2024年合租工作室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租工作室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.2合同乙方（承租方）信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式8.裝修及設(shè)施損壞8.1裝修要求8.2設(shè)施損壞賠償9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.4.2室內(nèi)設(shè)施：____________________2.4.3其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約方式：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3租金支付方式：____________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2乙方對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)賠償7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式：____________________7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________________8.裝修及設(shè)施損壞8.1裝修要求：8.1.1乙方在租賃期間不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)。8.1.2乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須事先取得甲方書(shū)面同意，并確保裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.2設(shè)施損壞賠償：8.2.1乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2乙方離開(kāi)租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保所有設(shè)施處于良好狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋等。9.1.2甲方嚴(yán)重違約，如房屋無(wú)法正常使用等。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.2.1合同簽訂地：____________________11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年合租工作室租賃合同》中，非合同甲方（出租方）和非合同乙方（承租方）的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于中介服務(wù)的范圍，如未促成合同簽訂或提供虛假信息等。4.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，如乙方違約，第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于物業(yè)管理服務(wù)的范圍，如未能履行物業(yè)管理職責(zé)等。5.第三方介入后的額外條款5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利，并作為本合同附件。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)另行協(xié)商解決。7.第三方變更及解除7.1甲乙雙方在合同履行期間，如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并取得其書(shū)面同意。7.2第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的變更10.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2第三方介入合同的變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.第三方介入合同解除11.1第三方介入合同在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可以解除。11.2解除第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、家具電器等。說(shuō)明：房屋照片用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件，用于后續(xù)房屋狀況的比對(duì)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：房屋設(shè)施清單用于記錄房屋設(shè)施情況，作為合同附件，用于后續(xù)設(shè)施損壞的認(rèn)定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的責(zé)權(quán)利，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：押金退還憑證應(yīng)包括退還金額、退還時(shí)間、退還方式等信息。說(shuō)明：押金退還憑證用于證明押金已退還，作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期等信息。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額可根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度進(jìn)行確定。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。示例二：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年合租工作室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金用途5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃合同的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋樓層：_______層2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單如下：（1）家具：____________________（2）電器：____________________（3）廚衛(wèi)設(shè)施：____________________（4）其他設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______年_______月_______日租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租金金額租金總額：_______元租金支付方式：每月_______日前支付3.3支付方式租金支付賬戶：____________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________4.租金押金4.1押金金額押金總額：_______元4.2押金退還押金退還條件：____________________押金退還方式：____________________4.3押金用途押金主要用于：____________________5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍租賃房屋僅用于：____________________5.2禁止事項(xiàng)（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)繳納方式：____________________水電費(fèi)結(jié)算周期：____________________6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________________物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期：____________________7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________8.合同變更及解除8.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施重大維修需變更租賃合同；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2解除條件（1）租賃期滿；（2）甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋；（3）乙方有正當(dāng)理由需要解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除程序（1）任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及物品。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；（4）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）押金收據(jù)；（4）其他相關(guān)文件。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同共_______份。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見(jiàn)證方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供見(jiàn)證服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的公正性；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，對(duì)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；（2）第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)_______元。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同第15.3.2條執(zhí)行；（2）第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2利益劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（2）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)積極配合第三方介入本合同；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款及說(shuō)明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方介入本合同；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）乙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中履行合同約定的義務(wù)。17.第三方介入合同的變更17.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不違反法律法規(guī)。17.2變更程序（1）雙方就第三方介入合同的變更達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂變更協(xié)議，并通知第三方。17.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件作為房屋現(xiàn)狀的補(bǔ)充說(shuō)明，有助于雙方在租賃期間對(duì)房屋設(shè)施的維護(hù)和使用。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此附件作為押金交付的憑證，需甲方簽字或蓋章確認(rèn)。4.合同附件協(xié)議詳細(xì)要求：載明合同附件的名稱、數(shù)量、生效日期等信息。