2024年度二手房買賣稅費結(jié)算專業(yè)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣稅費結(jié)算專業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費結(jié)算服務(wù)范圍2.2稅費結(jié)算服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3稅費結(jié)算服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)終止時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)交付時間5.3服務(wù)交付地點6.稅費結(jié)算6.1稅費結(jié)算依據(jù)6.2稅費結(jié)算流程6.3稅費結(jié)算結(jié)果確認(rèn)7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1本合同一式幾份14.2本合同未盡事宜14.3本合同解釋權(quán)歸誰第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息買賣雙方應(yīng)在本合同中明確注明各自的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等個人信息。1.2合同訂立日期本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____市____區(qū)____街道____號。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費結(jié)算服務(wù)范圍2.2稅費結(jié)算服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，為客戶提供準(zhǔn)確的稅費結(jié)算服務(wù)。2.3稅費結(jié)算服務(wù)流程（1）買賣雙方提供相關(guān)材料；（2）服務(wù)方進(jìn)行稅費測算；（3）買賣雙方確認(rèn)稅費；（4）服務(wù)方協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自買賣雙方簽署本合同之日起開始計算。3.2服務(wù)終止時間本合同服務(wù)期限至買賣雙方完成稅費結(jié)算并辦理過戶手續(xù)之日止。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式（1）支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付完畢。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式服務(wù)方應(yīng)以書面形式向買賣雙方交付稅費結(jié)算報告。5.2服務(wù)交付時間服務(wù)方應(yīng)在買賣雙方提供完整材料后的____個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算報告的交付。5.3服務(wù)交付地點服務(wù)交付地點為買賣雙方約定的地點或服務(wù)方辦公地點。6.稅費結(jié)算6.1稅費結(jié)算依據(jù)稅費結(jié)算依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策及買賣雙方提供的材料。6.2稅費結(jié)算流程稅費結(jié)算流程如下：（1）買賣雙方提供房屋買賣合同、身份證、戶口簿等材料；（2）服務(wù)方進(jìn)行稅費測算；（3）買賣雙方確認(rèn)稅費；（4）服務(wù)方協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)。6.3稅費結(jié)算結(jié)果確認(rèn)稅費結(jié)算結(jié)果經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，服務(wù)方應(yīng)出具稅費結(jié)算報告。7.信息保密7.1保密內(nèi)容買賣雙方在本合同中提供的個人信息、房屋信息、稅費結(jié)算信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）服務(wù)方未按約定時間完成稅費結(jié)算報告的交付；（2）服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供稅費結(jié)算服務(wù)；（3）買賣雙方未按約定支付服務(wù)費用；（4）買賣雙方未按約定提供相關(guān)材料；（5）任何一方泄露保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)方未按約定時間完成稅費結(jié)算報告的交付，應(yīng)向買賣雙方支付____元人民幣的違約金；（2）服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供稅費結(jié)算服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給買賣雙方造成的損失；（3）買賣雙方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付____元人民幣的滯納金；（4）買賣雙方未按約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致服務(wù)無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（5）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為買賣雙方共同指定的仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。11.2合同終止程序（1）服務(wù)方應(yīng)向買賣雙方提供完整的稅費結(jié)算報告；（2）買賣雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。11.3合同終止后的處理（2）買賣雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋買賣合同；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口簿復(fù)印件；（4）其他相關(guān)材料。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他14.1本合同一式幾份本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同解釋權(quán)歸誰本合同解釋權(quán)歸簽訂合同的買賣雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方和服務(wù)方之外，為協(xié)助完成本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)買賣雙方和服務(wù)方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具有完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。15.3第三方介入程序（1）買賣雙方和服務(wù)方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向買賣雙方和服務(wù)方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，對買賣雙方和服務(wù)方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由買賣雙方和服務(wù)方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方實際履行的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理估算；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同服務(wù)費用總額的一定比例。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因自身過錯或故意造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.3第三方與服務(wù)方的劃分（1）第三方與服務(wù)方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，并確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）服務(wù)方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更；（2）買賣雙方和服務(wù)方均同意變更本合同。19.2合同變更程序（1）買賣雙方和服務(wù)方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）買賣雙方和服務(wù)方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣，并由本人簽字。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格。3.戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：提供戶口簿首頁、戶主頁、本人頁的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣，并由本人簽字。說明：此附件用于證明買賣雙方的戶籍信息。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣，并由房屋權(quán)利人簽字。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)利歸屬。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣，并由土地使用權(quán)人簽字。說明：此附件用于證明土地的權(quán)利歸屬。6.稅費結(jié)算報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含稅費計算依據(jù)、計算過程、計算結(jié)果等，并由服務(wù)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件為服務(wù)方提供的稅費結(jié)算服務(wù)成果。7.協(xié)議變更書詳細(xì)要求：變更書應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件用于記錄合同變更情況。8.解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為（1）未按約定時間完成稅費結(jié)算報告的交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)向買賣雙方支付____元人民幣的違約金。示例說明：服務(wù)方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成稅費結(jié)算報告的交付，如未按時交付，則應(yīng)支付違約金。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供稅費結(jié)算服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此給買賣雙方造成的損失。示例說明：服務(wù)方提供的稅費結(jié)算服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買賣雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，服務(wù)方應(yīng)賠償損失。2.買賣雙方違約行為（1）未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方應(yīng)向服務(wù)方支付____元人民幣的滯納金。示例說明：買賣雙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如未按時支付，則應(yīng)支付滯納金。（2