2024標準出租房屋租賃版合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設施和設備包括但不限于__________、__________、__________等，具體狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施和設備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。5.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施和設備的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方填寫的地址和聯(lián)系方式準確無誤，以便在必要時能夠順利聯(lián)系到對方。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對地址和聯(lián)系方式，并在合同中注明雙方確認無誤。2.注意事項：租賃期限應明確填寫，避免因期限不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，并注明起始和結束日期。3.注意事項：租金支付方式和時間應明確約定，以免發(fā)生拖欠租金的情況。解決辦法：在合同中約定清晰的租金支付方式和時間，并要求乙方按時支付租金。4.注意事項：押金數(shù)額和退還方式應在合同中明確說明，以免后期產生糾紛。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額和退還方式，確保雙方明確理解。5.注意事項：房屋使用和維修責任應明確劃分，以避免因使用不當導致的損壞責任糾紛。解決辦法：在合同中明確約定房屋使用和維修責任，并注明損壞賠償條款。6.注意事項：合同的提前解除情況應詳細說明，包括提前解除的條件和違約金等。解決辦法：在合同中詳細說明提前解除的條件和違約金等事項，確保雙方權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的貨幣擔保。6.違約金：指合同一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的經濟賠償。7.附屬設施和設備：指除房屋主體結構外的其他設施和設備，如家具、電器等。8.使用說明：指出租方提供的關于房屋及附屬設施和設備的使用方法和注意事項。9.維修責任：指對于房屋及附屬設施和設備的損壞，應承擔修復或賠償責任的當事人。10.提前解除合同：指合同雙方在合同履行期間，未經對方同意單方面解除合同的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)或辦公用途。3.適用于房屋出租方與承租方之間的首次租賃協(xié)議。4.適用于出租方與承租方之間需要明確租賃條款和條件的場合。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物的管理要求和責任。2.維修和保養(yǎng)：詳細說明出租方和承租方在維護和保養(yǎng)房屋及其設施方面的責任。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買相應的保險，以及保險覆蓋的范圍和要求。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內容進行變更的條件和程序。5.繼承和轉讓：明確租賃合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉讓時的處理方式。6.爭議解決：指定解決合同爭議的機構或方法，如仲裁或法院訴訟。附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施和設備清單，詳細列明房屋內的家具、電器、設施等。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻，用于記錄房屋在租