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄維修費(fèi)用，便于雙方確認(rèn)和結(jié)算。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：載明解除合同的原因、日期、雙方簽字或蓋章等信息。說(shuō)明：此附件作為合同解除的正式文件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：載明補(bǔ)充協(xié)議的名稱、內(nèi)容、生效日期等信息。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的事項(xiàng)，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付_______倍的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未履行維修責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：支付_______倍的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租房屋：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；（4）違反合同約定：承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例說(shuō)明：（1）若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)支付_______倍的違約金；（2）若乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）若乙方在房屋內(nèi)損壞了甲方提供的家具，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。全文完。2024年合租工作室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2工作室基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3違約責(zé)任3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整程序3.3調(diào)整通知4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.工作室使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任6.設(shè)備及設(shè)施6.1設(shè)備及設(shè)施清單6.2設(shè)備及設(shè)施使用規(guī)范6.3設(shè)備及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：工作室租賃協(xié)議13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同附件14.7合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方：姓名/名稱：____________________1.2.2租賃方地址：____________________1.2.3租賃方聯(lián)系電話：____________________1.3工作室基本信息1.3.1工作室地址：____________________1.3.2工作室面積：____________________平方米1.3.3工作室結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4工作室設(shè)施：____________________2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月2.2租金支付時(shí)間及方式：2.2.1每月租金支付日：每月__號(hào)2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等2.3違約責(zé)任：2.3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致3.2調(diào)整程序：3.2.1由雙方共同協(xié)商確定調(diào)整方案3.2.2調(diào)整方案需書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件3.3調(diào)整通知：調(diào)整方案確定后，出租方需在__日內(nèi)通知租賃方。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為4.2.2租賃期滿，工作室及設(shè)施完好無(wú)損4.3押金退還程序：4.3.1租賃期滿后，租賃方需將工作室及設(shè)施恢復(fù)原狀4.3.2租賃方向出租方提出退還押金申請(qǐng)4.3.3出租方在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)退還押金5.工作室使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限租賃方個(gè)人或其授權(quán)的合法使用者使用5.2使用規(guī)范：5.2.1不得擅自改變工作室結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2.2不得從事違法活動(dòng)5.2.3保持工作室環(huán)境衛(wèi)生5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)工作室及設(shè)施的日常維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)工作室及設(shè)施的定期檢查與維修6.設(shè)備及設(shè)施6.1設(shè)備及設(shè)施清單：6.1.1辦公桌：____________________6.1.2辦公椅：____________________6.1.3電腦：____________________6.1.4打印機(jī)：____________________6.1.5照明設(shè)備：____________________6.1.6空調(diào)：____________________6.1.7其他：____________________6.2設(shè)備及設(shè)施使用規(guī)范：6.2.1不得擅自拆卸、改動(dòng)設(shè)備6.2.2不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)6.2.3保持設(shè)備完好，如有損壞及時(shí)告知出租方6.3設(shè)備及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用安全和合理使用7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1洗手間：____________________7.1.2廚房：____________________7.1.3咖啡機(jī)：____________________7.1.4冰箱：____________________7.1.5微波爐：____________________7.1.6其他：____________________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范：7.2.1不得擅自損壞附屬設(shè)施7.2.2保持附屬設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生7.2.3合理使用附屬設(shè)施7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.3.1出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3.2租賃方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的使用安全和合理使用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍：8.1.1工作室公共區(qū)域清潔8.1.2工作室公共區(qū)域安全巡邏8.1.3公共設(shè)施的維護(hù)與管理8.1.4應(yīng)急事件處理8.2物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元/月，由租賃方承擔(dān)8.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔8.3.2每日進(jìn)行安全巡邏，確保工作室安全8.3.3定期檢查公共設(shè)施，確保正常使用9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2租賃方擅自改變工作室結(jié)構(gòu)或設(shè)施9.1.3租賃方從事違法活動(dòng)9.1.4租賃方造成工作室或設(shè)施損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為9.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任9.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金9.3違約賠償：9.3.1違約金為每月租金的__%，最高不超過(guò)__個(gè)月租金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商10.1.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理11.合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃方嚴(yán)重違約11.1.2出租方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方在__日內(nèi)未答復(fù)，視為同意解除11.3解除通知：11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方12.合同終止12.1終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2終止程序：12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同12.2.2一方提出終止合同，另一方在__日內(nèi)未答復(fù)，視為同意終止12.3終止通知：12.3.1終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方13.合同附件13.1附件一：工作室租賃協(xié)議13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.其他約定14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充14.3合同解除：14.3.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件14.3.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.4合同終止：14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)14.4.2終止合同后，租賃方應(yīng)將工作室及設(shè)施恢復(fù)原狀14.5合同爭(zhēng)議解決：14.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議14.5.2協(xié)商不成的，按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式解決14.6合同附件：14.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)因其服務(wù)造成甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間任何權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移或變更。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中定期報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行相關(guān)的咨詢和建議。16.2.2乙方有權(quán)要求第