2024抵押借款合同書的模板

?合同編號：__________合同各方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同書。第一條借款金額甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃及時足額回收貸款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按日計息。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為____%。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃及時足額還款。2.還款方式為____，具體還款賬號為：______________________。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：______________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：______________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：______________________。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。3.抵押物在借款期間內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條合同的變更和解除1.本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間、金額回收貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同各方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如有必要，可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確合同中所涉及的財產(chǎn)權(quán)屬，確保抵押物無權(quán)利爭議。解決辦法：甲方應(yīng)提供財產(chǎn)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，如有疑問，可委托專業(yè)律師進(jìn)行核實。3.注意合同約定的還款時間和金額是否與實際情況相符，避免逾期還款。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款計劃履行合同，如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，調(diào)整還款計劃。4.明確合同中的違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時能及時采取措施。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，雙方均可隨時查閱合同條款，了解違約后果。5.注意合同的簽訂和履行過程中，如有爭議應(yīng)如何解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：是指借款人將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向貸款人借款，并約定在約定的期限內(nèi)按約定的還款方式歸還貸款本金和利息的合同。2.甲方：指借款方，即抵押物的所有人，承擔(dān)還款義務(wù)的一方。3.乙方：指貸款方，即提供貸款并擁有借款人抵押物抵押權(quán)的一方。4.借款金額：指甲方向乙方申請借款的總額。5.借款期限：指甲方借款的開始日期至結(jié)束日期。6.借款利率：指甲方借款期間應(yīng)支付的利息比率。7.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方歸還貸款本金和利息的方式。8.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款合同履行，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保物。9.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式，解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)因經(jīng)營、投資、消費(fèi)等需要，向金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人申請抵押借款。2.雙方在借款過程中，需明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.作為借款方的個人或企業(yè)，需要將其名下財產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保借款的償還。補(bǔ)充條款：1.抵押物價值評估：合同雙方可約定在簽訂合同前，對抵押物進(jìn)行價值評估，以確保抵押物價值與借款金額相匹配。2.合同變更：如合同雙方在合同履行過程中，需要變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.提前還款：合同雙方可約定允許甲方在約定的還款期限前提前還款，并明確提前還款的條件和利息計算方式。4.逾期還款的處理：合同中應(yīng)明確甲方逾期還款的處理措施，包括但不限