浙江租房合同范例

浙江租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

為確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)提前____天向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，歸還甲方。

四、押金及返還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無(wú)息返還押金。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（4）擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）造成房屋及附屬設(shè)施損壞的。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省的房屋一套，甲方希望將房屋租賃給乙方，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供租賃過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)。為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方和丙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)提前____天向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、第三方服務(wù)條款

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋租賃咨詢、合同起草、簽訂及履行過(guò)程中的法律咨詢；

（2）房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；

（3）房屋租賃過(guò)程中的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）房屋租賃過(guò)程中的糾紛調(diào)解。

2.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）造成房屋及附屬設(shè)施損壞的。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋裝修、改造。

3.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃合同的履行。

2.丙方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和丙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于提高房屋租賃過(guò)程的規(guī)范性和專業(yè)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，可提供中立、公正的調(diào)解服務(wù)，降低租賃過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有者，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，實(shí)現(xiàn)租賃過(guò)程中的專業(yè)化和規(guī)范化，提升租賃品質(zhì)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于浙江省的住宅，現(xiàn)愿出租給乙方使用，并引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，以保障房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方和丙方友好協(xié)商，就房屋租賃及物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)在提前____天向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、物業(yè)管理服務(wù)條款

1.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常維護(hù)及清潔服務(wù)；

（2）公共區(qū)域的安全巡邏與維護(hù)；

（3）房屋設(shè)施的定期檢查與維修；

（4）業(yè)主投訴的受理與處理。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方提供適宜的居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋內(nèi)的設(shè)施，但不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（4）未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的。

2.甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方同意。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和丙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋的承租者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自身居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，提高居住舒適度。

3.乙方通過(guò)合同條款的設(shè)定，能夠有效約束甲方和丙方，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)力。