2024商鋪租金減免申請書合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租金減免申請書合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金減免5.1減免原因5.2減免金額5.3減免期間5.4減免方式6.租金支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3支付賬戶7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整時間8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時間9.使用條款9.1使用規(guī)范9.2使用限制9.3使用責任10.維修保養(yǎng)10.1維修責任10.2保養(yǎng)責任10.3維修費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就商鋪租賃事宜所涉及的各項事宜。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第三條租賃物信息3.1租賃物名稱商鋪名稱：3.2租賃物地址具體地址：3.3租賃物面積商鋪面積：平方米3.4租賃物用途商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第五條租金減免5.1減免原因鑒于______原因，甲乙雙方同意對商鋪租金進行減免。5.2減免金額本次租金減免金額為人民幣____元。5.3減免期間租金減免期間為______年______月______日至______年______月______日。5.4減免方式租金減免采取直接扣除租金的方式進行。第六條租金支付方式6.1支付時間乙方應于每月____日前支付當月租金。6.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：6.3支付賬戶租金支付賬戶為乙方提供的上述銀行賬戶。第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整原因如市場租金發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場租金變動幅度的____%。7.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為市場租金變動后的第一個租賃年度。第八條押金8.1押金金額乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。8.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務；2.租賃物及附屬設施無損壞、遺失；3.乙方結(jié)清所有應付費用。8.3押金退還時間租賃期滿且乙方符合押金退還條件后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金。第九條使用條款9.1使用規(guī)范乙方應按照商鋪的用途規(guī)范使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構或用途。9.2使用限制乙方不得從事違法活動，不得影響周邊居民生活。9.3使用責任乙方因不當使用導致租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失的，應承擔相應責任。第十條維修保養(yǎng)10.1維修責任租賃物及其附屬設施在正常使用情況下的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。10.2保養(yǎng)責任乙方應負責租賃物日常的清潔保養(yǎng)工作。10.3維修費用承擔因乙方不當使用或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第十一條違約責任11.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃物使用規(guī)范；3.甲方未按約定提供租賃物或設施；4.任何一方違反本合同的約定。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；3.任何一方因不可抗力無法履行合同。12.2解除程序1.一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解除事宜；3.協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并承擔相應的法律責任。第十三條合同變更13.1變更原因因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致本合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式1.雙方應通過書面形式相互通知；2.通知送達時間為送達對方實際收到或可預見的收到時間。14.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件如下：1.商鋪租賃清單2.押金收據(jù)3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、監(jiān)理機構等。第十六條第三方介入的條件16.1介入原因1.提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理等；2.提供擔保，確保合同履行；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。第十七條第三方介入的程序17.1介入通知甲乙雙方應書面通知第三方介入合同關系，并明確第三方的權利和義務。17.2第三方同意第三方應書面同意介入合同關系，并簽署相關協(xié)議。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權在合同范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身原因造成的損失。第十九條第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或自身過錯，對甲乙雙方造成的損失，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認；2.若無約定，第三方責任限額按第三方收取的服務費用的一定比例確定。第二十條第三方與其他各方的責任劃分20.1責任劃分原則1.第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔責任；2.第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而造成損失，由造成損失的一方承擔責任；3.第三方與甲乙雙方共同造成損失，按各自過錯承擔相應責任。20.2責任劃分具體條款1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身過錯導致服務結(jié)果不符合約定，應承擔相應責任；2.第三方在提供擔保服務過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ茨苈男?，應承擔相應責任?.第三方在監(jiān)督合同履行過程中，若因自身過錯導致合同履行受阻，應承擔相應責任。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。21.2合同履行義務1.甲乙雙方應按照合同約定，履行各自義務；2.第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務，甲乙雙方應予以配合。21.3合同履行變更若第三方介入導致合同履行需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。22.2第三方參與爭議解決第三方可根據(jù)合同約定，參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1合同終止原因1.合同履行完畢；2.第三方退出合同關系；3.甲乙雙方協(xié)商一致。23.2合同終止程序1.第三方退出合同關系，應書面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。23.3合同終止后的責任合同終止后，甲乙雙方和第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單要求：詳細列出租賃商鋪的名稱、地址、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況。2.押金收據(jù)要求：甲方開具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：作為合同附件，用于證明乙方已履行支付押金義務。3.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務的相關事項。4.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說明：作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。8.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如租賃物產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為合同附件，用于補充合同履行所需的資料。