2024標(biāo)準(zhǔn)出租房屋租賃版合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等，具體狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方填寫的地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便在必要時(shí)能夠順利聯(lián)系到對方。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對地址和聯(lián)系方式，并在合同中注明雙方確認(rèn)無誤。2.注意事項(xiàng)：租賃期限應(yīng)明確填寫，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，并注明起始和結(jié)束日期。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定，以免發(fā)生拖欠租金的情況。解決辦法：在合同中約定清晰的租金支付方式和時(shí)間，并要求乙方按時(shí)支付租金。4.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額和退還方式應(yīng)在合同中明確說明，以免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額和退還方式，確保雙方明確理解。5.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中明確約定房屋使用和維修責(zé)任，并注明損壞賠償條款。6.注意事項(xiàng)：合同的提前解除情況應(yīng)詳細(xì)說明，包括提前解除的條件和違約金等。解決辦法：在合同中詳細(xì)說明提前解除的條件和違約金等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的貨幣擔(dān)保。6.違約金：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.附屬設(shè)施和設(shè)備：指除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。8.使用說明：指出租方提供的關(guān)于房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。9.維修責(zé)任：指對于房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的當(dāng)事人。10.提前解除合同：指合同雙方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意單方面解除合同的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)或辦公用途。3.適用于房屋出租方與承租方之間的首次租賃協(xié)議。4.適用于出租方與承租方之間需要明確租賃條款和條件的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物的管理要求和責(zé)任。2.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說明出租方和承租方在維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施方面的責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和要求。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確租賃合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。6.爭議解決：指定解決合同爭議的機(jī)構(gòu)或方法，如仲裁或法院訴訟。附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻，用于記錄房屋在租