2024年智能家居系統(tǒng)集成商品房預(yù)售協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居系統(tǒng)集成商品房預(yù)售協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1預(yù)售方信息2.2購買方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及布局3.3房屋配套設(shè)施4.預(yù)售商品房價格及支付方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款期限5.預(yù)售商品房交付條件5.1交付時間5.2交付條件5.3交付程序6.智能家居系統(tǒng)集成6.1系統(tǒng)集成內(nèi)容6.2系統(tǒng)功能要求6.3系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)承諾7.3故障處理程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.附件與補充14.1附件清單14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“預(yù)售方”是指在本合同中提供智能家居系統(tǒng)集成商品房的開發(fā)商。1.1.3“購買方”是指在本合同中購買智能家居系統(tǒng)集成商品房的業(yè)主。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“房屋”是指預(yù)售方擁有的、用于銷售的、具備居住功能的建筑物。1.2.2“配套設(shè)施”是指房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施，如電梯、車庫、綠化等。2.雙方基本信息2.1預(yù)售方信息預(yù)售方名稱：[預(yù)售方全稱]預(yù)售方地址：[預(yù)售方地址]預(yù)售方聯(lián)系方式：[預(yù)售方聯(lián)系電話]2.2購買方信息購買方姓名：[購買方姓名]購買方地址：[購買方地址]購買方聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋所在城市：[城市名稱]房屋具體位置：[詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[建筑面積]3.2房屋結(jié)構(gòu)及布局房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋布局：[房屋內(nèi)部布局描述]3.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施詳細(xì)清單]4.預(yù)售商品房價格及支付方式4.1房屋價格房屋單價：[單價]房屋總價：[總價]4.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款期限付款期限：[付款期限描述，如首付款繳納期限、尾款繳納期限等]5.預(yù)售商品房交付條件5.1交付時間交付時間：[具體交付日期]5.2交付條件交付條件：[交付時房屋應(yīng)符合的條件描述，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善等]5.3交付程序交付程序：[交付房屋的具體流程描述]6.智能家居系統(tǒng)集成6.1系統(tǒng)集成內(nèi)容系統(tǒng)集成內(nèi)容：[智能家居系統(tǒng)集成具體內(nèi)容，如智能照明、智能安防、智能溫控等]6.2系統(tǒng)功能要求系統(tǒng)功能要求：[智能家居系統(tǒng)應(yīng)具備的具體功能描述]6.3系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)：[智能家居系統(tǒng)集成應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[智能家居系統(tǒng)及房屋質(zhì)量保證期限]7.2售后服務(wù)承諾售后服務(wù)承諾：[售后服務(wù)承諾內(nèi)容，如維修、更換等]7.3故障處理程序故障處理程序：[智能家居系統(tǒng)故障處理的具體步驟描述]8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1預(yù)售方違約行為：未按合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2購買方違約行為：未按合同約定支付購房款項，或購買方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1預(yù)售方違約責(zé)任：預(yù)售方應(yīng)向購買方支付違約金，并賠償購買方因此遭受的損失。8.2.2購買方違約責(zé)任：購買方應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，并賠償預(yù)售方因此遭受的損失。8.3違約金計算8.3.1預(yù)售方違約金：按房屋總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3.2購買方違約金：按未支付購房款項的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)解決爭議。9.2.2訴訟或仲裁：協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)在[訴訟或仲裁期限]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。9.3爭議解決地點爭議解決地點：[具體地點，如合同簽訂地或爭議發(fā)生地]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1預(yù)售方解除條件：預(yù)售方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。10.1.2購買方解除條件：購買方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：房屋交付并完成所有相關(guān)手續(xù)后，合同終止。10.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，或一方依法解除合同。10.3合同解除程序10.3.1預(yù)售方解除程序：預(yù)售方應(yīng)書面通知購買方解除合同，并退還購買方已支付的全部款項。10.3.2購買方解除程序：購買方應(yīng)書面通知預(yù)售方解除合同，并要求預(yù)售方退還已支付的全部款項。11.合同生效與修改11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的法律、法規(guī)，對購買方個人信息予以保密。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.附件與補充14.1附件清單本合同附件包括但不限于：房屋預(yù)售許可證房屋質(zhì)量保證書智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書其他相關(guān)文件14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”是指在本合同中，除預(yù)售方和購買方之外的，參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或具有相關(guān)權(quán)益的第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。1.2.2第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入后的附加說明條款2.1介入原因2.1.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、合同履行過程中出現(xiàn)爭議、合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管等。2.2介入程序2.2.1預(yù)售方或購買方需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可引入第三方。