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，構成違約。示例：乙方未在每月____日前支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)范責任認定標準：乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途，或從事違法活動，構成違約。示例：乙方擅自將商鋪改作他用，應承擔由此造成的損失及賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供租賃物或設施責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物或設施，或提供不符合約定標準的租賃物，構成違約。示例：甲方未按約定時間提供商鋪，應向乙方支付____元違約金。4.第三方違反服務協(xié)議責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務，或泄露商業(yè)秘密，構成違約。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。示例：因自然災害導致商鋪無法使用，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024商鋪租金減免申請書合同范本1本合同目錄一覽1.申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱、地址、法定代表人或負責人1.2出租人的名稱、地址、法定代表人或負責人2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址、面積、用途2.2租賃期限3.租金減免的原因3.1減免原因概述3.2減免原因詳細說明4.租金減免的具體內(nèi)容4.1減免的金額4.2減免的期限5.租金支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構7.合同生效條件及日期7.1生效條件7.2生效日期8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償方式10.合同變更及補充10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：租金減免申請表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱：有限公司1.2申請人的地址：省市區(qū)路號1.3申請人的法定代表人或負責人：1.4出租人的名稱：商業(yè)管理有限公司1.5出租人的地址：省市區(qū)路號1.6出租人的法定代表人或負責人：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址：省市區(qū)路號2.2商鋪的面積：100平方米2.3商鋪的用途：零售3.租金減免的原因3.1減免原因概述：因疫情原因，申請人商鋪經(jīng)營受到嚴重影響，申請租金減免。3.2減免原因詳細說明：自2023年3月起，因新冠疫情影響，申請人商鋪客流量大幅減少，銷售額嚴重下滑，經(jīng)營狀況困難。4.租金減免的具體內(nèi)容4.1減免的金額：原租金每月人民幣10萬元，減免后每月人民幣6萬元。4.2減免的期限：自2023年3月起，減免期限為6個月。5.租金支付方式及時間5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時間：每月5日前支付當月租金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。7.合同生效條件及日期7.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2生效日期：2023年2月28日8.合同解除條件及程序8.1解除條件：8.1.1申請人因不可抗力導致無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)出租人確認；8.1.2出租人未按照合同約定提供必要的服務或設施，導致申請人無法正常經(jīng)營；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序：8.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同；8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起5日內(nèi)確認是否同意解除；8.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。9.違約責任及賠償9.1違約責任：9.1.1申請人未按時支付租金，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；9.1.2出租人未按時提供租賃物業(yè)，應向申請人支付違約金，違約金按每日租金的1%計算；9.1.3雙方違反合同其他約定的，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。9.2賠償方式：9.2.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。10.合同變更及補充10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式達成一致；10.2.2變更內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導致合同終止的情形。12.通知及送達12.1通知方式：12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3雙方約定的其他方式。12.2送達地址：12.2.1申請人的送達地址為合同約定的地址；12.2.2出租人的送達地址為合同約定的地址。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同；13.2附件二：租金減免申請表；13.3附件三：雙方身份證復印件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，需要引入第三方機構或個人提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方進行相關服務或協(xié)助。16.3第三方介入的具體程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的職責和權利17.1第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責。17.3第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。18.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費用的總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。20.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方所在地的人民法院或仲裁機構解決。22.第三方介入的終止22.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方。22.2第三方終止履行職責后，甲乙雙方應立即采取必要措施，以保證本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。23.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.附件二：租金減免申請表詳細要求：包括申請人基本信息、商鋪基本信息、租金減免原因及金額、申請時間等。說明：本附件用于申請人向出租人提出租金減免申請，是合同履行的依據(jù)之一。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的職責和權利。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：雙方身份證復印件詳細要求：包括甲乙雙方的身份證正反面復印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2出租人未按合同約定提供租賃商鋪。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定提供相關文件和資料。2.責任認定標準：2.1對于未按合同約定支付租金的違約行為，違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2對于未按合同約定提供租賃商鋪的違約行為，出租人應向申請人支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。2.3對于第三方未按合作協(xié)議履行職責的違約行為，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4對于未按合同約定提供相關文件和資料的違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.甲乙雙方約定每月租金為10萬元，但甲方連續(xù)3個月未支付租金，甲方應向乙方支付3個月的滯納金，共計3萬元。