閑置場(chǎng)地出售合同模板

閑置場(chǎng)地出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________________的閑置場(chǎng)地，該場(chǎng)地使用權(quán)已依法取得，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、買受方有意購(gòu)買上述閑置場(chǎng)地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售場(chǎng)地

1.1出賣方同意將位于_________________________的閑置場(chǎng)地出售給買受方。

1.2出售場(chǎng)地面積：_________________________。

1.3出售場(chǎng)地土地用途：_________________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1出售價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2支付方式：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部?jī)r(jià)款給出賣方。

2.3付款方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將價(jià)款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付方式及時(shí)間

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述閑置場(chǎng)地交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)在交付場(chǎng)地前，將場(chǎng)地現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給買受方審核。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)保證出售場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3買受方應(yīng)在辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，依法取得場(chǎng)地使用權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方提供的場(chǎng)地權(quán)屬證明文件

2.出賣方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀描述及相關(guān)資料

3.本合同簽訂地的人民法院名稱

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________________的閑置場(chǎng)地，該場(chǎng)地使用權(quán)已依法取得，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、買受方有意購(gòu)買上述閑置場(chǎng)地，但由于資金限制，需要第三方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售場(chǎng)地

1.1出賣方同意將位于_________________________的閑置場(chǎng)地出售給買受方。

1.2出售場(chǎng)地面積：_________________________。

1.3出售場(chǎng)地土地用途：_________________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1出售價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2支付方式：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部?jī)r(jià)款給出賣方。

2.3付款方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將價(jià)款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供有效的擔(dān)保文件。

3.3擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件應(yīng)包括但不限于：擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

第四條交付方式及時(shí)間

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述閑置場(chǎng)地交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在交付場(chǎng)地前，將場(chǎng)地現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給買受方審核。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1出賣方應(yīng)保證出售場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3買受方應(yīng)在辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，依法取得場(chǎng)地使用權(quán)。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期向甲方報(bào)告其資金使用情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定時(shí)間支付價(jià)款。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

7.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條限制條款

8.1乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

8.2乙方在合同履行期間，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方提供的場(chǎng)地權(quán)屬證明文件

2.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

3.本合同簽訂地的人民法院名稱

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在買受方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，確保自身在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制條款，控制買受方的行為，避免因買受方違約而導(dǎo)致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________________的閑置場(chǎng)地，該場(chǎng)地使用權(quán)已依法取得，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、買受方有意購(gòu)買上述閑置場(chǎng)地，但由于擔(dān)心甲方的履約能力，需要第三方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售場(chǎng)地

1.1出賣方同意將位于_________________________的閑置場(chǎng)地出售給買受方。

1.2出售場(chǎng)地面積：_________________________。

1.3出售場(chǎng)地土地用途：_________________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1出售價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2支付方式：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部?jī)r(jià)款給出賣方。

2.3付款方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將價(jià)款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在出賣方未按約定交付場(chǎng)地的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供有效的擔(dān)保文件。

3.3擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件應(yīng)包括但不限于：擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

第四條交付方式及時(shí)間

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述閑置場(chǎng)地交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在交付場(chǎng)地前，將場(chǎng)地現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給買受方審核。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1出賣方應(yīng)保證出售場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3買受方應(yīng)在辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，依法取得場(chǎng)地使用權(quán)。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供其履約能力證明，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)證書、場(chǎng)地現(xiàn)狀等。

6.2乙方有權(quán)要求出賣方在合同履行過程中，定期向乙方報(bào)告場(chǎng)地使用情況。

6.3乙方有權(quán)要求出賣方在合同履行期間，按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1出賣方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

7.2出賣方如違反合同約定，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條限制條款

8.1出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

8.2出賣方在合同履行期間，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方提供的履約能力證明文件

2.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

3.本合同簽訂地的人民法