2024年度智能辦公空間租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能辦公空間租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6租賃物使用規(guī)則1.7維修與保養(yǎng)責(zé)任1.8租賃物損壞賠償1.9租賃合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效與解除1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃物概述2.1.1租賃物名稱：智能辦公空間2.1.2租賃物地址：________2.1.3租賃物面積：________平方米2.1.4租賃物設(shè)施：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等2.1.5租賃物權(quán)屬證明文件：________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃結(jié)束日期：________3.1.3租賃期限為________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.1.2支付方式：每月________日支付4.1.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：________第五條押金及退還5.1.1押金金額：人民幣_(tái)_______元5.1.2押金支付時(shí)間：簽訂合同之日支付5.1.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金第六條租賃物使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.1.2乙方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能6.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用6.1.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)第七條維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修配件7.1.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修7.1.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)7.1.4因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第八條租賃合同變更與解除8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。8.1.2任何一方單方要求變更租賃合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.1.3.1乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.3.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或無法繼續(xù)使用的；8.1.3.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租租賃物的；8.1.3.4雙方協(xié)商一致解除租賃合同的。第九條違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。9.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3甲方未按時(shí)維修租賃物，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。9.1.4因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同解除后，本合同失效，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1.1.1租賃物清單12.1.1.2甲方提供的租賃物使用說明12.1.1.3雙方簽字蓋章的變更協(xié)議（如有）第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.1.4本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方職責(zé)3.1.1第三方作為中介方時(shí)，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和履行合同。3.1.2第三方作為監(jiān)管方時(shí)，其主要職責(zé)是對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物按照約定使用。3.1.3第三方作為擔(dān)保方時(shí)，其主要職責(zé)是對(duì)乙方支付租金和履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提出整改建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定確定。6.1.2如第三方作為中介方，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的________%。6.1.3如第三方作為監(jiān)管方，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的________%。6.1.4如第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的________%。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.1.2如合同未約定，則由要求第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入合同的終止8.1.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.1.2第三方無法履行其職責(zé)；8.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。第九條第三方介入合同解除后的處理9.1.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.1.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：10.1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)；10.1.1.2第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。10.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：10.1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物并支付租金；10.1.2.2第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。10.1.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：10.1.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.1.3.2甲方或乙方因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條本合同的補(bǔ)充與修改11.1.1本合同條款如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。11.1.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：作為租賃物的詳細(xì)說明，便于雙方確認(rèn)租賃物的狀況。2.甲方提供的租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用。3.雙方簽字蓋章的變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效日期等。附件說明：作為合同變更的法律文件，證明雙方已就變更內(nèi)容達(dá)成一致。4.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入的法律文件，保障第三方在介入過程中的權(quán)益。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄乙方繳納的租賃保證金金額、繳納日期、退還條件等。附件說明：作為租賃保證金繳納和退還的憑證。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對(duì)租金支付情況。7.租賃物損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說明：作為租賃物維修的記錄，便于雙方了解租賃物的維修情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等達(dá)成的一致意見。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的法律文件，保障雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月________日支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或無法繼續(xù)使用。示例說明：乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行維修，構(gòu)成違約。示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期未維修，則構(gòu)成違約。4.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，未能履行合同約定的職責(zé)，造成甲方或乙方損失。示例說明：第三方作為監(jiān)管方，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違規(guī)行為，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜，若違反約定，則構(gòu)成違約。示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，若乙方未返還，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度智能辦公空間租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃物的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及解除條件1.11合同附件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同簽署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條合同雙方基本信息名稱：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________住所地：_________________名稱：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________住所地：_________________第三條租賃物的基本情況3.1租賃物：智能辦公空間，位于_________________。3.2租賃物面積：_________________平方米。3.3租賃物設(shè)施：_________________。3.4租賃物現(xiàn)狀：_________________。第四條租賃期限4.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方。第五條租金及支付方式5.