2.2.2第三方介入后，應(yīng)與預(yù)售方和購買方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容中介方：協(xié)助預(yù)售方和購買方進(jìn)行合同簽訂、房屋交付、款項支付等事宜。監(jiān)理方：對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。設(shè)計方：負(fù)責(zé)房屋設(shè)計工作，確保設(shè)計符合合同約定。施工方：負(fù)責(zé)房屋施工，確保施工質(zhì)量。監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。檢測機(jī)構(gòu)：對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方責(zé)任限額由預(yù)售方和購買方在補充協(xié)議中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理、公平。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1額外條款3.1.1預(yù)售方和購買方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。3.1.2預(yù)售方和購買方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕第三方的合理要求。3.2額外說明3.2.1第三方介入后，預(yù)售方和購買方應(yīng)密切配合第三方工作，確保合同順利履行。3.2.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，預(yù)售方和購買方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與預(yù)售方的劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向預(yù)售方提供服務(wù)。4.1.2第三方與預(yù)售方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定解決。4.2第三方與購買方的劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向購買方提供服務(wù)。4.2.2第三方與購買方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定解決。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任界定5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定減輕或免除責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方變更需經(jīng)預(yù)售方和購買方同意。6.1.2第三方變更后，預(yù)售方和購買方應(yīng)與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需提前[退出期限]書面通知預(yù)售方和購買方。6.2.2第三方退出后，預(yù)售方和購買方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件，證明預(yù)售方具有房屋預(yù)售資格。說明：此許可證是房屋預(yù)售的法定文件，證明預(yù)售方有權(quán)進(jìn)行房屋銷售。2.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保證書，明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和保修范圍。說明：質(zhì)量保證書是保障購買方房屋質(zhì)量權(quán)益的重要文件。3.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)說明書，包括系統(tǒng)組成、功能、技術(shù)規(guī)格等。說明：技術(shù)參數(shù)說明書是了解智能家居系統(tǒng)性能的重要資料。4.房屋圖紙詳細(xì)要求：提供房屋設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：房屋圖紙是了解房屋結(jié)構(gòu)、布局的重要依據(jù)。5.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。說明：證明文件是合同生效的重要證據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明購房款已支付的依據(jù)。7.預(yù)售方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供預(yù)售方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，證明預(yù)售方合法注冊。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明預(yù)售方合法經(jīng)營的重要文件。8.購買方身份證明文件詳細(xì)要求：提供購買方身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、戶口簿等。說明：身份證明文件是證明購買方身份的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.預(yù)售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：預(yù)售方應(yīng)向購買方支付違約金，并賠償購買方因此遭受的損失。示例：若預(yù)售方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向購買方支付合同總價一定比例的違約金，并賠償購買方因延遲交付所造成的損失。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，并賠償預(yù)售方因此遭受的損失。示例：若購買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款項，應(yīng)向預(yù)售方支付未付款項一定比例的違約金，并賠償預(yù)售方因延遲收款所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向預(yù)售方或購買方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方在提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)過程中，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向預(yù)售方或購買方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年智能家居系統(tǒng)集成商品房預(yù)售協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.預(yù)售商品房基本情況1.1商品房項目名稱1.2商品房項目地址1.3商品房項目規(guī)劃許可證號1.4商品房項目土地使用權(quán)證號1.5商品房項目總建筑面積1.6商品房項目預(yù)售許可證號2.預(yù)售商品房價格及付款方式2.1商品房預(yù)售價格2.2商品房預(yù)售總價款2.3商品房預(yù)售付款方式2.4商品房預(yù)售付款期限2.5商品房預(yù)售定金3.預(yù)售商品房交付及驗收3.1商品房交付時間3.2商品房交付條件3.3商品房交付方式3.4商品房驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5商品房驗收程序4.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)及登記4.1商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2商品房產(chǎn)權(quán)登記4.3商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.4商品房產(chǎn)權(quán)證號4.5商品房產(chǎn)權(quán)年限5.