2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體租賃及運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體租賃及運營管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標的3.1租賃園區(qū)3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.違約責任5.1違約定義5.2違約責任6.租賃園區(qū)設(shè)施6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施使用規(guī)定7.運營管理7.1運營目標7.2運營管理職責7.3運營管理費用8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃園區(qū)設(shè)施清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“甲方”指甲方公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為；b)本合同中，“乙方”指乙方公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為；c)本合同中，“租賃園區(qū)”指位于市區(qū)，占地面積為平方米的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；d)本合同中，“租賃期限”指自2024年1月1日至2027年12月31日；e)本合同中，“租賃用途”指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公及配套服務(wù)設(shè)施；1.2解釋a)本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，以本合同中的定義為準；b)如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。2.合同雙方2.1甲方信息a)甲方名稱：公司b)甲方地址：市區(qū)路號c)甲方法定代表人：2.2乙方信息a)乙方名稱：公司b)乙方地址：市區(qū)路號c)乙方法定代表人：3.租賃標的3.1租賃園區(qū)a)園區(qū)名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)b)園區(qū)地址：市區(qū)路號c)園區(qū)占地面積：平方米3.2租賃期限a)租賃起始日期：2024年1月1日b)租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃用途a)工業(yè)生產(chǎn)b)研發(fā)c)辦公d)配套服務(wù)設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額a)年租金總額：人民幣萬元b)每月租金：人民幣萬元4.2租金支付方式a)乙方應(yīng)于每月的一個工作日前，向甲方支付當月租金；b)乙方應(yīng)于每年1月1日前，向甲方支付當年租金；4.3付款時間a)乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五；b)滯納金總額不超過租金總額的百分之十。5.違約責任5.1違約定義a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定使用租賃園區(qū)；c)乙方違反合同約定，造成甲方損失的；5.2違約責任a)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金；b)乙方未按約定使用租賃園區(qū)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的損失；c)乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.租賃園區(qū)設(shè)施6.1設(shè)施清單a)辦公設(shè)施：辦公桌、椅子、文件柜等；b)生產(chǎn)線設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、工具、原材料等；c)配套服務(wù)設(shè)施：食堂、停車場、會議室等；6.2設(shè)施使用規(guī)定a)乙方應(yīng)愛護租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；b)乙方在使用設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修或更換；c)乙方不得將租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利a)甲方有權(quán)對租賃園區(qū)進行管理，包括制定園區(qū)管理制度和規(guī)定；b)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃園區(qū)內(nèi)活動的合法性；c)甲方有權(quán)對違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于停止供應(yīng)服務(wù)、解除合同等；8.2甲方義務(wù)a)甲方應(yīng)保證租賃園區(qū)的安全和正常使用；b)甲方應(yīng)按時提供租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常運營；c)甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的公共服務(wù)設(shè)施。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利a)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃園區(qū)；b)乙方有權(quán)在租賃園區(qū)內(nèi)進行合法的生產(chǎn)、研發(fā)和辦公活動；c)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；9.2乙方義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性和及時性；b)乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度和規(guī)定；c)乙方應(yīng)合理使用租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。10.租賃合同變更與解除10.1變更條件a)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；b)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除條件a)乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；b)甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；c)出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件；10.3變更或解除程序a)雙方書面通知對方變更或解除合同的意向；b)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議；c)變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序a)雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)甲方收到乙方支付的定金；12.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件；12.3合同終止程序a)雙方簽訂合同終止協(xié)議；b)乙方應(yīng)將租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)原狀；c)雙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃園區(qū)設(shè)施清單a)辦公設(shè)施：包括但不限于型號辦公桌、型號椅子、型號文件柜等；b)生產(chǎn)線設(shè)施：包括但不限于型號生產(chǎn)設(shè)備、型號工具、型號原材料存儲設(shè)施等；c)配套服務(wù)設(shè)施：包括但不限于食堂、停車場、會議室等；13.2附件二：其他相關(guān)文件a)園區(qū)管理制度；b)乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；c)雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等；15.2第三方介入目的a)為確保合同履行，提高合同效率，雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題，監(jiān)督合同履行，提高合同執(zhí)行質(zhì)量。16.第三方責任16.1第三方責任限額a)第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b)第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔；c)第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于合同履行過程中的違約損失、直接經(jīng)濟損失、合理費用等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)，不受甲乙雙方干涉；b)第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，以便提供專業(yè)服務(wù)；17.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件，如辦公場所、設(shè)備、資料等；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作，包括但不限于提供必要的文件、數(shù)據(jù)等；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方a)第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的園區(qū)管理制度和規(guī)定；b)第三方在執(zhí)行本合同時，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過乙方進行；18.2第三方與乙方a)第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方制定的園區(qū)管理制度和規(guī)定；b)第三方在執(zhí)行本合同時，如需與乙方進行溝通，可直接進行；18.3第三方與租賃園區(qū)內(nèi)其他用戶a)第三方在租賃園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)尊重其他用戶權(quán)益，不得干擾其他用戶正?；顒?；b)第三方與其他用戶之間發(fā)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交甲方調(diào)解。