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第六條租賃物使用范圍及限制6.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。8.2乙方逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。8.3乙方違反租賃物使用范圍及限制，造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.4甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。a.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物；b.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件a.租賃物清單；b.租賃物使用規(guī)則；c.其他雙方約定的相關(guān)文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽署13.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2雙方簽字（或蓋章）的代表應(yīng)為具有相應(yīng)授權(quán)的法定代表人或授權(quán)代表。第十四條合同生效日期14.1本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交易；b.對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物的價(jià)值與合同約定相符；c.監(jiān)督租賃物的建設(shè)、改造或維修過程，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；d.提供維修服務(wù)，確保租賃物在使用過程中的正常運(yùn)行；e.提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。16.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額如下：a.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)過程中，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%；c.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%；d.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)過程中，維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的____%；e.法律顧問：法律咨詢服務(wù)過程中，法律顧問的責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的____%。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第十九條第三方介入的流程19.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。19.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第二十條第三方介入的變更及終止20.1甲乙雙方同意第三方介入的，如需變更或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的其他條款效力。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單是租賃物交接的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則是租賃物正常使用的指導(dǎo)文件，有助于保護(hù)租賃物的完好和延長使用壽命。3.租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、完好情況等。說明：交接記錄是確認(rèn)租賃物交接責(zé)任的重要證據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法證明，應(yīng)妥善保存。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同內(nèi)容的延伸，需在必要時(shí)簽訂。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：相關(guān)文件是爭(zhēng)議解決過程的記錄，有助于明確責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，視為逾期支付。2.違反租賃物使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，在租賃物內(nèi)進(jìn)行非辦公活動(dòng)或改變租賃物用途。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意造成租賃物損壞或丟失。示例：乙方損壞租賃物內(nèi)部設(shè)施，經(jīng)鑒定為故意損壞。4.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。示例：乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物清潔，導(dǎo)致?lián)p壞。5.未經(jīng)同意解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方單方面解除合同。示例：乙方在合同未到期前單方面要求解除合同，視為違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。示例：監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成甲方損失。全文完。2024年度智能辦公空間租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及押金1.6使用范圍及用途1.7修繕與維護(hù)責(zé)任1.8附屬設(shè)施與公共區(qū)域1.9租賃合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12其他約定1.13合同生效與終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系方式：第二條租賃場(chǎng)地概況2.1.1場(chǎng)地地址：2.1.2場(chǎng)地面積：2.1.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：2.1.4場(chǎng)地設(shè)施：2.1.5場(chǎng)地現(xiàn)狀：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限類型（如：固定期限、不定期等）：第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2租金支付周期（如：每月、每季度等）：4.1.3首次租金支付日期：4.1.4逾期支付租金的違約金比例：4.1.5支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：第五條保證金及押金5.1.1保證金金額：5.1.2保證金支付日期：5.1.3押金金額：5.1.4押金支付日期：5.1.5保證金及押金退還條件及程序：第六條使用范圍及用途6.1.1場(chǎng)地使用范圍：6.1.2場(chǎng)地用途限制：6.1.3不得從事的活動(dòng)：第七條修繕與維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方責(zé)任：7.1.1.1維護(hù)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施；7.1.1.2保持場(chǎng)地公共區(qū)域整潔；7.1.1.3保障場(chǎng)地安全；7.1.2承租方責(zé)任：7.1.2.1保持場(chǎng)地內(nèi)部整潔；7.1.2.2負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；7.1.2.3遵守相關(guān)規(guī)定，避免造成場(chǎng)地?fù)p壞。第八條附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1.1附屬設(shè)施清單：8.1.2公共區(qū)域使用規(guī)定：8.1.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：第九條租賃合同變更與解除9.1.1合同變更條件：9.1.2合同解除條件：9.1.3變更或解除合同的程序：9.1.4變更或解除合同后的處理：第十條違約責(zé)任10.1.1出租方違約責(zé)任：10.1.1.1未按時(shí)交付場(chǎng)地；10.1.1.2提供的場(chǎng)地不符合約定；10.1.2承租方違約責(zé)任：10.1.2.1未按時(shí)支付租金；10.1.2.2損壞場(chǎng)地或設(shè)施；10.1.2.3違反使用范圍及用途。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決方式（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）；11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院；11.1.3爭(zhēng)議解決程序及期限。第十二條其他約定12.1.1不可抗力條款：12.1.2法律適用及爭(zhēng)議管轄；12.1.3合同附件及補(bǔ)充條款。第十三條合同生效與終止13.1.1合同生效條件：13.1.2合同終止條件：13.1.3合同終止后的處理：第十四條合同附件14.1.1附件一：場(chǎng)地平面圖；14.1.2附件二：租賃設(shè)備清單；14.1.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在租賃協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議前，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立。2.1.2監(jiān)理方：在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.1.3評(píng)估方：在租賃合同履行過程中，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或損害評(píng)估。2.1.4維修保養(yǎng)方：對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的維修保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；4.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利；4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.1.2.2對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；4.1.2.3遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；5.1.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方與租賃場(chǎng)地或設(shè)施的關(guān)系：5.1.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害租賃場(chǎng)地或設(shè)施；5.1.2.2第三方對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施的任何損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明；6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解