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容5.1智能家居系統(tǒng)集成概述5.2智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備清單5.3智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.4智能家居系統(tǒng)集成施工規(guī)范5.5智能家居系統(tǒng)集成驗收標(biāo)準(zhǔn)6.智能家居系統(tǒng)集成費用及支付6.1智能家居系統(tǒng)集成費用6.2智能家居系統(tǒng)集成費用支付方式6.3智能家居系統(tǒng)集成費用支付期限6.4智能家居系統(tǒng)集成費用變更6.5智能家居系統(tǒng)集成費用退款7.智能家居系統(tǒng)集成施工及驗收7.1智能家居系統(tǒng)集成施工期限7.2智能家居系統(tǒng)集成施工要求7.3智能家居系統(tǒng)集成施工驗收7.4智能家居系統(tǒng)集成施工變更7.5智能家居系統(tǒng)集成施工糾紛處理8.智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)期限8.2智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)內(nèi)容8.3智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)責(zé)任8.4智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)糾紛處理8.5智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1預(yù)售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3智能家居系統(tǒng)集成方違約責(zé)任9.4違約金計算方式9.5違約金支付期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除費用12.合同附件12.1合同附件一：商品房預(yù)售合同12.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議12.3合同附件三：商品房購房合同12.4合同附件四：商品房預(yù)售合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員13.4合同生效時間13.5合同生效條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三14.4其他約定事項四第一部分：合同如下：1.預(yù)售商品房基本情況1.1商品房項目名稱：智能社區(qū)1.2商品房項目地址：市區(qū)街道號1.3商品房項目規(guī)劃許可證號：規(guī)許字[2023]號1.4商品房項目土地使用權(quán)證號：土證字[2023]號1.5商品房項目總建筑面積：100000平方米1.6商品房項目預(yù)售許可證號：預(yù)售許字[2023]號2.預(yù)售商品房價格及付款方式2.1商品房預(yù)售價格：人民幣每平方米元2.2商品房預(yù)售總價款：人民幣萬元2.3商品房預(yù)售付款方式：分期付款2.4商品房預(yù)售付款期限：首付款于合同簽訂之日起天內(nèi)支付，剩余款項按月分期支付，每期支付萬元2.5商品房預(yù)售定金：人民幣萬元，在合同簽訂之日起天內(nèi)支付3.預(yù)售商品房交付及驗收3.1商品房交付時間：合同約定的商品房竣工驗收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后個月內(nèi)3.2商品房交付條件：商品房竣工驗收合格，供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施齊全，達(dá)到入住條件3.3商品房交付方式：買受人自行到出賣人指定的商品房交付地點接收3.4商品房驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)商品房交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.5商品房驗收程序：買受人應(yīng)在商品房交付前對商品房進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告4.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)及登記4.1商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅4.2商品房產(chǎn)權(quán)登記：出賣人負(fù)責(zé)辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣人應(yīng)在商品房交付之日起天內(nèi)將商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下4.4商品房產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字[2024]號4.5商品房產(chǎn)權(quán)年限：商品房土地使用權(quán)年限為年5.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容5.1智能家居系統(tǒng)集成概述：本合同智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等5.2智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備清單：詳見附件一《智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備清單》5.3智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《智能家居系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行5.4智能家居系統(tǒng)集成施工規(guī)范：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《智能家居系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行5.5智能家居系統(tǒng)集成驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《智能家居系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行6.智能家居系統(tǒng)集成費用及支付6.1智能家居系統(tǒng)集成費用：人民幣萬元6.2智能家居系統(tǒng)集成費用支付方式：與商品房預(yù)售付款方式一致6.3智能家居系統(tǒng)集成費用支付期限：與商品房預(yù)售付款期限一致6.4智能家居系統(tǒng)集成費用變更：如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整智能家居系統(tǒng)集成費用6.5智能家居系統(tǒng)集成費用退款：如買受人因故解除合同，出賣人應(yīng)退還已支付的智能家居系統(tǒng)集成費用7.智能家居系統(tǒng)集成施工及驗收7.1智能家居系統(tǒng)集成施工期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成7.2智能家居系統(tǒng)集成施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工7.3智能家居系統(tǒng)集成施工驗收：買受人應(yīng)在施工完成后對智能家居系統(tǒng)集成進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告7.4智能家居系統(tǒng)集成施工變更：如遇設(shè)計變更或施工條件變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案7.5智能家居系統(tǒng)集成施工糾紛處理：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)期限：自商品房交付之日起五年內(nèi)8.2智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)內(nèi)容：包括設(shè)備維修、故障排除、軟件升級等8.3智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)責(zé)任：出賣人應