2024年度成都短租公寓租賃合同含節(jié)假日優(yōu)惠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度成都短租公寓租賃合同，含節(jié)假日優(yōu)惠條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋地址及詳細(xì)信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2付款方式2.3逾期付款處理3.保證金及押金3.1保證金金額及繳納方式3.2押金金額及繳納方式3.3退還條件及程序4.節(jié)假日優(yōu)惠條款4.1節(jié)假日定義4.2優(yōu)惠幅度及計(jì)算方法4.3優(yōu)惠期限及使用條件5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2搬入及搬出要求5.3裝修及改造限制5.4房屋維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式6.2公共事業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同變更及補(bǔ)充條款10.3合同附件及補(bǔ)充材料11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署方式11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知期限及送達(dá)地址14.合同附件及補(bǔ)充材料清單14.1房屋租賃清單14.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2房屋地址及詳細(xì)信息房屋地址：______。房屋面積：______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：______。1.3租賃期限租賃開始日期：______年______月______日。租賃結(jié)束日期：______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_____元。2.2付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3逾期付款處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第三條保證金及押金3.1保證金金額及繳納方式保證金金額為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。3.2押金金額及繳納方式押金金額為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在入住時(shí)支付至甲方指定賬戶。3.3退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方全部保證金及押金。第四條節(jié)假日優(yōu)惠條款4.1節(jié)假日定義本合同所指的節(jié)假日包括國(guó)家法定節(jié)假日及甲方指定的節(jié)假日。4.2優(yōu)惠幅度及計(jì)算方法節(jié)假日租金為正常租金的______%，具體計(jì)算方法為：正常租金×節(jié)假日優(yōu)惠幅度。4.3優(yōu)惠期限及使用條件節(jié)假日優(yōu)惠期限為______年______月______日至______年______月______日，使用條件如下：（1）乙方需提前______天預(yù)約；（2）節(jié)假日房間數(shù)量有限，先到先得。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制乙方僅能將房屋用于居住用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。5.2搬入及搬出要求乙方應(yīng)在合同約定的搬入日期前完成搬入手續(xù)，并在合同約定的搬出日期前完成搬出手續(xù)。5.3裝修及改造限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。5.4房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修服務(wù)。第六條物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用繳納，乙方應(yīng)在每月的______日前支付至物業(yè)管理處。6.2公共事業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式公共事業(yè)費(fèi)包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用繳納，乙方應(yīng)在每月的______日前支付至相關(guān)機(jī)構(gòu)。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（2）房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重故障，無(wú)法繼續(xù)居住的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止程序（1）任何一方需解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋退還、租金結(jié)算等；（3）協(xié)商不成時(shí)，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟程序如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同變更及補(bǔ)充條款本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議合同變更及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)、押金收據(jù)等。第十二條合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。12.2通知期限及送達(dá)地址通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)至對(duì)方提供的地址，未在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)的，視為已送達(dá)。第十三條合同附件及補(bǔ)充材料清單13.1房屋租賃清單13.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議13.3房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4租賃保證金收據(jù)13.5押金收據(jù)13.6其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式本合同由甲方代表簽字（或蓋章），并由乙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方（1）中介方作為居間服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（2）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果由中介方承擔(dān)。（3）中介方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。16.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式及擔(dān)保金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得解除擔(dān)保。（3）擔(dān)保方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3維修服務(wù)提供方（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋及設(shè)施的維修工作。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失的，由維修服務(wù)提供方承擔(dān)。（3）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.4法律顧問(wèn)（1）法律顧問(wèn)在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律咨詢和意見。（3）法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。（3）維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的______倍。（4）法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改本合同。19.