新樓購樓合同模板

新樓購樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的新建樓座，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項下房屋位于____________________，土地證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。

1.2甲方購買乙方上述房屋，建筑面積共計____________________平方米，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于房屋交付前____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應于房屋交付后____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付

3.1乙方應于本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日內，對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收通知發(fā)出之日起____________________日內向乙方提出。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同項下房屋的稅費按國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期付款之日起至實際付款之日止。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期交付之日起至實際交付之日止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.土地使用權證書復印件

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的新建樓座，為確保交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項下房屋位于____________________，土地證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。

二、付款方式

2.1甲方購買乙方上述房屋，建筑面積共計____________________平方米，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應于房屋交付前____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方應于房屋交付后____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保條款

3.1丙方為保證甲方按時履行付款義務，同意為甲方的付款行為提供擔保。

3.2擔保方式：丙方以其合法擁有的財產，向甲方提供____________________擔保。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付房屋總價款的最后一期款項之日起三年。

四、房屋交付

4.1乙方應于本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日內，對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收通知發(fā)出之日起____________________日內向乙方提出。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，本合同項下房屋的稅費按國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期付款之日起至實際付款之日止。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期交付之日起至實際交付之日止。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期履行之日起至實際履行之日止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方在房屋交易過程中的權益，降低交易風險，確保交易安全。

8.2丙方作為擔保方，對甲方履行付款義務提供擔保，有利于甲方在資金緊張的情況下順利完成購房，實現(xiàn)甲方購房目的。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，優(yōu)先保障甲方在房屋交易過程中的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

9.2甲方作為買方，在房屋交易中具有主導地位，有利于甲方在交易過程中獲得更多優(yōu)惠和保障，實現(xiàn)甲方購房目的。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.土地使用權證書復印件

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有一處位于____________________的房產，有意將該房產出售，甲方有意購買，為確保交易順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1本合同項下房產位于____________________，房產證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，房產用途：____________________。

二、交易價格

2.1甲方購買乙方上述房產，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、融資條款

3.1甲方因資金周轉需要，同意向丙方申請融資，用于支付房產交易款項。

3.2丙方同意向甲方提供不超過房產交易總價款的____________________%的融資，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.3融資期限：____________________年，自甲方收到融資款項之日起計算。

四、付款方式

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付房產交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應在融資款項到位后____________________日內，向乙方支付剩余的房產交易總價款。

五、房產交付

5.1乙方應于本合同約定的房產交付期限內，將房產交付給甲方。

5.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日內，對房產進行驗收，如有異議，應在驗收通知發(fā)出之日起____________________日內向乙方提出。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期付款之日起至實際付款之日止。

6.2乙方未按本合同約定交付房產的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期交付之日起至實際交付之日止。

6.3丙方未按本合同約定提供融資的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期提供融資之日起至實際提供融資之日止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，優(yōu)先保障乙方在房產交易過程中的權益，確保乙方能夠順利出售房產，實現(xiàn)乙方利益最大化。

8.2乙方作為賣方，在交易中具有主導地位，有利于乙方在交易過程中獲得更多利益，保障乙方權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

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