餐飲轉(zhuǎn)讓租憑合同范例

餐飲轉(zhuǎn)讓租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲轉(zhuǎn)讓租憑合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的餐飲店鋪，現(xiàn)因個(gè)人原因擬將該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將位于_________的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、裝修等；

（3）店鋪內(nèi)所有相關(guān)證照、許可等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該店鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：

（1）人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）以現(xiàn)金形式支付；

（2）人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

三、履約期限及終止條件

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。

3.2本合同期限屆滿(mǎn)后，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)無(wú)條件將店鋪及轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3以下情形下，本合同可終止：

（1）乙方在合同期限內(nèi)未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章同意終止本合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。

4.3如一方違約導(dǎo)致本合同終止，違約方應(yīng)賠償守約方因終止合同所遭受的直接損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）店鋪轉(zhuǎn)讓清單；

（2）相關(guān)證照、許可等文件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

（1）店鋪轉(zhuǎn)讓清單；

（2）相關(guān)證照、許可等文件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲轉(zhuǎn)讓租憑合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（保證方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的餐飲店鋪，現(xiàn)因個(gè)人原因擬將該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸楸ＷC乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方的履約行為提供保證。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將位于_________的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、裝修等；

（3）店鋪內(nèi)所有相關(guān)證照、許可等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該店鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供保證，保證乙方的履約能力及合同義務(wù)的履行。

3.2丙方保證在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利條款

4.1甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)乙方具備經(jīng)營(yíng)該店鋪的條件和能力。

4.2甲方在合同簽訂后有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方法律義務(wù)及限制條款

5.1乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)該店鋪期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自變更該店鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給他人。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方作為保證方，其保證行為的實(shí)施有助于提升合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)本合同，能夠更好地掌握店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（保證方）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

（1）店鋪轉(zhuǎn)讓清單；

（2）相關(guān)證照、許可等文件；

（3）丙方出具的保證書(shū)；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的商業(yè)場(chǎng)地，現(xiàn)擬將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場(chǎng)地。為保證乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方將位于_________的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2該場(chǎng)地租賃范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）場(chǎng)地使用權(quán)；

（2）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)；

（3）相關(guān)證照的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________年。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方的租賃行為合法、合規(guī)。

3.2丙方保證在乙方未按照本合同約定支付租金或違反租賃用途時(shí)，代為支付或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方法律義務(wù)及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地符合租賃用途，并確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的使用手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)享受租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障其商業(yè)利益。

9.2乙方通過(guò)本合同，能夠更好地維護(hù)其合法權(quán)益，防止甲方濫用出租權(quán)，確保租金和租賃條件的穩(wěn)定性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方無(wú)需過(guò)度