2024年度房產(chǎn)買賣合同范本下載附裝修款項(xiàng)明細(xì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同范本，附裝修款項(xiàng)明細(xì)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用房產(chǎn)類型2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款證明及憑證5.裝修款項(xiàng)明細(xì)5.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用5.2裝修材料及品牌5.3裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修款項(xiàng)支付方式6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件及日期10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)買賣交易。1.3合同適用房產(chǎn)類型：本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)的買賣。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)：X，產(chǎn)權(quán)人為：。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：包含、、等配套設(shè)施。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：，身份證號(hào)：X。3.2賣方信息：姓名：，身份證號(hào)：X。3.3雙方聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話：X，賣方聯(lián)系電話：X。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元，余款在房產(chǎn)過(guò)戶后日內(nèi)支付完畢。4.3付款證明及憑證：買方支付款項(xiàng)后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)作為付款證明。5.裝修款項(xiàng)明細(xì)5.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用：裝修項(xiàng)目包括、等，總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.2裝修材料及品牌：裝修材料及品牌詳見(jiàn)附件《裝修材料清單》。5.3裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工期為天，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.4裝修款項(xiàng)支付方式：裝修款項(xiàng)在裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程》。6.2過(guò)戶所需材料：詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)過(guò)戶所需材料清單》。6.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算：過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由買方承擔(dān)。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。7.3違約責(zé)任及賠償：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：仲裁或訴訟應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件及程序9.1.1賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；9.1.2買方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效條件及日期10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：年月日。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《裝修材料清單》、《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程》、《房產(chǎn)過(guò)戶所需材料清單》等。11.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：年月日。12.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份。13.2合同保管：合同原件由甲乙雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)：如雙方有特別約定，可在本合同中予以明確。14.2其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，可以引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)書面約定引入第三方的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；17.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；17.1.4在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或談判。17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議；17.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同職責(zé)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的%。19.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，或依法向第三方追償。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的主體：第三方介入后，合同履行的主體仍為甲乙雙方。20.2合同履行的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。20.3合同履行的監(jiān)督：第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同原約定的方式執(zhí)行。21.2第三方的責(zé)任：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修材料清單詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收方法。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)、材料及辦理流程。4.房產(chǎn)過(guò)戶所需材料清單列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的各種證件、證明及文件。5.第三方協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.補(bǔ)充協(xié)議記錄甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件如房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付約定款項(xiàng)：違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：若買方逾期付款天，則應(yīng)支付元違約金。1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：違約責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。示例：若因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延遲，買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的元費(fèi)用。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)：違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每天為房?jī)r(jià)的%。示例：若賣方逾期交付房產(chǎn)天，則應(yīng)支付元違約金。2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：違約責(zé)任：賣方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和損失。示例：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失元。3.2第三方違反協(xié)議約定：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償甲乙雙方損失元。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同范本，附裝修款項(xiàng)明細(xì)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號(hào)3.裝修款項(xiàng)明細(xì)3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修費(fèi)用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證6.1出賣人保證事項(xiàng)6.2買受人保證事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：裝修款項(xiàng)明細(xì)11.3附件三：房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一14.2補(bǔ)充條款二第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人基本信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋朝向：____________________2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：____________________第三條裝修款項(xiàng)明細(xì)3.1裝修項(xiàng)目1.水電改造：____________________元2.墻面裝修：____________________元3.地面裝修：____________________元4.門窗更換：____________________元5.瓷磚鋪設(shè)：____________________元6.衛(wèi)浴設(shè)備安裝：____________________元3.2裝修材料1.水電改造材料：____________________2.墻面裝修材料：____________________3.地面裝修材料：____________________4.門窗材料：____________________5.瓷磚材料：____________________6.衛(wèi)浴設(shè)備：____________________3.3裝修費(fèi)用裝修總費(fèi)用：____________________元第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：____________________元4.2付款方式1.首付款：____________________元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.尾款：____________________元，在房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________5.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)權(quán)證齊全；2.房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；3.房產(chǎn)已進(jìn)行必要的裝修。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；3.房屋設(shè)備運(yùn)行正常。第六條履約保證6.1出賣人保證事項(xiàng)1.出賣人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；2.出賣人保證房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；3.出賣人保證房屋交付符合合同約定。6.2買受人保證事項(xiàng)1.買受人保證支付房款，并按時(shí)完成付款；2.買受人保證按照合同約定使用房產(chǎn)；3.