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請a)甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；b)對方收到申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；19.2第三方介入確認a)雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；b)第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更與解除20.1第三方變更a)第三方服務(wù)協(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.2第三方解除a)第三方在履行本合同時，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議；b)第三方服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方責任追究21.1第三方責任追究程序a)甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)立即通知對方；b)對方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)進行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施；21.2第三方責任追究方式a)第三方在違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b)第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方追究相關(guān)責任人的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃園區(qū)設(shè)施清單詳細要求：a)清單應(yīng)包括所有租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并標注型號、數(shù)量、規(guī)格等；b)清單應(yīng)明確設(shè)施的維護責任和使用規(guī)定；c)清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：園區(qū)管理制度詳細要求：a)制度應(yīng)包括園區(qū)安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定；b)制度應(yīng)明確甲乙雙方和園區(qū)內(nèi)其他用戶的行為規(guī)范；c)制度應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；b)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)；c)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為合同附件。4.附件四：租賃合同詳細要求：a)合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金等；b)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等；c)合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定使用租賃園區(qū)；c)乙方違反合同約定，造成甲方損失；d)甲方未按時提供租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；e)甲方未履行合同約定的管理義務(wù)；f)第三方在執(zhí)行合同時，違反合同約定。2.責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b)違約責任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素進行認定；c)如雙方對違約責任認定有爭議，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。3.示例說明：a)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金總額不超過租金總額的百分之十；b)乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等；c)第三方在執(zhí)行合同時，違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體租賃及運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.當事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃標的物4.1標的物概述4.2標的物權(quán)屬4.3標的物用途5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整6.租賃費用及其他費用6.1租賃費用6.2其他費用6.3費用支付7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約金及賠償10.1違約金計算10.2賠償范圍10.3賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同的履行與監(jiān)督13.1履行原則13.2履行方式13.3監(jiān)督與檢查14.合同的附件與補充協(xié)議14.1附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確出租方與承租方在租賃標的物的租賃期限、租金、費用支付、違約責任等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）“租賃標的物”指出租方提供的位于某地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的另一方；（3）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃標的物的期限；（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循本合同及附件的約定，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護承租方的原則進行解釋。第三條當事人信息3.1出租方信息（1）名稱：×××有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××3.2承租方信息（1）名稱：×××企業(yè)（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××第四條租賃標的物4.1標的物概述租賃標的物為位于××省××市××區(qū)××路××號的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括土地、建筑物、配套設(shè)施等。4.2標的物權(quán)屬租賃標的物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃標的物的使用權(quán)。4.3標的物用途租賃標的物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。第五條租賃期限及租金5.1租賃期限本合同租賃期限為自××××年××月××日至××××年××月××日，共計××年。5.2租金及支付方式租金為每月××萬元，承租方應(yīng)于每月的××日前向出租方支付當月租金。5.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得超過原租金的××%。第六條租賃費用及其他費用6.1租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費、稅費等，具體費用標準詳見附件。6.2其他費用（1）承租方在使用租賃標的物期間產(chǎn)生的其他費用，由承租方自行承擔；（2）因出租方原因?qū)е碌馁M用，由出租方承擔。第七條違約責任7.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）承租方未按約定用途使用租賃標的物；（3）承租方違反本合同約定，給出租方造成損失的；（4）出租方未按約定提供租賃標的物；（5）出租方違反本合同約定，給承租方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的××%；（2）承租方未按約定用途使用租賃標的物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為××省××市××區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）出租方應(yīng)將租賃標的物返還給承租方；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。第十條違約金及賠償10.1違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例為××%。10.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。10.3賠償方式賠償方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力情形（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無法履行。11.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更（1）合同的變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款構(gòu)成原合同的補充或替代。12.3合同解除（1）合同的解除需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同解除后，原合同條款不再適用。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行原則（1）雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同；（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2履行方式（1）承租方應(yīng)按照約定使用租賃標的物；（2）出租方應(yīng)按照約定提供租賃標的物；（3）雙方應(yīng)按照約定支付租金和費用。13.3監(jiān)督與檢查（1）出租方有權(quán)對承租方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督；（2）承租方有權(quán)對出租方提供租賃標的物的情況進行監(jiān)督。第十四條合同的附件與補充協(xié)議14.1附件本合同的附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付方式等。14.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對租賃標的物進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督服務(wù)的第三方；（3）評估方：對租賃標的物進行價值評估的第三方；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因其提供的服務(wù)或參與本合同履行過程中產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責權(quán)利3.1責任第三方在提供服務(wù)或參與本合同履行過程中，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。3.3利益（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬；（2）第三方有權(quán)依法享受合同約定的權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體關(guān)系由合同約定。4.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同及法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意；（2）第三方介入后，應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)就合同變更事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致的，由甲乙雙方和第三方共同簽署書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的違約責任7.1違約責任承擔第三方在介入本合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約責任承擔方式第三方違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第八條約定。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第八條約定。第九條第三方介入后的合同解除