火化場租賃合同范例

火化場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的火化場（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該火化場租賃給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定租賃該火化場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的火化場，位于_________________________，包括但不限于_________________________。

1.2乙方租賃該火化場用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月的________日前支付。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、更新及改造。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地歸還給甲方。

6.2乙方在租賃期滿或本合同解除前，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.火化場租賃物清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的火化場（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該火化場租賃給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定租賃該火化場；丙方作為乙方在火化場運(yùn)營管理中的合作伙伴，同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的火化場，位于_________________________，包括但不限于_________________________。

1.2乙方租賃該火化場用于_________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)火化場的管理和運(yùn)營，具體包括但不限于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月的________日前支付。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)參與火化場的管理決策，并享有相應(yīng)的管理收益。

4.2丙方應(yīng)確?；鸹瘓鲞\(yùn)營的合法性和安全性，并對因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告火化場的運(yùn)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對火化場的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)檢查火化場的運(yùn)營狀況。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并有權(quán)提前解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供火化場的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求其立即支付全部租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.火化場租賃物清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.丙方提供的火化場管理方案

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理能力，提高火化場的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)分擔(dān)甲方的管理責(zé)任，保障甲方的資產(chǎn)安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為所有者的權(quán)益得到充分保障，通過合同約定，甲方在租金調(diào)整、合同解除等方面擁有更大的主動(dòng)權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方希望借助丙方的專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行物業(yè)的運(yùn)營管理，以提高物業(yè)的運(yùn)營效率和收益；丙方同意與乙方合作，共同運(yùn)營該物業(yè)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的商業(yè)物業(yè)，位于_________________________，包括但不限于_________________________。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于_________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的運(yùn)營狀況調(diào)整租金，并有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的運(yùn)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)邀請乙方參與物業(yè)的運(yùn)營決策，包括但不限于重大設(shè)施維修、租金調(diào)整等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理工作，并對丙方的運(yùn)營管理提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的使用方式。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如擅自調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

5.3甲方不得干預(yù)丙方的正常運(yùn)營管理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃物清單

2.丙方提供的物業(yè)運(yùn)營管理方案

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過專業(yè)的第三方管理團(tuán)隊(duì)丙方，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的高效運(yùn)營和收益最大化。乙方有權(quán)參