2024年度孟玲與趙六房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孟玲與趙六房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（孟玲）姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2乙方（趙六）姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋建筑年代3.房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3交付房屋的附屬設(shè)施5.房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.2房屋登記手續(xù)5.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間7.房屋維修責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.房屋租賃及使用8.1房屋租賃規(guī)定8.2房屋使用規(guī)定9.房屋轉(zhuǎn)讓及抵押9.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2房屋抵押規(guī)定10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（孟玲）姓名：孟玲，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式1.2乙方（趙六）姓名：趙六，身份證號(hào)碼：876543210987654321，聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)證第X號(hào)。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面積：120平方米。2.5房屋建筑年代：2010年。3.房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。3.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年2月28日前將房屋交付乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3交付房屋的附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等。5.房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.2房屋登記手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。5.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)方：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1契稅：按照國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算。6.1.2土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算。6.1.3其他稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：房屋稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定比例各自承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢。8.房屋租賃及使用8.1房屋租賃規(guī)定：8.1.1乙方在未取得房屋權(quán)屬證書(shū)前，不得將房屋出租給他人。8.1.2乙方在取得房屋權(quán)屬證書(shū)后，如需出租房屋，應(yīng)提前30日通知甲方。8.2房屋使用規(guī)定：8.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。9.房屋轉(zhuǎn)讓及抵押9.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：9.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。9.1.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方應(yīng)提前30日通知甲方。9.2房屋抵押規(guī)定：9.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋抵押給他人。9.2.2如甲方同意乙方抵押房屋，乙方應(yīng)提前30日通知甲方。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2乙方支付首付款。12.2合同期限：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同有效期為房屋交付之日起至房屋權(quán)屬登記完畢之日止。13.合同附件13.1合同附件名稱：13.1.1房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證明。13.1.2房屋買賣合同附件二：付款憑證。13.1.3房屋買賣合同附件三：房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。2.2甲方和乙方應(yīng)分別向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。2.3第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前書(shū)面告知甲乙雙方。3.3第三方的責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作過(guò)失導(dǎo)致的損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲方或乙方的責(zé)任而免除。5.2第三方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。5.2.2第三方在協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方見(jiàn)證。6.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照第11條爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。9.2第三方不得利用甲乙雙方信息從事任何違法活動(dòng)。10.本附加說(shuō)明的生效與解釋10.1本附加說(shuō)明自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加說(shuō)明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3本附加說(shuō)明的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬甲方，為乙方購(gòu)買房屋提供合法依據(jù)。2.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已支付約定款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。3.房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋交付及驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收是否符合合同約定，保障雙方的權(quán)益。4.房屋買賣合同附件一：中介服務(wù)協(xié)議要求：若通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.房屋買賣合同附件二：律師見(jiàn)證協(xié)議要求：若涉及法律問(wèn)題，提供律師見(jiàn)證協(xié)議，明確律師的見(jiàn)證職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明：用于證明合同簽訂及履行過(guò)程中的法律問(wèn)題已得到專業(yè)人士的見(jiàn)證。6.房屋買賣合同附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確定房屋價(jià)值。說(shuō)明：用于證明房屋買賣價(jià)格公允，避免爭(zhēng)議。7.房屋買賣合同附件四：測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，確定房屋面積。說(shuō)明：用于證明房屋面積準(zhǔn)確，避免爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的1%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年2月28日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為3月10日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整，但實(shí)際支付時(shí)間為第6個(gè)工作日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度孟玲與趙六房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名1.1.2買方身份證號(hào)碼1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號(hào)碼1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)及保管11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件內(nèi)容摘要14.1房屋產(chǎn)權(quán)證摘要14.2身份證摘要14.3其他文件摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：孟玲1.1.2買方身份證號(hào)碼：11010119561.1.3買方聯(lián)系方式：13956781.2賣方信息1.2.1賣方姓名：趙六1.2.2賣方身份證號(hào)碼：11010119YY8765431.2.3賣方聯(lián)系方式：138876543212.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋用途：住宅2.4房屋面積：100平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、熱水器、洗衣機(jī)等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.3.2第二期付款：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3.3第三期付款：交房前五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：合同簽訂后六十日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)現(xiàn)行住宅房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買方在交付前七個(gè)工作日內(nèi)向賣方發(fā)出書(shū)面驗(yàn)收通知4.3.2賣方在收到驗(yàn)收通知后五個(gè)工作日內(nèi)配合買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：由賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)房屋交易中的所有稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任：6.1.1賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制6.1.2賣方保證房屋交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3買方按照約定支付房款6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日向買方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金6.2.2買方未按約定支付房款，每逾期一日向賣方支付房款總額千分之一的違約金6.2.3如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1房屋買賣交易完成，買方取得房屋所有權(quán)8.2.2合同約定的終止條件成就8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延期履行或解除合同9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件及其他相關(guān)文件9.3合同份數(shù)及保管：本合同一式叁份，買方、賣方各執(zhí)壹份，另壹份交由房產(chǎn)交易中心備案10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件：房屋買賣合同登記表、房屋買賣合同備案證明等11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期：2024年X月X日11.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.合同附件簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：與合同簽署日期相同12.2簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)相同13.合同附件內(nèi)容摘要13.1房屋產(chǎn)權(quán)證摘要：房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋面積等13.2身份證摘要：姓名、身份證號(hào)碼、住址等13.3其他文件摘要：房屋買賣合同登記表、房屋買賣合同備案證明等文件的簡(jiǎn)要信息14.合同簽署人14.1買方簽署人：孟玲14.2賣方簽署人：趙六14.3出具日期：與合同簽署日期相同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其所提供的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：4.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等服務(wù)。4.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。4.1.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供交易擔(dān)保，確保交易安全。4.1.4其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求提供的其他服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信。6.2第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。8.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)成果移交等。10.第三方介入的特殊情況處理10.1如第三方在介入過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決糾紛。10.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件與原件相符的印章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。2.身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。說(shuō)明：證明甲乙雙方的身份信息真實(shí)有效。3.房屋買賣合同登記表