買受人保證在房屋交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條合同款項(xiàng)支付8.1首付款首付款金額：____________________元首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.2尾款支付尾款金額：____________________元尾款支付時(shí)間：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.3付款憑證雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為合同履行的重要證據(jù)。第九條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________9.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；3.房產(chǎn)已進(jìn)行必要的裝修，并符合合同約定。9.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；2.房屋裝修質(zhì)量符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；3.房屋設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)1.出賣人負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；2.買受人負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋交付后，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：裝修款項(xiàng)明細(xì)13.3附件三：房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4簽署代表出賣人代表（簽字）：____________________買受人代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任負(fù)責(zé)。第二條甲乙方增加的額外條款2.1第三方介入的同意（1）提供信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)評(píng)估、裝修監(jiān)理等服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2第三方選擇與更換（1）甲、乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)更換第三方；（2）更換第三方需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；（3）更換第三方不影響本合同的效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額約定第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的行為或疏忽導(dǎo)致甲、乙任何一方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同交易價(jià)格的____%。3.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）第三方應(yīng)為其提供的專業(yè)服務(wù)投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于責(zé)任限額；（3）保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括本合同約定的第三方職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用，若第三方存在過(guò)錯(cuò)。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用，若第三方存在過(guò)錯(cuò)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲、乙任何一方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙任何一方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更的提出（1）甲、乙任何一方均可提出引入第三方介入本合同的變更；（2）變更提案應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更的生效（1）合同變更經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方介入的合同解除6.1合同解除的條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲、乙雙方權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在嚴(yán)重違法行為。6.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。2.附件二：裝修款項(xiàng)明細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、裝修材料、裝修費(fèi)用等。3.附件三：房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等復(fù)印件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除原因、解除后合同條款等。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲、乙任何一方未按時(shí)支付房款；（2）甲、乙任何一方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失；（5）甲、乙任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲、乙任何一方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）甲、乙任何一方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙任何一方支付違約金；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲、乙任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲、乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無(wú)法取得房產(chǎn)證。根據(jù)合同約定，甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同范本，附裝修款項(xiàng)明細(xì)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)用途及性質(zhì)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3首付款及尾款比例4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.裝修款項(xiàng)明細(xì)5.1裝修項(xiàng)目及預(yù)算5.2裝修款項(xiàng)支付方式5.3裝修款項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2裝修款項(xiàng)明細(xì)清單10.其他約定事項(xiàng)10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.2乙方權(quán)利義務(wù)11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：裝修款項(xiàng)明細(xì)清單14.其他約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)具體地址：____________________2.1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________2.1.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2.3房產(chǎn)用途：____________________2.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1買賣總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例為：____%3.3.2尾款比例為：____%4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行鑒定4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前，應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用繳納完畢5.裝修款項(xiàng)明細(xì)5.1裝修項(xiàng)目及預(yù)算5.1.1裝修項(xiàng)目：____________________5.1.2裝修預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整5.2裝修款項(xiàng)支付方式5.2.1裝修款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1.1第____期：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.1.2第____期：人民幣_(tái)___________________元整，于____年____月____日前支付5.3裝修款項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修款項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%6.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方無(wú)未了事項(xiàng)，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證9.1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證9.2裝修款項(xiàng)明細(xì)清單9.2.1裝修項(xiàng)目名稱及價(jià)格9.2.2裝修材料品牌及規(guī)格9.2.3裝修工程量及單價(jià)10.其他約定事項(xiàng)10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付乙方，確保房產(chǎn)符合合同約定。10.1.2甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。10.2乙方權(quán)利義務(wù)10.2.1乙方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。10.2.2乙方在房產(chǎn)交付后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。11.合同份數(shù)及生效日期11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同生效日期為____年____月____日。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同簽署日期：____年____月____日13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：裝修款項(xiàng)明細(xì)清單13.3附件三：房產(chǎn)買賣合同14.其他約定事項(xiàng)（如有）14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入其中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.第三方介入的具體條款17.1.1房產(chǎn)評(píng)估：為確定房產(chǎn)價(jià)值，甲乙雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2房產(chǎn)過(guò)戶：為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方同意引入律師事務(wù)所提供法律援助。17.1.3裝修監(jiān)理：為確保裝修質(zhì)量，甲乙雙方同意引入監(jiān)理公司進(jìn)行裝修監(jiān)理。17.2第三方合作協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2.3如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系建立在合作協(xié)議基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合作協(xié)議約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系建立在合作協(xié)議基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議約定的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出合作協(xié)議約定的責(zé)任。19.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