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.其他20.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的未盡事宜，仍按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確租賃房屋的具體情況。2.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更日期、變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)簽訂此協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)合法，確保租賃關(guān)系的合法性。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，作為保證金繳納的憑證。說(shuō)明：證明乙方已繳納保證金，作為合同履行的一部分。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金繳納的收據(jù)，作為押金繳納的憑證。說(shuō)明：證明乙方已繳納押金，作為房屋維護(hù)責(zé)任的擔(dān)保。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用發(fā)票等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，用于證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.逾期退還保證金及押金違約行為：租賃期滿或合同解除后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金及押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.未經(jīng)同意擅自裝修或改造違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并恢復(fù)房屋原狀。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意改變房屋用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，改變房屋的居住用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。6.未能妥善維護(hù)房屋及設(shè)施違約行為：乙方未能妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。7.未能遵守合同約定的其他義務(wù)違約行為：乙方未能遵守合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金______%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度成都短租公寓租賃合同，含節(jié)假日優(yōu)惠條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋裝修情況2.4.房屋設(shè)施清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時(shí)間3.4.節(jié)假日優(yōu)惠條款4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途5.2.使用限制5.3.禁止行為6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.轉(zhuǎn)租收益分配9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.解除合同后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.違約責(zé)任11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：成都市X房產(chǎn)租賃有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：成都市錦江區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息承租方名稱：身份證號(hào)碼：510X199001013512聯(lián)系電話：1395678聯(lián)系地址：成都市青羊區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址房屋位于成都市金牛區(qū)路號(hào)，房屋編號(hào)為室。2.2.房屋面積房屋建筑面積為60平方米。2.3.房屋裝修情況房屋為精裝修，包含家具、家電等生活設(shè)施。2.4.房屋設(shè)施清單床鋪（1.5米2米）沙發(fā)電視空調(diào)冰箱洗衣機(jī)熱水器瓷磚地板窗戶（雙層玻璃）廚房用具（鍋碗瓢盆等）3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租金金額本合同租金為每月人民幣3000元。3.3.租金支付方式及時(shí)間承租方應(yīng)于每月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.4.節(jié)假日優(yōu)惠條款在法定節(jié)假日（春節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等）期間，租金按每日租金的50%優(yōu)惠計(jì)算。4.租金押金4.1.押金金額本合同押金為人民幣3000元。4.2.押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠繳租金及其他費(fèi)用的情況下，押金全額退還。5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途房屋僅用于居住用途。5.2.使用限制不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3.禁止行為不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1.出租方維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋日常的保養(yǎng)和清潔。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)。7.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的日常維護(hù)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租。8.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租方備案。8.3.轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益由轉(zhuǎn)租雙方按照約定比例分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）承租方違反合同約定，損害房屋或設(shè)施，經(jīng)出租方提出整改而未在合理期限內(nèi)改正的。9.2.合同解除程序合同解除前，出租方應(yīng)書面通知承租方，并給予合理的整改期限。9.3.解除合同后的責(zé)任合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至成都市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。11.3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為成都市金牛區(qū)路號(hào)。14.合同附件清單附件1：房屋租賃清單附件2：房屋設(shè)施清單附件3：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件4：承租方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、租賃擔(dān)保、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1.介入條件甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2.介入程序甲方或乙方提出介入需求后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的金額執(zhí)行，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.合作關(guān)系第三方與甲、乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。18.2.權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)履行約定的服務(wù)義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。