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備的正常運行，并提供必要的售后服務(wù)8.4智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)糾紛處理：買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)響應(yīng)并處理8.5智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)費用：售后服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由買受人承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1預(yù)售方違約責(zé)任：預(yù)售方未按約定時間交付商品房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付人民幣元的違約金9.2買受方違約責(zé)任：買受方未按約定支付購房款，每逾期一日應(yīng)向預(yù)售方支付人民幣元的違約金9.3智能家居系統(tǒng)集成方違約責(zé)任：智能家居系統(tǒng)集成方未按約定完成系統(tǒng)集成工作，每逾期一日應(yīng)向買受人支付人民幣元的違約金9.4違約金計算方式：違約金按逾期天數(shù)計算，累計違約金總額不得超過合同總價的%9.5違約金支付期限：違約方應(yīng)在接到違約通知后日內(nèi)支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同解除條件11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方11.4合同解除費用：因合同解除產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)11.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1合同附件一：商品房預(yù)售合同12.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議12.3合同附件三：商品房購房合同12.4合同附件四：商品房預(yù)售合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：2024年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)街道號13.3合同簽署人員：買受人代表：X，預(yù)售方代表：X13.4合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4其他約定事項四：本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、設(shè)計方、供應(yīng)商等。2.第三方介入原因2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的工作；2.1.2解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；2.1.3提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.4應(yīng)甲乙雙方共同要求或法律法規(guī)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：合同履行過程中因第三方原因造成的損失、違約金、賠償金等。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算，并按年度進(jìn)行評估和調(diào)整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和期限。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.第三方介入費用6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。6.1.1第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)計費、材料費等。6.1.2第三方費用應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。7.第三方變更與解除7.1.1第三方提出變更或解除請求；7.1.2甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商；7.1.3雙方達(dá)成一致意見后，簽署書面變更或解除協(xié)議。8.第三方介入與保密8.1第三方在本合同項下應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.1.1第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入與爭議解決9.1第三方介入本合同引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入與其他條款的關(guān)聯(lián)10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.1.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等約定，仍適用于第三方介入后的合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房預(yù)售合同詳細(xì)要求：包含商品房預(yù)售的基本信息、價格、付款方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)及登記等內(nèi)容。附件說明：本附件為商品房預(yù)售合同的正式文本，由預(yù)售方提供，買受人簽署。2.附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)集成的服務(wù)內(nèi)容、設(shè)備清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議的正式文本，由出賣人提供，買受人簽署。3.附件三：商品房購房合同詳細(xì)要求：包含商品房購房的基本信息、價格、付款方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)及登記等內(nèi)容。附件說明：本附件為商品房購房合同的正式文本，由預(yù)售方提供，買受人簽署。4.附件四：商品房預(yù)售合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包含商品房預(yù)售合同中未明確的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致變更的條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為商品房預(yù)售合同補充協(xié)議的正式文本，由預(yù)售方和買受人共同簽署。5.附件五：智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)集成所涉及的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：本附件為智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備清單的正式文本，由出賣人提供，買受人簽署。6.附件六：智能家居系統(tǒng)集成施工圖及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)集成施工的設(shè)計圖、技術(shù)規(guī)范、施工要求等內(nèi)容。附件說明：本附件為智能家居系統(tǒng)集成施工圖及設(shè)計文件的正式文本，由出賣人提供，買受人簽署。7.附件七：商品房產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：包含商品房產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件為商品房產(chǎn)權(quán)登記證明的正式文本，由預(yù)售方提供，買受人簽署。8.