2024年度智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途2.5廠房交付時(shí)間2.6廠房交付條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2押金金額及退還4.3違約金及滯納金5.廠房使用與維護(hù)5.1廠房使用范圍5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.3廠房設(shè)施設(shè)備使用5.4廠房安全責(zé)任6.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目6.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)服務(wù)期限6.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廠房基本情況2.1廠房位置：位于市區(qū)街道，具體位置為路號(hào)。2.2廠房面積：租賃面積為1000平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域和輔助設(shè)施。2.3廠房結(jié)構(gòu)：為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層廠房，室內(nèi)高度為8米。2.4廠房用途：用于生產(chǎn)制造智能制造設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品。2.5廠房交付時(shí)間：乙方應(yīng)在2024年3月31日前將租賃廠房交付給甲方使用。2.6廠房交付條件：交付時(shí)廠房應(yīng)具備正常使用條件，包括水、電、氣供應(yīng)正常，消防設(shè)施齊全，無安全隱患。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為3年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣10萬元，共計(jì)人民幣300萬元。3.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.2押金金額及退還：甲方需一次性支付人民幣10萬元作為押金，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)于3日內(nèi)無息退還押金。4.3違約金及滯納金：若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金，并從逾期之日起按每日1%支付滯納金。5.廠房使用與維護(hù)5.1廠房使用范圍：甲方應(yīng)僅限于本合同約定的用途使用租賃廠房。5.2廠房維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。5.3廠房設(shè)施設(shè)備使用：甲方應(yīng)合理使用廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。5.4廠房安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保在租賃期間廠房?jī)?nèi)無安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目：乙方提供智能制造設(shè)備的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維修和技術(shù)支持服務(wù)。6.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。6.3技術(shù)服務(wù)期限：自設(shè)備交付之日起，提供一年內(nèi)的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)。6.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣5萬元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方保密信息。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用廠房、損壞廠房設(shè)施設(shè)備、泄露對(duì)方保密信息等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，并處理相關(guān)善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效日期：2024年4月1日。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更：合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于廠房租賃協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單：1.廠房租賃協(xié)議；2.技術(shù)服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估技術(shù)參數(shù)、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。16.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供真實(shí)、客觀、公正的監(jiān)督、檢查和評(píng)估結(jié)果。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過人民幣50萬元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。19.3若第三方因履行合同導(dǎo)致第三方對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則甲乙雙方應(yīng)按各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)比例分擔(dān)費(fèi)用。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議等。23.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限，租金及支付方式，廠房交付條件等。2.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限，技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，雙方的責(zé)任和義務(wù)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、時(shí)間，第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，費(fèi)用分擔(dān)等。4.費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方分擔(dān)的比例，支付方式等。5.違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約金及滯納金的計(jì)算方式，適用情形等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，事故處理措施等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，保密期限等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更的內(nèi)容、程序、生效條件等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除的條件、程序、生效條件等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金1%的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，則從2日起每日支付1%的滯納金。2.未按約定用途使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定用途使用廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。示例說明：若甲方擅自將廠房用于與合同約定用途不符的生產(chǎn)活動(dòng)，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.損壞廠房設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方損壞廠房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在使用過程中損壞了廠房?jī)?nèi)的設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.泄露對(duì)方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金。5.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方在技術(shù)服務(wù)過程中未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃廠房的具體信息1.3租賃期限及租金支付方式1.4技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.7技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量保證1.8合同違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止條件1.11合同附件及補(bǔ)充條款1.12合同的修改及補(bǔ)充1.13合同的解除及終止1.14合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______第二條租賃廠房的具體信息2.1.1租賃廠房位于：______2.1.2租賃廠房面積：______平方米2.1.3租賃廠房結(jié)構(gòu)：______2.1.4租賃廠房用途：______第三條租賃期限及租金支付方式3.1.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2.1租金總額：______元整，分______期支付。3.3.1首期租金：______元，于合同簽訂之日支付。3.3.2后續(xù)租金：于每個(gè)租賃期限屆滿前______日內(nèi)支付。第四條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方提供的技術(shù)服務(wù)包括：______4.1.2技術(shù)服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額：______元整。5.2.1首期技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：______元，于合同簽訂之日支付。5.2.2后續(xù)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：于每個(gè)技術(shù)服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)支付。第六條租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃廠房，避免因人為原因造成損壞。第七條技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量保證7.1甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保乙方生產(chǎn)運(yùn)營的需要。7.2甲方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)過程中，設(shè)備正常運(yùn)行，避免因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е碌墓收稀?.3若因甲方技術(shù)服務(wù)原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)運(yùn)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。第八條合同違約責(zé)任8.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.1.2若乙方未按約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.1若甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2.2若甲方未按約定維護(hù)及保養(yǎng)租賃廠房，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)運(yùn)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.1若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決中止履行。第十條合同生效及終止條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.1任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款租賃廠房平面圖技術(shù)服務(wù)詳細(xì)清單其他雙方協(xié)商一致的文件11.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作為本合同的組成部分。第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十三條合同的解除及終止13.1.1合同解除的情形：一方違約，另一方依法解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除情形。13.2.1合同終止的情形：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止情形。