2.出租人未按合同約定提供租賃商鋪，導致乙方無法正常經(jīng)營，出租人應向乙方支付3個月的違約金，共計3萬元。3.第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024商鋪租金減免申請書合同范本2本合同目錄一覽1.申請減免商鋪租金的基本條件1.1申請減免商鋪租金的前提條件1.2申請人資格要求1.3申請人提交材料要求2.減免商鋪租金的標準與范圍2.1減免商鋪租金的比例2.2減免商鋪租金的期限2.3減免商鋪租金的適用范圍3.減免商鋪租金的計算方法3.1減免金額計算公式3.2計算方法說明3.3計算結(jié)果確認4.減免商鋪租金的申請流程4.1申請減免商鋪租金的提交方式4.2申請減免商鋪租金的受理時限4.3申請減免商鋪租金的審批程序4.4申請減免商鋪租金的公示期限5.減免商鋪租金的支付方式5.1減免租金支付方式5.2支付時間規(guī)定5.3支付地點要求6.減免商鋪租金的變更與解除6.1減免商鋪租金的變更條件6.2減免商鋪租金的解除條件6.3減免商鋪租金的變更與解除程序7.減免商鋪租金的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.減免商鋪租金的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的處理9.減免商鋪租金的違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.減免商鋪租金的合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.減免商鋪租金的合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.減免商鋪租金的其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用與管轄12.3其他約定事項13.減免商鋪租金的合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的法律效力14.減免商鋪租金的合同附件第一部分：合同如下：1.申請減免商鋪租金的基本條件1.1申請減免商鋪租金的前提條件（1）申請人必須為商鋪的合法承租人；（2）商鋪須位于本合同約定的范圍內(nèi)；（3）商鋪租賃合同尚未到期；（4）申請人須在合同約定的申請期限內(nèi)提交減免申請。1.2申請人資格要求（1）申請人須具有完全民事行為能力；（2）申請人須提供有效的身份證明；（3）申請人須提供商鋪租賃合同及相關證明材料。1.3申請人提交材料要求（1）申請人須在規(guī)定時間內(nèi)提交書面申請；（2）申請書中應詳細說明申請減免租金的原因；（3）申請人須提供相關證明材料，包括但不限于：a.商鋪租賃合同；b.申請人身份證明；c.申請人經(jīng)濟狀況證明；d.申請減免租金的相關依據(jù)。2.減免商鋪租金的標準與范圍2.1減免商鋪租金的比例減免商鋪租金的比例根據(jù)申請人實際情況和商鋪經(jīng)營狀況確定，最高減免比例為原租金的50%。2.2減免商鋪租金的期限減免商鋪租金的期限為自申請批準之日起，最長不超過6個月。2.3減免商鋪租金的適用范圍減免商鋪租金適用于因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е律啼伣?jīng)營困難的情況。3.減免商鋪租金的計算方法3.1減免金額計算公式減免金額=原租金×減免比例×減免期限3.2計算方法說明減免金額按照上述公式計算，結(jié)果保留兩位小數(shù)。3.3計算結(jié)果確認申請人應在收到減免金額計算結(jié)果后，確認無誤。4.減免商鋪租金的申請流程4.1申請減免商鋪租金的提交方式申請人可通過書面形式向出租方提交減免申請。4.2申請減免商鋪租金的受理時限出租方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)完成審核。4.3申請減免商鋪租金的審批程序出租方在審核申請人提供的材料后，將根據(jù)實際情況進行審批。4.4申請減免商鋪租金的公示期限減免商鋪租金的審批結(jié)果將在出租方公示欄公示5個工作日。5.減免商鋪租金的支付方式5.1減免租金支付方式減免租金將按照原租金支付方式支付。5.2支付時間規(guī)定減免租金的支付時間與原租金支付時間相同。5.3支付地點要求申請人須按照出租方指定的地點支付減免租金。6.減免商鋪租金的變更與解除6.1減免商鋪租金的變更條件（1）申請人經(jīng)濟狀況發(fā)生變化；（2）商鋪經(jīng)營狀況發(fā)生變化；（3）政策調(diào)整等原因。6.2減免商鋪租金的解除條件（1）申請人不再符合減免條件；（2）減免期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.3減免商鋪租金的變更與解除程序申請人需向出租方提出變更或解除申請，出租方在審核后予以確認。8.減免商鋪租金的保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）減免商鋪租金的具體金額、比例、期限等敏感信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起滿3年。8.3違反保密義務的處理如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.減免商鋪租金的違約責任9.1違約情形（1）申請人未按約定時間提交申請材料；（2）申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）申請人未按約定支付減免租金；（4）出租方未按約定履行審批和公示義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式違約賠償采取貨幣賠償方式，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.減免商鋪租金的合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在5個工作日內(nèi)確認；（3）合同自對方確認之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余租金；（2）雙方應相互歸還所欠款項；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.減免商鋪租金的合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的減免期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時，合同自動終止；（2）雙方應按照約定處理剩余租金；（3）合同終止后，雙方應相互歸還所欠款項。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。12.減免商鋪租金的其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.減免商鋪租金的合同生效13.1合同生效條件（1）雙方已就合同條款達成一致；（2）合同已簽訂并加蓋公章。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定。14.減免商鋪租金的合同附件附件一：商鋪租賃合同附件二：申請人身份證明附件三：申請人經(jīng)濟狀況證明附件四：申請減免租金的相關依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在減免商鋪租金的合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同各方權益，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方的責任2.1第三方的責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，具體限額由甲乙雙方在合同中明確。2.2第三方的責任劃分（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立承擔其介入合同關系的責任；（2）第三方責任不涉及甲乙雙方的直接責任，但第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利義務；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定行事。3.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和材料；（2）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為時，應及時通知甲方；（3）乙方應按照合同約定，向第三方支付必要的費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方在減免商鋪租金合同履行過程中的輔助主體，應遵守甲方的要求和規(guī)定，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的。4.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方在減免商鋪租金合同履行過程中的輔助主體，應遵守乙方的要求和規(guī)定，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的。4.3第三方與甲乙雙