閑置湖泊出租合同模板

閑置湖泊出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一塊閑置湖泊，愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________的閑置湖泊（以下簡稱“租賃湖泊”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃湖泊的用途為__________。

3.2乙方在使用租賃湖泊過程中，不得改變其原有用途，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃湖泊的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金的方式為__________。

五、租賃湖泊的管理與維護

5.1甲方負責租賃湖泊的水源保護、水質(zhì)凈化、生態(tài)環(huán)境維護等工作。

5.2乙方在使用租賃湖泊期間，應(yīng)負責租賃湖泊的日常管理、維護及環(huán)境衛(wèi)生工作。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃湖泊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃湖泊地理位置圖

2.租賃湖泊產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一塊閑置湖泊，丙方具備相關(guān)運營管理經(jīng)驗，雙方同意由丙方對租賃湖泊進行運營管理，乙方作為最終用戶，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________的閑置湖泊（以下簡稱“租賃湖泊”）。

二、租賃期限與用途

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃湖泊的用途為__________，乙方應(yīng)嚴格按照約定用途使用租賃湖泊。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方享有租賃湖泊的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃湖泊，并享有乙方使用租賃湖泊所產(chǎn)生的一切合法收益。

3.2甲方負責租賃湖泊的產(chǎn)權(quán)維護，包括但不限于租賃湖泊的產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)法律法規(guī)遵守等。

3.3甲方有權(quán)對乙方在租賃湖泊內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方要求。

四、丙方權(quán)益與責任

4.1丙方作為運營管理方，享有對租賃湖泊的運營管理權(quán)，負責租賃湖泊的日常運營、維護及環(huán)境衛(wèi)生工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃湖泊的運營管理工作符合國家法律法規(guī)及甲方要求，并對運營過程中產(chǎn)生的一切風險承擔責任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃湖泊的運營策略，但需提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方作為最終用戶，享有在租賃湖泊內(nèi)進行約定用途活動的權(quán)利，并承擔相應(yīng)活動產(chǎn)生的法律責任。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方要求，不得在租賃湖泊內(nèi)進行違法活動，并對違法活動承擔全部責任。

5.3乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并承擔因自身原因?qū)е伦赓U湖泊受損的修復(fù)責任。

六、租金及支付方式

6.1本合同租賃湖泊的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

6.2乙方支付租金的方式為__________。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃湖泊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃湖泊地理位置圖

2.租賃湖泊產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提升租賃湖泊的運營管理水平，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃湖泊服務(wù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保租賃湖泊的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，同時通過丙方的運營管理，實現(xiàn)租賃湖泊的合理利用，為甲方帶來穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一塊閑置土地，丙方計劃在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為項目的最終受益人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________的閑置土地（以下簡稱“租賃土地”）。

二、租賃期限與用途

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃土地的用途為房地產(chǎn)開發(fā)，乙方應(yīng)嚴格按照約定用途開發(fā)租賃土地。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方享有租賃土地的開發(fā)權(quán)，有權(quán)在租賃土地上建設(shè)住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項目，并享有項目產(chǎn)生的全部合法收益。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和城市規(guī)劃調(diào)整項目設(shè)計，但需提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方要求，確保項目開發(fā)過程中的合法合規(guī)。

四、丙方權(quán)益與責任

4.1丙方作為開發(fā)方，享有對租賃土地的開發(fā)權(quán)，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工及運營管理。

4.2丙方應(yīng)確保項目開發(fā)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，并對項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切風險承擔責任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進度和市場需求調(diào)整開發(fā)策略，但需提前向甲方和乙方報告并經(jīng)同意。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有租賃土地的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定用途開發(fā)租賃土地，并享有項目產(chǎn)生的全部合法收益。

5.2甲方負責租賃土地的產(chǎn)權(quán)維護，包括但不限于租賃土地的產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)法律法規(guī)遵守等。

5.3甲方有權(quán)對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保乙方和丙方遵守國家法律法規(guī)及甲方要求。

六、租金及支付方式

6.1本合同租賃土地的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

6.2乙方支付租金的方式為__________。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地地理位置圖

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