第十四條合同的簽署及生效日期14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。14.3.1本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供租賃廠房的介紹、協(xié)調(diào)租賃雙方達(dá)成協(xié)議等中介服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃廠房的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、市場(chǎng)分析等。15.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃廠房的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，可在合作協(xié)議中明確。15.4.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可向第三方追償超出部分。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5.3第三方對(duì)第三方責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.6.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。15.6.4第三方介入的成果，應(yīng)提交給甲乙雙方審核，并作為合同履行的依據(jù)。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1若第三方因故無法履行合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.7.2若第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。15.7.3第三方介入的變更與解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照本合同相關(guān)條款處理。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房的布局、尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為租賃廠房的具體描述，用于雙方確認(rèn)租賃范圍和廠房用途。2.技術(shù)服務(wù)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：詳細(xì)清單作為技術(shù)服務(wù)合同的一部分，用于明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說明：合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.租金支付憑證要求：真實(shí)有效，記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明甲乙雙方履行了支付義務(wù)。5.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：真實(shí)有效，記錄每次技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，用于證明甲乙雙方履行了支付義務(wù)。6.租賃廠房的維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄作為租賃廠房維護(hù)保養(yǎng)的證據(jù)，用于證明甲乙雙方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。7.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：由第三方提供，評(píng)估技術(shù)服務(wù)是否符合合同約定。說明：評(píng)估報(bào)告作為技術(shù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的證據(jù)，用于證明技術(shù)服務(wù)是否達(dá)到預(yù)期效果。8.合同履行過程中的通訊記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說明：通訊記錄作為雙方溝通的證據(jù)，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按約定維護(hù)及保養(yǎng)租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因自身原因?qū)е伦赓U廠房損壞的維修費(fèi)用。4.甲方未按約定維護(hù)及保養(yǎng)租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償因自身原因?qū)е伦赓U廠房損壞的維修費(fèi)用。5.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：1.若乙方未按約定支付租金，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付10天的租金金額乘以______%的違約金。2.若甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)運(yùn)營受到嚴(yán)重影響，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及技術(shù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件6.使用用途及限制6.1.使用用途6.2.使用限制7.交付及驗(yàn)收7.1.廠房交付時(shí)間7.2.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.廠房驗(yàn)收流程8.維修及保養(yǎng)8.1.廠房維修責(zé)任8.2.廠房保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：科技有限公司1.1.2.簡(jiǎn)稱：科技1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.法定代表人：1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司1.2.2.簡(jiǎn)稱：園區(qū)1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.法定代表人：1.2.5.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃廠房基本情況2.1.廠房位置2.1.1.地址：省市區(qū)路號(hào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.1.2.廠房編號(hào)：012.2.廠房面積2.2.1.建筑面積：1000平方米2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.3.1.框架結(jié)構(gòu)2.3.2.廠房層數(shù)：一層2.4.廠房配套設(shè)施2.4.1.辦公區(qū)：含辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等2.4.2.生產(chǎn)區(qū)：含生產(chǎn)設(shè)備、貨架、消防設(shè)施等2.4.3.衛(wèi)生間：男女分開，配備洗手盆、馬桶等2.4.4.停車場(chǎng)：提供個(gè)停車位3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2.租金金額3.2.1.租金總額：人民幣100萬元整。3.3.租金支付方式3.3.1.每年租金于每年的1月1日前一次性支付。4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，租金可按市場(chǎng)租金調(diào)整。4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整后的租金以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.押金總額：人民幣10萬元整。5.2.押金支付方式5.2.1.押金于簽訂合同當(dāng)日支付。5.3.押金退還條件5.3.1.租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃物無損壞，押金予以退還。6.使用用途及限制6.1.使用用途6.1.1.租賃方僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.2.使用限制6.2.1.不得將廠房用于非法用途。6.2.2.不得改變廠房結(jié)構(gòu)。6.2.3.不得擅自改變廠房?jī)?nèi)部布局。7.交付及驗(yàn)收7.1.廠房交付時(shí)間7.1.1.出租方應(yīng)在租賃期限開始前將廠房交付給租賃方。7.2.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.廠房應(yīng)符合合同約定的用途和結(jié)構(gòu)。7.3.廠房驗(yàn)收流程7.3.1.租賃方在接到出租方通知后，應(yīng)在3日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2.驗(yàn)收合格，租賃方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格原因，并要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。8.維修及保養(yǎng)8.1.廠房維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2.租賃方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3.租賃方在使用過程中造成的廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.2.廠房保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和綠化。8.2.2.租賃方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的清潔和綠化。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.出租方應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保廠房及其附屬設(shè)施的安全。9.1.2.租賃方應(yīng)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，確保員工在廠房?jī)?nèi)的人身安全。9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定的內(nèi)容一致。9.2.2.出租方和租賃方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同約定的期限內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按約定支付租金。10.1.2.出租方未按約定交付廠房或交付的廠房不符合約定條件。10.1.3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金和押金。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3.合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1.中介服務(wù)：提供廠房租賃、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備采購等中介服務(wù)。1.2.2.技術(shù)服務(wù)：提供廠房設(shè)備維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)、工藝改進(jìn)等服務(wù)。1.2.3.咨詢服務(wù)：提供市場(chǎng)分析、政策咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任：2.1.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定提供相應(yīng)服務(wù)。2.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3.第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.第三方的權(quán)利：2.2.1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2.第三方有權(quán)要求租賃方或出租方提供必要的工作條件和資料。2.2.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃方或出租方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的最高賠償額。4.2.第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.2.2.1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。4.2.2.2.第三方提供服務(wù)的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。4.2.2.3.第三方提供的保障措施和服務(wù)質(zhì)量。4.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：4.3.1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃方或出租方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，租賃方或出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與出租方的劃分：5.1.1