。13.2第三方退出第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第十四條第三方爭議解決14.1爭議解決方式第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭議可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。14.3爭議解決規(guī)則爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地處理爭議。第十五條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十六條合同簽訂與生效16.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方代表簽字或蓋章后生效。16.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等，確保甲方具有合法主體資格。說明：甲方身份證明文件是證明甲方主體資格和法定代表人身份的重要文件。2.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等，確保乙方具有合法主體資格。說明：乙方身份證明文件是證明乙方主體資格和法定代表人身份的重要文件。3.拆遷安置房購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括購置地點(diǎn)、面積、類型、價(jià)格、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、購置流程等。說明：購置協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。4.資金撥付計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出資金撥付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：資金撥付計(jì)劃是確保合同順利履行的重要保障。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)合同履行情況的重要文件。7.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約情形，計(jì)算相應(yīng)的違約金。說明：違約金計(jì)算表是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付購置款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付購置款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定支付購置款，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。2.乙方未按約定提供拆遷安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供拆遷安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定提供拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定進(jìn)行評估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。5.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中造成房屋損壞，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金[具體金額]。全文完。2024年度城市配套設(shè)施完善拆遷安置房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)2.拆遷安置房購置背景2.1拆遷安置原因2.2拆遷安置范圍2.3拆遷安置政策依據(jù)3.拆遷安置房購置條件3.1購房資格3.2購房面積3.3購房價(jià)格3.4購房付款方式4.拆遷安置房購置程序4.1購房申請4.2購房審核4.3購房簽約4.4購房登記5.拆遷安置房購置合同內(nèi)容5.1拆遷安置房基本情況5.2拆遷安置房購置價(jià)格5.3拆遷安置房購置方式5.4拆遷安置房購置期限5.5拆遷安置房購置付款方式5.6拆遷安置房購置稅費(fèi)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同違約責(zé)任6.4違約金的計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.合同附件10.1附件一：拆遷安置房購置協(xié)議10.2附件二：拆遷安置房購置合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同保管13.1合同保管單位13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理局乙方：市區(qū)拆遷安置戶1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號2.拆遷安置房購置背景2.1拆遷安置原因因市區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要，對乙方房屋進(jìn)行拆遷安置。2.2拆遷安置范圍本次拆遷安置范圍包括乙方擁有的位于市區(qū)路號的住宅房屋。2.3拆遷安置政策依據(jù)依據(jù)《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定。3.拆遷安置房購置條件3.1購房資格乙方須符合拆遷安置政策規(guī)定的購房資格。3.2購房面積乙方可購置的拆遷安置房面積不超過原房屋面積。3.3購房價(jià)格拆遷安置房購置價(jià)格按市場評估價(jià)格確定。3.4購房付款方式乙方可采用分期付款或一次性付款方式支付購房款。4.拆遷安置房購置程序4.1購房申請乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出購房申請。4.2購房審核甲方對乙方的購房申請進(jìn)行審核，確認(rèn)其購房資格。4.3購房簽約經(jīng)審核通過的乙方與甲方簽訂拆遷安置房購置合同。4.4購房登記雙方辦理拆遷安置房購置登記手續(xù)。5.拆遷安置房購置合同內(nèi)容5.1拆遷安置房基本情況拆遷安置房位于市區(qū)路號，建筑面積平方米。5.2拆遷安置房購置價(jià)格拆遷安置房購置價(jià)格為萬元。5.3拆遷安置房購置方式乙方選擇一次性付款或分期付款方式購置拆遷安置房。5.4拆遷安置房購置期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成購房款的支付。5.5拆遷安置房購置稅費(fèi)拆遷安置房購置稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.3合同違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.4違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為元/日，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同解除與終止任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：拆遷安置房購置協(xié)議10.2附件二：拆遷安置房購置合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。11.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。11.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后X日內(nèi)將合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)。12.3合同備案期限備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到合同后X日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.合同保管13.1合同保管單位合同原件由甲方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管方式合同應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞。13.3合同保管期限合同保管期限自合同簽署之日起至合同履行完畢為止。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于合同履行的需要、專業(yè)服務(wù)的需求、法律程序的要求等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽署后，且在合同履行過程中。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；評估機(jī)構(gòu)：對拆遷安置房進(jìn)行評估；監(jiān)理單位：對拆遷安置房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。17.2第三方權(quán)限獲取必要的信息資料；與甲乙雙方進(jìn)行溝通；在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。18.3責(zé)任限額條款