2024年度物業(yè)管理公司公共安全監(jiān)控合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司公共安全監(jiān)控合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系方式2.監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容2.1監(jiān)控系統(tǒng)類型2.2監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)量2.3監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配置2.4監(jiān)控系統(tǒng)安裝位置3.監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度3.1項目啟動時間3.2項目實施階段劃分3.3項目驗收時間4.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)周期4.3維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.監(jiān)控系統(tǒng)使用要求5.1監(jiān)控系統(tǒng)使用范圍5.2監(jiān)控系統(tǒng)使用權(quán)限5.3監(jiān)控系統(tǒng)使用時間6.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全6.1數(shù)據(jù)存儲要求6.2數(shù)據(jù)備份要求6.3數(shù)據(jù)保密要求7.監(jiān)控系統(tǒng)費用及支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單12.2監(jiān)控系統(tǒng)施工圖12.3監(jiān)控系統(tǒng)驗收報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人：張先生2.監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容2.1監(jiān)控系統(tǒng)類型：高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控攝像頭2.2監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)量：共計100個攝像頭2.3監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配置：每個攝像頭配備高清攝像頭、存儲設(shè)備、傳輸設(shè)備等2.4監(jiān)控系統(tǒng)安裝位置：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的主要出入口、公共區(qū)域、地下車庫等關(guān)鍵位置3.監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度3.1項目啟動時間：2024年1月1日3.2項目實施階段劃分：設(shè)計階段、施工階段、調(diào)試階段、驗收階段3.3項目驗收時間：2024年3月31日4.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.2維護(hù)保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度清潔4.3維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括設(shè)備檢查、故障排除、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)升級等5.監(jiān)控系統(tǒng)使用要求5.1監(jiān)控系統(tǒng)使用范圍：僅限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全監(jiān)控5.2監(jiān)控系統(tǒng)使用權(quán)限：由物業(yè)管理公司授權(quán)的員工使用5.3監(jiān)控系統(tǒng)使用時間：24小時不間斷運行6.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全6.1數(shù)據(jù)存儲要求：監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲在安全可靠的存儲設(shè)備中，確保數(shù)據(jù)完整性6.2數(shù)據(jù)備份要求：每月進(jìn)行一次數(shù)據(jù)備份，備份數(shù)據(jù)存放在安全地點6.3數(shù)據(jù)保密要求：未經(jīng)授權(quán)不得泄露監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全7.監(jiān)控系統(tǒng)費用及支付7.1費用構(gòu)成：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備費用、安裝費用、維護(hù)保養(yǎng)費用7.2支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.3付款時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)備費用，監(jiān)控系統(tǒng)驗收合格后支付安裝費用，每月支付維護(hù)保養(yǎng)費用8.合同期限8.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除8.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件參照本合同約定9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或造成對方損失的，均視為違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，或由第三方機構(gòu)評估10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜11.2合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方書面同意，變更后的合同條款作為原合同的補充11.3合同解除：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.合同附件12.1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單：詳見附件一12.2監(jiān)控系統(tǒng)施工圖：詳見附件二12.3監(jiān)控系統(tǒng)驗收報告：詳見附件三13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月15日13.2簽署地點：市區(qū)路號物業(yè)管理公司會議室13.3簽署人：甲方代表：李經(jīng)理，乙方代表：王經(jīng)理14.合同生效及終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余設(shè)備、數(shù)據(jù)、費用等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。1.合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需要第三方提供評估意見；4.合同履行過程中，甲方或乙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的情況。15.3第三方選擇：第三方由甲方或乙方根據(jù)實際情況選擇，并經(jīng)對方同意。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：1.對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；2.及時向第三方提供必要的資料和信息；3.按約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任：1.配合甲方選擇第三方，并提供必要的支持；2.對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；3.按約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其服務(wù)導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并在履行職責(zé)過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方是獨立于甲方和乙方之外的第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方對自身的履約行為負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；因甲方或乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)出現(xiàn)問題的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過第三方收取的服務(wù)費用總額。19.