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文檔簡(jiǎn)介
建材商城店面出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的建材商城店面(以下簡(jiǎn)稱“店面”)的所有權(quán);
2.乙方有意購(gòu)買上述店面;
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.店面位于:____________________;
2.店面面積:____________________平方米;
3.店面結(jié)構(gòu):____________________;
4.店面裝修狀況:____________________;
5.店面配套設(shè)施:____________________。
二、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
2.乙方分以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
(1)簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
(2)自合同簽訂之日起__年內(nèi),分__期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格,每期支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整),具體支付時(shí)間及方式如下:
第一期:自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
第二期:自合同簽訂之日起__個(gè)月后,支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
(3)本合同簽訂后,乙方應(yīng)于每個(gè)支付期首日前支付相應(yīng)款項(xiàng)至出賣方指定的銀行賬戶。
三、店面交付及使用
1.出賣方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),將店面交付給乙方;
2.乙方在取得店面所有權(quán)后,有權(quán)按照合同約定的用途使用店面;
3.乙方在使用店面過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面所在地相關(guān)管理規(guī)定。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由雙方按以下方式承擔(dān):
(1)乙方承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅、契稅等稅費(fèi);
(2)出賣方承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi);
2.雙方應(yīng)依法納稅,如因一方未按規(guī)定納稅而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及罰款,由該方自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%;
3.出賣方未按約定交付店面的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%;
4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的,守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;
2.本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力;
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.店面裝修情況說明;
3.店面配套設(shè)施清單;
4.雙方身份證明復(fù)印件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的建材商城店面(以下簡(jiǎn)稱“店面”)的所有權(quán);
2.乙方有意購(gòu)買上述店面,并已與第三方達(dá)成合作協(xié)議,由第三方作為乙方資金支持的提供者;
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并引入第三方共同簽訂如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.店面位于:____________________;
2.店面面積:____________________平方米;
3.店面結(jié)構(gòu):____________________;
4.店面裝修狀況:____________________;
5.店面配套設(shè)施:____________________。
二、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
2.乙方通過丙方的資金支持,分以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
(1)簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
(2)自合同簽訂之日起__年內(nèi),分__期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格,每期支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整),具體支付時(shí)間及方式如下:
第一期:自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
第二期:自合同簽訂之日起__個(gè)月后,支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
(3)本合同簽訂后,乙方應(yīng)于每個(gè)支付期首日前支付相應(yīng)款項(xiàng)至出賣方指定的銀行賬戶。
三、第三方責(zé)任及權(quán)益
1.丙方作為乙方資金支持的提供者,負(fù)責(zé)提供乙方購(gòu)買店面的資金支持,并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn);
2.丙方對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按約定支付;
3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)代為追償;
4.丙方在履行資金支持職責(zé)過程中,不得泄露乙方商業(yè)秘密,并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。
四、甲方權(quán)益保障
1.出賣方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),將店面交付給乙方;
2.出賣方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前,不得擅自改變店面的用途;
3.出賣方有權(quán)要求乙方在店面使用過程中,保持店面原狀,不得進(jìn)行任何破壞性裝修;
4.出賣方有權(quán)要求乙方在店面使用過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī)及店面所在地相關(guān)管理規(guī)定。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%;
2.乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行破壞性裝修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償出賣方因此遭受的損失;
3.乙方在店面使用過程中,若違反相關(guān)法律法規(guī)及店面所在地相關(guān)管理規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失;
4.乙方如需轉(zhuǎn)讓店面,應(yīng)事先取得甲方的書面同意。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;
2.本合同一式__份,甲乙丙三方各執(zhí)__份,具有同等法律效力;
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.店面裝修情況說明;
3.店面配套設(shè)施清單;
4.雙方身份證明復(fù)印件;
5.丙方與乙方資金支持合作協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益,確保甲方獲得合理回報(bào);
2.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn),避免因乙方資金問題導(dǎo)致交易失??;
3.通過丙方的專業(yè)資金支持,提高交易效率,確保交易順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位,保障甲方對(duì)店面的控制權(quán);
2.通過增加甲方權(quán)益保障條款,確保甲方在交易過程中的利益不受損害;
3.通過限制乙方行為,降低交易風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)甲方合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的所有權(quán);
2.乙方有意購(gòu)買上述商鋪,但由于自身資金不足,尋求丙方的擔(dān)保服務(wù);
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并引入第三方共同簽訂如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪位于:____________________;
2.商鋪面積:____________________平方米;
3.商鋪結(jié)構(gòu):____________________;
4.商鋪裝修狀況:____________________;
5.商鋪配套設(shè)施:____________________。
二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
2.乙方通過丙方的擔(dān)保服務(wù),分以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
(1)簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
(2)自合同簽訂之日起__年內(nèi),分__期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格,每期支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整),具體支付時(shí)間及方式如下:
第一期:自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
第二期:自合同簽訂之日起__個(gè)月后,支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
(3)本合同簽訂后,乙方應(yīng)于每個(gè)支付期首日前支付相應(yīng)款項(xiàng)至出賣方指定的銀行賬戶。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益
1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的支付行為提供擔(dān)保,確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格;
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付行為,并在乙方未按約定支付的情況下,代為支付或采取其他補(bǔ)救措施;
3.丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中,不得泄露乙方商業(yè)秘密,并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī);
4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保文件,以保障其權(quán)益。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前,有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.乙方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件,確保商鋪的合法性;
3.乙方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方;
4.乙方有權(quán)要求出賣方在交付商鋪時(shí),確保商鋪的裝修和配套設(shè)施符合約定。
五、甲方的違約及限制條款
1.出賣方未按約定交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%;
2.出賣方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前,不得要求乙方提前終止合同;
3.出賣方不得以任何形式干涉乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4.出賣方如需提前收回商鋪,應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;
2.本合同一式__份,甲乙丙三方各執(zhí)__份,具有同等法律效力;
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附
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