附件八：智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任、費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為智能家居系統(tǒng)集成售后服務(wù)協(xié)議的正式文本，由出賣人提供，買受人簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1預(yù)售方未按約定時間交付商品房；1.2買受方未按約定支付購房款；1.3第三方未按約定完成工作；1.4第三方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1預(yù)售方未按約定時間交付商品房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付人民幣元的違約金；2.2買受方未按約定支付購房款，每逾期一日應(yīng)向預(yù)售方支付人民幣元的違約金；2.3第三方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：3.1預(yù)售方未按約定時間交付商品房，逾期天，應(yīng)向買受人支付萬元的違約金；3.2買受方未按約定支付購房款，逾期天，應(yīng)向預(yù)售方支付萬元的違約金；3.3第三方未按約定完成智能家居系統(tǒng)集成工作，造成買受人損失萬元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智能家居系統(tǒng)集成商品房預(yù)售協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房基本情況2.1商品房名稱2.2商品房地址2.3商品房面積2.4商品房戶型2.5商品房配套設(shè)施3.預(yù)售款支付及交付3.1預(yù)售款總額3.2預(yù)售款支付方式3.3預(yù)售款交付時間3.4預(yù)售款退款條款4.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能描述4.2系統(tǒng)配置清單4.3系統(tǒng)安裝地點4.4系統(tǒng)安裝時間4.5系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限5.2售后服務(wù)范圍5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間5.4售后服務(wù)費用6.違約責(zé)任6.1預(yù)售款違約責(zé)任6.2智能家居系統(tǒng)集成違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法定解除8.3其他解除條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后效力10.合同附件10.1附件一：商品房預(yù)售合同10.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件11.合同解除及終止11.1合同解除程序11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.法律適用12.1合同簽訂地12.2法律適用范圍12.3司法管轄13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條商品房基本情況2.1商品房名稱商品房名稱：___________2.2商品房地址商品房地址：___________2.3商品房面積商品房面積：___________平方米2.4商品房戶型商品房戶型：___________2.5商品房配套設(shè)施商品房配套設(shè)施：___________第三條預(yù)售款支付及交付3.1預(yù)售款總額預(yù)售款總額：___________元3.2預(yù)售款支付方式支付方式：___________3.3預(yù)售款交付時間交付時間：___________3.4預(yù)售款退款條款退款條款：___________第四條智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能描述系統(tǒng)功能描述：___________4.2系統(tǒng)配置清單系統(tǒng)配置清單：___________4.3系統(tǒng)安裝地點系統(tǒng)安裝地點：___________4.4系統(tǒng)安裝時間安裝時間：___________4.5系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________第五條質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限：___________5.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍：___________5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間響應(yīng)時間：___________5.4售后服務(wù)費用服務(wù)費用：___________第六條違約責(zé)任6.1預(yù)售款違約責(zé)任預(yù)售款違約責(zé)任：___________6.2智能家居系統(tǒng)集成違約責(zé)任系統(tǒng)集成違約責(zé)任：___________6.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任：___________第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：___________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭議解決費用爭議解決費用：___________第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2法定解除法定解除條件：如一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。8.3其他解除條件其他解除條件：根據(jù)雙方在合同中約定的其他情況，如需解除合同，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除后效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，已履行部分不因合同解除而失去效力。第十條合同附件10.1附件一：商品房預(yù)售合同附件一內(nèi)容：詳細(xì)列明商品房預(yù)售合同的具體條款。10.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議附件二內(nèi)容：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議的具體條款。10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件附件三內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明理由。11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿，合同自動終止。11.3合同解除及終止后的處理第十二條法律適用12.1合同簽訂地合同簽訂地：___________12.2法律適用范圍法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國的法律。12.3司法管轄司法管轄：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交___________人民法院管轄。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：___________13.2合同備案程序合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料報送備案。13.3合同備案費用合同備案費用：___________第十四條其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2監(jiān)理單位：如工程監(jiān)理公司等。1.2.3設(shè)計單位：如建筑、裝飾設(shè)計公司等。1.2.4金融機(jī)構(gòu)：如貸款銀行等。1.2.5保險公司：如提供相關(guān)保險服務(wù)的企業(yè)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的風(fēng)險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請甲乙雙方