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任損失超出合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方的更換20.1第三方更換條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，并書面通知對方。20.2第三方更換程序：更換第三方需經(jīng)對方同意，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。21.2費用支付：第三方介入費用按合同約定支付，支付方式同本合同其他費用支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有監(jiān)控系統(tǒng)的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確設(shè)備的具體信息。2.監(jiān)控系統(tǒng)施工圖詳細(xì)要求：提供監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置圖、設(shè)備連接圖、電源配置圖等。說明：本圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.監(jiān)控系統(tǒng)驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告作為合同附件，用于證明監(jiān)控系統(tǒng)已按合同要求完成安裝和調(diào)試。4.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。說明：本函件作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的行為和意圖。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括第三方對監(jiān)控系統(tǒng)性能、數(shù)據(jù)安全、維護(hù)保養(yǎng)等方面的評估結(jié)果。說明：本報告作為合同附件，用于提供第三方專業(yè)評估意見。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于處理違約情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期支付的天數(shù)，每日按應(yīng)支付金額的千分之五支付違約金。示例：若甲方逾期支付1萬元，則每日需支付50元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期完成的天數(shù)，每日按合同約定總金額的千分之五支付違約金。示例：若乙方逾期完成10天，則每日需支付500元違約金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的實際損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按時提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失1000元，則第三方需賠償1000元。4.違約行為：甲方或乙方泄露監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露數(shù)據(jù)的嚴(yán)重程度和影響范圍，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：若泄露數(shù)據(jù)涉及個人隱私，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)的缺失程度和造成的后果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因未進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，責(zé)任方需承擔(dān)維修費用。全文完。2024年度物業(yè)管理公司公共安全監(jiān)控合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.公共安全監(jiān)控范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)控區(qū)域劃分2.2監(jiān)控設(shè)備種類及數(shù)量2.3監(jiān)控內(nèi)容要求3.監(jiān)控設(shè)備安裝及維護(hù)3.1設(shè)備安裝要求3.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.監(jiān)控數(shù)據(jù)傳輸及存儲4.1數(shù)據(jù)傳輸方式4.2數(shù)據(jù)存儲設(shè)備要求4.3數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)5.監(jiān)控系統(tǒng)操作及使用5.1系統(tǒng)操作權(quán)限5.2系統(tǒng)使用培訓(xùn)5.3系統(tǒng)故障處理6.監(jiān)控設(shè)備采購及費用6.1設(shè)備采購方式6.2設(shè)備價格及支付方式6.3費用結(jié)算及支付期限7.監(jiān)控服務(wù)費用7.1服務(wù)費用計算方式7.2服務(wù)費用支付方式7.3服務(wù)費用調(diào)整及結(jié)算8.合同違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金計算及支付8.3違約爭議解決9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任的處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：公共安全監(jiān)控設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)管理公司名稱：__________1.1.2物業(yè)管理公司地址：__________1.1.3業(yè)主委員會/業(yè)主代表名稱：__________1.1.4業(yè)主委員會/業(yè)主代表地址：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.公共安全監(jiān)控范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)控區(qū)域劃分2.1.1小區(qū)出入口2.1.2小區(qū)內(nèi)部主要通道2.1.3小區(qū)停車場2.1.4小區(qū)公共設(shè)施區(qū)域2.2監(jiān)控設(shè)備種類及數(shù)量2.2.1攝像頭數(shù)量：____臺2.2.2攝像頭類型：____型號2.2.3監(jiān)控主機：____臺2.2.4存儲設(shè)備：____臺2.3監(jiān)控內(nèi)容要求2.3.1實時監(jiān)控2.3.224小時不間斷2.3.3視頻清晰度：____像素3.監(jiān)控設(shè)備安裝及維護(hù)3.1設(shè)備安裝要求3.1.1安裝位置符合監(jiān)控要求3.1.2安裝過程中不得損壞公共設(shè)施3.1.3安裝完成后進(jìn)行驗收3.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備運行正常3.2.2視頻信號清晰3.2.3數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定3.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.3.1定期檢查設(shè)備運行狀態(tài)3.3.2及時更換損壞的設(shè)備部件3.3.3保持設(shè)備清潔4.監(jiān)控數(shù)據(jù)傳輸及存儲4.1數(shù)據(jù)傳輸方式4.1.1采用____傳輸協(xié)議4.1.2傳輸速率：____Mbps4.2數(shù)據(jù)存儲設(shè)備要求4.2.1存儲容量：____GB4.2.2存儲方式：____4.3數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)4.3.1定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份4.3.2備份存儲地點：____4.3.3備份恢復(fù)程序5.監(jiān)控系統(tǒng)操作及使用5.1系統(tǒng)操作權(quán)限5.1.1物業(yè)管理公司操作員：____名5.1.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表操作員：____名5.2系統(tǒng)使用培訓(xùn)5.2.1對操作員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)5.2.2培訓(xùn)時間：____5.2.3培訓(xùn)內(nèi)容：系統(tǒng)操作、故障處理等5.3系統(tǒng)故障處理5.3.1及時發(fā)現(xiàn)并報告系統(tǒng)故障5.3.2物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)故障排查及修復(fù)5.3.3故障處理時限：____小時內(nèi)6.