21.2.費(fèi)用分擔(dān)比例費(fèi)用分擔(dān)比例由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同終止條件第三方介入合同完成后，或因其他原因?qū)е碌谌讲辉傩枰槿霑r(shí)，合同終止。22.2.合同終止程序合同終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.第三方介入后的檔案保管23.1.檔案保管第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等檔案，由甲、乙雙方共同保管。23.2.檔案保管期限檔案保管期限自合同終止之日起不少于五年。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1.保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。24.2.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。2.房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件出租方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.承租方身份證復(fù)印件承租方提供的身份證復(fù)印件，以證明其身份信息。5.房屋租賃合同本合同正本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.補(bǔ)充協(xié)議因合同變更或第三方介入等情形而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.轉(zhuǎn)租合同如有轉(zhuǎn)租情況，轉(zhuǎn)租雙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同。8.解除合同協(xié)議因合同解除而簽訂的協(xié)議，包括解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.附件清單列明所有附件的名稱及說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣100元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償人民幣2000元。3.違約行為：違反合同約定，損害房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)修復(fù)或賠償人民幣500元。4.違約行為：逾期搬離房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為每日租金的1%。示例：承租方逾期搬離房屋，應(yīng)支付逾期費(fèi)用人民幣50元/日。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣10000元。6.違約行為：違反合同約定，造成第三方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲、乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償人民幣5000元。7.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。示例：出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)支付違約金人民幣200元。全文完。2024年度成都短租公寓租賃合同，含節(jié)假日優(yōu)惠條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3裝修及改造限制5.節(jié)假日優(yōu)惠條款5.1節(jié)假日定義5.2優(yōu)惠幅度5.3優(yōu)惠使用條件6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2報(bào)修流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.退租與續(xù)租8.1退租條件8.2退租流程8.3續(xù)租條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.全稱：[租賃方全稱]b.地址：[租賃方地址]c.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息a.全稱：[承租方全稱]b.地址：[承租方地址]c.聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3房屋信息a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]d.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]2.租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租賃續(xù)約條件：[續(xù)約需滿足的條件]3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3逾期支付處理：[逾期支付的具體處理措施]4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍：[房屋的使用范圍，如：居住、辦公等]4.2使用限制：[房屋使用上的限制，如：禁止燃放煙花爆竹等]4.3裝修及改造限制：[對(duì)房屋裝修和改造的限制，如：未經(jīng)許可不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]5.節(jié)假日優(yōu)惠條款5.1節(jié)假日定義：[節(jié)假日的具體定義，如：國(guó)家法定節(jié)假日等]5.2優(yōu)惠幅度：[節(jié)假日優(yōu)惠的具體幅度，如：租金減半等]5.3優(yōu)惠使用條件：[享受優(yōu)惠的條件，如：提前預(yù)訂等]6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：[維修責(zé)任的劃分，如：租賃期間房屋的維修由租賃方負(fù)責(zé)等]6.2報(bào)修流程：[報(bào)修的具體流程，如：承租方發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知租賃方等]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)等]7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)等]7.2費(fèi)用支付方式：[水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式，如：每月按時(shí)繳納等]7.3費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算的具體方式和時(shí)間，如：每月底結(jié)算下月費(fèi)用等]8.退租與續(xù)租8.1退租條件：[承租方提出退租需滿足的條件，如：租賃期滿、房屋存在重大安全隱患等]8.2退租流程：[退租的具體流程，如：提前通知租賃方、搬離房屋、歸還鑰匙等]8.3續(xù)租條件：[承租方提出續(xù)租需滿足的條件，如：租賃期限未滿、雙方協(xié)商一致等]9.違約責(zé)任9.1違約情形：[合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]10.合同解除10.1解除條件：[合同解除的條件，如：房屋無(wú)法使用、合同雙方協(xié)商一致等]10.2解除程序：[合同解除的具體程序，如：書面通知、協(xié)議解除等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同簽訂等]12.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：租賃期滿、合同解除等]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容，如：房屋租賃協(xié)議、房屋狀況說(shuō)明書等]13.2通知方式：[合同雙方通知對(duì)方的方式，如：書面通知、電話通知等]13.3不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況]14.合同附件14.1房屋租賃協(xié)議：[詳細(xì)描述房屋租賃的各項(xiàng)條款]14.2房屋狀況說(shuō)明書：[房屋的詳細(xì)狀況描述，包括設(shè)施、裝修等]14.3租金支付憑證：[租金支付的相關(guān)憑證]14.4其他附件：[其他與合同相關(guān)的附件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、訴訟代理等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)