全款現(xiàn)房購房合同模板

全款現(xiàn)房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方所簽訂的購房合同。

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房屋用途為__________，可合法居住。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.涉案房屋售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款人民幣__________元整。

3.乙方支付購房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

（2）現(xiàn)金支付：乙方將購房款以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋驗(yàn)收報(bào)告》。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)涉案房屋過戶、交易等相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，向乙方提供相關(guān)手續(xù)和證明材料。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理分擔(dān)涉案房屋交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__________%。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋售價(jià)的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)所簽訂的購房合同。

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房屋用途為__________，可合法居住。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.涉案房屋售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款人民幣__________元整。

3.乙方支付購房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

（2）現(xiàn)金支付：乙方將購房款以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部購房款后，取得涉案房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用、保管涉案房屋。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付購房款的__________%。

2.若丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金的__________%。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付購房款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保其在整個(gè)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定合理的交付期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保涉案房屋的質(zhì)量和交付時(shí)間符合預(yù)期。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出租給乙方，并由丁方提供租賃保證金擔(dān)保服務(wù)所簽訂的房屋租賃合同。

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房屋用途為__________，可合法居住。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.涉案房屋月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月__________日支付。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

1.丁方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

3.若乙方違約，丁方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用涉案房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保涉案房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方的租賃保證金。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.若丁方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租賃合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的租賃期限、租金支付方式以及丁方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自己的居住權(quán)益和租金的安全。乙方有權(quán)在租賃期滿后決定是否續(xù)租，這為乙方提供了靈活的居住選擇。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了保護(hù)乙方的權(quán)益。甲方