監(jiān)控設(shè)備采購及費用6.1設(shè)備采購方式6.1.1通過公開招標(biāo)方式采購6.1.2采購流程：____6.2設(shè)備價格及支付方式6.2.1設(shè)備總價格：____元6.2.2支付方式：____6.3費用結(jié)算及支付期限6.3.1結(jié)算方式：____6.3.2支付期限：____日內(nèi)支付8.合同違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù)，每延誤一天向業(yè)主委員會/業(yè)主代表支付____元違約金。8.1.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表未按合同約定支付費用，每延誤一天向物業(yè)管理公司支付____元違約金。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。8.2.2違約金支付方式：____8.3違約爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。9.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)拆除監(jiān)控設(shè)備并恢復(fù)原狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前需完成設(shè)備安裝驗收。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。10.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)拆除監(jiān)控設(shè)備并恢復(fù)原狀。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容；11.1.2監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；11.1.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違反保密責(zé)任的處理11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：____12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出爭議解決方式。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出裁決。13.合同附件13.1附件一：公共安全監(jiān)控設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1為履行合同而聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；15.2.2為解決合同爭議而指定的調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)；15.2.3為提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)而聘請的供應(yīng)商；15.2.4為其他合同履行目的而介入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)；16.1.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險；16.1.2.3合同雙方的風(fēng)險承受能力。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意并書面確認(rèn)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用支付權(quán)利；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施；17.2.3在合同履行過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向合同雙方報告，并提出解決方案。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：18.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請；18.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。18.2第三方介入的確認(rèn)：18.2.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜；18.2.2合同雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。18.3第三方介入的實施：18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，履行其職責(zé)；18.3.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其介入任務(wù)；19.1.3合同雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序：19.2.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止介入的具體事宜；19.2.2合同雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止介入后的處理事宜。20.本合同其他條款的調(diào)整20.1在第三方介入的情況下，本合同的相關(guān)條款可能需要進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同雙方應(yīng)在第三方介入前或介入過程中，就相關(guān)調(diào)整事項進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共安全監(jiān)控設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括監(jiān)控設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確合同雙方對監(jiān)控設(shè)備的具體要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項監(jiān)控服務(wù)的費用構(gòu)成，包括設(shè)備采購費用、安裝費用、維護(hù)費用、人員培訓(xùn)費用等。附件說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確合同雙方對服務(wù)費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排，確保合同雙方的權(quán)益。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、函件、電話錄音等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明合同雙方的溝通內(nèi)容和履行情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體安排和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù)。業(yè)主委員會/業(yè)主代表未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。合同一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：物業(yè)管理公司未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)控設(shè)備的安裝，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)無法正常運行，應(yīng)支付____元違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。業(yè)主委員會/業(yè)主代表未按合同約定支付服務(wù)費用，每延誤一天應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____元違約金。第三方未按合同約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用和____元違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理公司公共安全監(jiān)控合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)控設(shè)備類型2.2監(jiān)控設(shè)備數(shù)量2.3監(jiān)控設(shè)備安裝位置2.4監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.監(jiān)控設(shè)備采購與安裝3.1采購方式3.2安裝時間3.3安裝費用3.4安裝責(zé)任4.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)周期4.3維護(hù)費用4.4報修流程5.監(jiān)控數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)存儲期限5.2數(shù)據(jù)安全5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.4數(shù)據(jù)查詢與統(tǒng)計6.