北京 土地流轉(zhuǎn)合同范例

北京土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在北京市簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市__________的__________地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：土地面積__________平方米，具體四至為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年__月__日止。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定交付土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在北京市簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市__________的__________地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：土地面積__________平方米，具體四至為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年__月__日止。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期間，合理利用土地，不得損害土地資源。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

5.2乙方在土地使用期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.3乙方如未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.4乙方在土地使用期滿后，未將土地恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

7.3本合同期滿后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）丙方擔(dān)保合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第九條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的責(zé)任和限制，確保土地資源的合理利用，維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了合同履行。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在北京市簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市__________的__________地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：土地面積__________平方米，具體四至為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年__月__日止。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

4.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未能按照本合同約定交付土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2若乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

9.3本合同期滿后，如