監(jiān)控設(shè)備升級與改造6.1升級與改造需求6.2升級與改造費用6.3升級與改造時間6.4升級與改造責(zé)任7.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1保養(yǎng)周期7.2保養(yǎng)內(nèi)容7.3保養(yǎng)費用7.4保養(yǎng)責(zé)任8.監(jiān)控設(shè)備故障處理8.1故障報告8.2故障處理流程8.3故障處理時限8.4故障處理費用9.監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)范9.1使用權(quán)限9.2使用范圍9.3使用限制9.4違規(guī)處理10.監(jiān)控設(shè)備費用結(jié)算10.1費用構(gòu)成10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算周期10.4結(jié)算爭議解決11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止流程11.4合同終止費用12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同解除流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)控設(shè)備類型：高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭2.2監(jiān)控設(shè)備數(shù)量：共30臺2.3監(jiān)控設(shè)備安裝位置：小區(qū)出入口、公共區(qū)域及重要設(shè)施周邊2.4監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)：分辨率1920x1080，網(wǎng)絡(luò)接口RJ45，支持夜視功能，存儲容量不低于500GB3.監(jiān)控設(shè)備采購與安裝3.1采購方式：公開招標(biāo)3.2安裝時間：合同簽訂后30日內(nèi)完成安裝3.3安裝費用：人民幣10萬元整3.4安裝責(zé)任：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量4.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)與管理4.2維護(hù)周期：每月至少一次4.3維護(hù)費用：人民幣1萬元/年4.4報修流程：業(yè)主發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，可撥打物業(yè)管理公司客服電話報修，客服人員及時處理5.監(jiān)控數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)存儲期限：自數(shù)據(jù)之日起保存3個月5.2數(shù)據(jù)安全：采用加密技術(shù)確保數(shù)據(jù)安全5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：每月進(jìn)行一次數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)不丟失5.4數(shù)據(jù)查詢與統(tǒng)計：業(yè)主委員會有權(quán)查詢監(jiān)控數(shù)據(jù)，物業(yè)管理公司需提供數(shù)據(jù)查詢服務(wù)6.監(jiān)控設(shè)備升級與改造6.1升級與改造需求：根據(jù)實際需要，如遇設(shè)備性能不足或技術(shù)落后，可進(jìn)行升級與改造6.2升級與改造費用：由物業(yè)管理公司承擔(dān)6.3升級與改造時間：自提出升級與改造需求之日起60日內(nèi)完成6.4升級與改造責(zé)任：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)升級與改造，確保改造后設(shè)備性能滿足需求7.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1保養(yǎng)周期：每季度一次7.2保養(yǎng)內(nèi)容：清潔設(shè)備、檢查線路、更換易損件等7.3保養(yǎng)費用：人民幣0.5萬元/年7.4保養(yǎng)責(zé)任：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行8.監(jiān)控設(shè)備故障處理8.1故障報告：業(yè)主發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即向物業(yè)管理公司客服電話報告8.2故障處理流程：物業(yè)管理公司接到故障報告后，應(yīng)在2小時內(nèi)派維修人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查和維修8.3故障處理時限：一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在48小時內(nèi)修復(fù)8.4故障處理費用：故障維修費用由物業(yè)管理公司承擔(dān)，但人為損壞除外9.監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)范9.1使用權(quán)限：僅限于物業(yè)管理公司及業(yè)主委員會授權(quán)人員9.2使用范圍：用于小區(qū)公共安全監(jiān)控和管理9.3使用限制：未經(jīng)授權(quán)，任何人不得擅自使用監(jiān)控設(shè)備9.4違規(guī)處理：違規(guī)使用監(jiān)控設(shè)備，將依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.監(jiān)控設(shè)備費用結(jié)算10.1費用構(gòu)成：包括設(shè)備采購費用、安裝費用、維護(hù)費用、升級改造費用、保養(yǎng)費用等10.2結(jié)算方式：按年結(jié)算，每年初一次性支付10.3結(jié)算周期：每個自然年度為一個結(jié)算周期10.4結(jié)算爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同期限與終止11.1合同期限：自合同簽訂之日起，有效期為3年11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力事件等11.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備驗收和費用結(jié)算11.4合同終止費用：合同終止后，雙方無未結(jié)算費用，否則應(yīng)結(jié)清所有費用12.違約責(zé)任12.1違約行為：未按合同約定履行義務(wù)，如延遲付款、未按時安裝設(shè)備、未按時維護(hù)設(shè)備等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.2爭議解決程序：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院14.其他約定事項14.1合同附件：包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、驗收報告等14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合合同約定條件14.4合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力事件14.5合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備驗收和費用結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：業(yè)主委員會）之外的任何個人或組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)商、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于設(shè)備采購、安裝、維護(hù)、升級改造、數(shù)據(jù)管理、爭議解決等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2程序：合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體介入事項、職責(zé)分工、費用結(jié)算等，并簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與合同雙方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、數(shù)據(jù)安全、服務(wù)質(zhì)量等。18.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的相應(yīng)費用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。18.3利益劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，并確保第三方履行合作協(xié)議中的相應(yīng)義務(wù)。19.2合作協(xié)議與本合同的沖突：如合作協(xié)議與本合同的內(nèi)容沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。20.第